经纪活动起源于(        )。

单项选择题

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

A．强制
B．控制
C．限制
D．法定

单项选择题

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。

A．项目建设依据
B．商品房销售依据
C．买受人所购商品房的基本情况
D．面积确认及面积差异处理

单项选择题

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

A．7天
B．10天
C．30天
D．90天

单项选择题

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。

A．表格
B．图片
C．文字报告
D．房地产广告

单项选择题

在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用( )的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。

A．他人
B．自己
C．卖方
D．买方

单项选择题

对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。

A．鉴别
B．筛选
C．程序
D．编写

单项选择题

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户，开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。

A．最高成交价格的交易
B．物美价廉的房屋
C．高质量的服务
D．最完整全面的承诺

单项选择题

房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

A．增加
B．回收
C．支付
D．减少

单项选择题

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

A．1年
B．3年
C．4年
D．5年

单项选择题

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

A．固定薪金制
B．佣金制
C．福利制
D．混合制

单项选择题

免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。

A．制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
B．加强对房地产经纪行为的行政管理
C．制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训
D．提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

单项选择题

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

A．50%
B．40%
C．30%
D．20%

单项选择题

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

A．对环境变化适应能力差
B．横向沟通协调较为困难
C．双重领导，违反了统一指挥原则
D．高层决策迟缓

单项选择题

房屋买卖代理收费，应( )。

A．按成交价格总额的35%收费
B．按成交价格总额的4.0%收费
C．严格按照国家规定的标准收费
D．采用差额定率累进计费

单项选择题

下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。

A．经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为
B．经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易
C．经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬
D．经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

单项选择题

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。

A．居间
B．代理
C．包销
D．行纪

单项选择题

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。

A．无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
B．在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
C．在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D．违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任

单项选择题

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是( )。

A．它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记
B．它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构
C．它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目
D．它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题

单项选择题

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。

A．房屋平面图
B．装饰.设备标准
C．合同补充协议
D．产权登记的约定

单项选择题

由于房地产是不动产，完成房地产居间，代理业务必不可少的环节是( )。

A．房地产信息的收集与整理
B．方案的设计与推广
C．购买方或承租方看房
D．房地产权属登记(备案)

单项选择题

在中国台湾地区的房地产经纪业基本制度中信誉制度的一个最突出特点是( )。

A．建立公示制度
B．建立评分制度
C．建立教育制度
D．建立营业保证金及赔偿制度

单项选择题

房屋买卖代理收费，应( )。

A．按成交价格总额的3.5%收费
B．按成交价格总额的4.0%收费
C．严格按照国家规定的标准收费
D．采用差额定率累进计费

单项选择题

经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。

A．居间
B．代理
C．拍卖
D．信托

单项选择题

房地产经纪信息的管理原则不包括( )。

A．目的性
B．系统性
C．增值性
D．时效性

单项选择题

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

A．自己
B．代理人
C．委托人
D．受托人

单项选择题

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。

A．只能请求房地产经纪机构承担违约责任
B．可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
C．可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任
D．只能请求房地产经纪机构承担侵权责任

单项选择题

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

A．1年
B．3年
C．4年
D．5年

单项选择题

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

A．对环境变化适应能力差
B．横向沟通协调较为困难
C．双重领导，违反了统一指挥原则
D．高层决策迟缓

单项选择题

下列说法中，不正确的是( )。

A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
C．处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
D．房地产抵押合同自登记之日起生效

单项选择题

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是( )。

A．为委托人保守商业秘密
B．接受职业继续教育，不断提高业务水平
C．执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D．向委托人披露相关信息

单项选择题

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是( )。

A．佣金通常为3%
B．持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人
C．勿需在代理协议中说明佣金收费率
D．地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣金

单项选择题

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

A．强制
B．控制
C．限制
D．法定

单项选择题

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

A．独立从事房地产经纪工作的自然人
B．可以在全国范围内从业
C．从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导
D．具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

单项选择题

房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

A．双方签字
B．房地产管理部门认可
C．公证机关公证
D．税务部门征税

单项选择题

房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。

A．了解广告媒体
B．到网站搜索
C．向有关人员了解
D．检查代理合同文本

单项选择题

经纪活动起源于( )。

A．第一次社会大分
B．第二次社会大分工
C．第三次社会大分工
D．现代市场经济

经纪活动起源于( )。

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下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( ）。

房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。

房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管，行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是( )。

房地产经纪人协理享有的权利包括( )。

房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。

下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是( )。

下列说法中，不正确的是( )。

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。

在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用( )的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。

对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户，开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。

房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

房屋买卖代理收费，应( )。

下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是( )。

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。

由于房地产是不动产，完成房地产居间，代理业务必不可少的环节是( )。

在中国台湾地区的房地产经纪业基本制度中信誉制度的一个最突出特点是( )。

房屋买卖代理收费，应( )。

经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。

房地产经纪信息的管理原则不包括( )。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

下列说法中，不正确的是( )。

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是( )。

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是( )。

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。

经纪活动起源于( )。