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单项选择题

某建设用地如图11—1所示，城市规划要求其容积率控制在5以下，地上最多可容纳建筑面积为下列何值[2003年第53题]

A．12 000m 2
B．15 000m 2
C．18 000m 2
D．21 000m 2
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单项选择题

某建设用地如图11—1所示，城市规划要求其容积率控制在5以下，地上最多可容纳建筑面积为下列何值[2003年第53题]

A．12 000m 2
B．15 000m 2
C．18 000m 2
D．21 000m 2
单项选择题

以下各项指标中，哪项主要反映用地的开发强度[2008年第2题]

A．容积率
B．绿地率
C．总用地面积
D．建筑密度
单项选择题

以下关于居住区“建筑密度”的术语表述，哪项正确[2000年第5题][2004年第29题]

A．居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积／住宅用地面积(％)
B．居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积／居住区用地面积(％)
C．居住区建筑密度=居住建筑的总面积／住宅用地面积(％)
D．居住区建筑密度=居住建筑的总面积／居住区用地面积(％)
单项选择题

以下哪项不属于控制用地和环境质量的指标[2008年第14题]

A．绿地率
B．容积率
C．用地面积
D．建筑密度
单项选择题

住宅建筑净密度的正确含义为下列的哪一项（）

A．A
B．B
C．C
D．D
单项选择题

居住区规划设计中的综合技术经济指标，下列四项指标中哪项不是必要指标[2001年第48题]

A．总建筑密度
B．居住区容积率
C．人口净密度
D．绿地率
单项选择题

下列对五个建筑技术指标的组合中，哪组组合为控制开发强度的主要指标[2005年第13题]　 Ⅰ．容积率 Ⅱ．建筑物的平均层数 Ⅲ．建筑密度Ⅳ．绿地率 Ⅴ．建筑高度

A．Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ
单项选择题

Ⅲ、Ⅳ类气候区的多层住宅建筑净密度的最大值不应超过下列何值[2005年第51题]

A．25
B．28
C．30
D．32
单项选择题

居住区建筑容积率是哪个比值（）

A．A
B．B
C．C
D．D
单项选择题

在住宅建筑面积净密度控制指标中，是否计入地下层面积[2008年第69题][2005年第55题]

A．计入
B．按系数折减计入
C．不计入
D．地下室储藏面积计入
单项选择题

某住宅用地内(位于Ⅱ类建筑气候区)．住宅按统一层数设计。如住宅建筑面积净密度控制指标为1．5万m 2 ／hm 2 ，适于建造哪种类型的住宅(地下层面积不计)[2006年第48题]

A．低层
B．多层
C．中高层
D．高层
单项选择题

居住区用地分为几项[2006年第55题]

A．三项：住宅用地(含宅间绿地)、公建用地(含公共绿地)、道路用地(含非公建配建的停车场)
B．四项：住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地
C．五项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、绿地
D．六项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、公共绿地、其他用地
单项选择题

居住区用地构成比例的控制，一般采用用地平衡表的格式，其中参与平衡的用地为： [2004年第55题]　 Ⅰ．住宅用地 Ⅱ．停车场地 Ⅲ．公建用地 Ⅳ．道路用地　 Ⅴ．公共绿地 Ⅵ．广场用地

A．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、V
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅵ
D．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
单项选择题

居住区内非公建配建的居民汽车地面停放场地应属于哪项用地[2009年第58题]

A．住宅用地
B．宅问绿地
C．道路用地
D．公共服务设施用地
单项选择题

住宅区按以下哪项可分为居住区、小区、组团三级[2005年第49题]

A．用地面积
B．投资额度
C．建筑面积
D．居住户数或人口
单项选择题

在居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标中，小区中的住宅用地应为下列哪项 [2005年第48题]

A．50％～60％
B．55％～65％
C．70％～80％
D．75％～85％
单项选择题

居住区中的住宅用地一般占居住区总用地的比例为：[2007年第23题][2010年第54题]

A．30％～35％
B．40％～45％
C．50％～60％
D．70％～80％
单项选择题

某开发商拟在其分区区内开发一能容纳人口约10 000人左右的多层居住小区。在规划控制指标的限定下，下列预估的小区用地总面积中哪项是正确的[2008年第22题]

A．15~18hm 2
B．19~26hm 2
C．28~32hm 2
D．30~34hm 2
单项选择题

在中等城市策划建设居住小区时，其人均居住用地控制指标(m 2 ／人)，以下哪项不对[2000年第82题]

A．低层25～30
B．中高层13～15
C．高层10～13
D．多层15～20
单项选择题

根据我国居住区现行规范计算人居居住用地指标时，每户平均人数为下列哪项[2008年第23题][2010年第9题][2009年第22题]

A．2．8人／户
B．3．2人／户
C．3．6人／户
D．4．0人／户
单项选择题

按照城市居住区规划设计规范要求．12班普通小学用地面积最小为：[2006年第27题]

A．4000m 2
B．5000m 2
C．6000m 2
D．8000m 2
单项选择题

居住区内公共设施的服务半径，下列哪个是正确的[2001年第37题]

A．垃圾站不应大于100m
B．小学校 不宜大于500m
C．托儿所、幼儿园 不宜大于400m
D．中学校 不宜大于1500m
单项选择题

当规划用地内的人口界于小区和居住区之间时，其配套公建的规模。以下哪项正确 [2000年第81题]

A．按人口数以插入法计算配套公建规模
B．当人口规模靠近下一级时，按下一级配建
C．当人口规模靠近高一级时，按高一级人口配建
D．按下一级配建，并根据所增人数及规划用地周围的设施条件，增配高一级有关项目
单项选择题

规划3000户的住宅小区，应配置的公共服务设施中，下列选项中哪项不妥[2003年第47题]

A．幼儿园、小学、普通中学、小百货店
B．文化活动站、邮政所、公共停车场(库)
C．卫生站、托儿所、储蓄所、公共厕所
D．医院、综合百货商场、银行、旅店
单项选择题

有带公建的住宅楼一栋，其总平面布局如图11—2所示。 当计算居住区综合技术经济指标时，公建用地的总面积(m 2 )应如何计算[2000年第6题]

A．4×400m 2
B．3×400m 2 +400m 2 ×1／4
C．3×400m 2 +3／4×400m 2
D．4×400m 2 ×1／2
单项选择题

居住区内有一幢五层住宅，其底层全部架空供居民停放小汽车。当计算技术经济指标时，该幢建筑的底层用地面积应如何确定[2000年第17题]

A．4／5计入住宅用地，1／5计入道路用地
B．全部计入公建用地
C．全部计入住宅用地
D．全部计入道路用地
单项选择题

确定居住区用地内道路用地指标，下列哪条与规范规定不符[2001年第58题]

A．当小区路设有人行便道时，人行便道应计入道路用地面积
B．居住区(级)道路，按红线宽度计算
C．小区路、组团路，按路面宽度计算
D．当宅间设有小路时，宅间小路也应计入道路用地面积
单项选择题

居住区道路用地指标应包括的范围．下列哪项不在其内[2009年第57题]

A．居住区道路
B．小区路
C．组团路
D．宅间小路
单项选择题

2800户的住宅区规模属于：（）

A．独立式组团
B．居住区
C．组团
D．小区
单项选择题

以下哪项不是确定居住区组团绿地(包括其他形状、带状绿地)面积标准的基本要素[2007年第83题]

A．满足日照环境的基本要求
B．满足功能要求
C．考虑空间环境的因素
D．绿地的地被和树种
单项选择题

以下四种绿地哪种不计入居住区绿地面积指标[2000年第39题]

A．道路绿地
B．宅间(宅旁)绿地
C．屋顶花园
D．公共绿地
单项选择题

下列哪项不属于“公共绿地”[2006年第83题]

A．居住区公园
B．小游园
C．组团绿地
D．公建绿地
单项选择题

居住区绿化系统中的公共绿地，下列哪项不属于此列[2001年第84题]

A．宅旁和庭院绿地
B．林荫道
C．住宅组群和小块绿地
D．居住区公园
单项选择题

计算居住区绿地率时．需计算绿地面积。以下哪种计算方法是正确的[2001年第85题][2003年第82题]

A．绿地面积：公共绿地+公共服务设施所属绿地+宅旁绿地+道路绿地+屋顶花园绿地
B．绿地面积：公共绿地+宅旁绿地+公共服务设施所属绿地
C．绿地面积：公共绿地+宅旁绿地+道路绿地+公共服务设施所属绿地
D．绿地面积：公共绿地+道路绿地+屋顶花园绿地
单项选择题

关于居住区内的绿地，下列论述中哪项不正确[2004年第83题]

A．居住区绿地包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建绿地和道路绿地
B．应尽可能扩大绿化面积，充分绿化屋顶及阳台等可绿化面积，从而提高居住区绿地率
C．旧区改造绿地率不宜低于25％
D．居住区中鼓励发展垂直绿化
单项选择题

居住区绿地率是指哪个比值[2006年第17题]

A．公共绿地／居住区用地面积
B．宅旁绿地／居住区用地面积
C．专用绿地／居住区用地面积
D．各类绿地面积总和／居住区用地面积
单项选择题

建筑基地内绿地率的计算，下列哪项正确[2004年第84题]

A．绿地率=(绿化覆盖面积／用地面积)×100％
B．绿地率=(各类绿地面积之和／总用地面积)×100％
C．绿地率=(各类绿地面积之和／绿化覆盖率)×100％
D．绿地率=(各类绿地面积之和／建筑基地面积)×100％
单项选择题

国家规范中对居住区的绿地率的下限在表11—8中有所规定，下列四种组合中哪项正确 [2000年第40题][2003年第80题][2003年第83题][2005年第87题][2006年第84题]

A．A
B．B
C．C
D．D
单项选择题

居住区内公共绿地的总指标．根据居住人口规模，下面哪项是不正确的[2005年第83题][2006年第85题] [2010年第46题]

A．组团不少于0．5m 2 ／人
B．小区不少于1m 2 ／人
C．居住区不少于1．5m 2 ／人
D．旧区改造不得低于相应指标的40％
单项选择题

学校绿化用地。中学不应小于每学生多少m 2 [2003年第81题]

A．0．5
B．1．0
C．1．5
D．2．0
单项选择题

下图表示组团绿地面积计算起止界，哪一个图正确（）

A．A
B．B
C．C
D．D
单项选择题

图中宅旁(宅间)绿地面积计算起止界，哪个正确（）

A．A
B．B
C．C
D．D
单项选择题

宅旁绿地面积计算起止界限。以下哪个表示正确（）

A．A
B．B
C．C
D．D
单项选择题

下列关于居住区内绿地面积计算的叙述中，哪一项是错误的[2006年第86题][2008年第83题] [2009年第48题]

A．对居住区级路算到红线
B．对小区路算到路边，当小区路设有人行便道时算到便道边
C．带状公共绿地面积计算的起止界同院落或组团绿地
D．对建筑物算到散水边，当采用暗埋散水(即绿化可铺到墙边)时算到墙边
单项选择题

城市游憩集会广场的设计不宜太大，区级广场每处的面积宜设计成多少是合理的[2005年第77题]

A．1万～3万m 2
B．3万～5万m 2
C．4万～6万m 2
D．5万～7万m 2
单项选择题

城市中供休闲及集会的广场一般不宜过大．市级广场宜为：[2004年第57题]

A．4万～10万m 2
B．10万～15万m 2
C．1万～3万m 2
D．3万～4万m 2
单项选择题

城市游憩集会广场用地的总面积．按城市规划人口每人多少平方米计算是符合要求的 [2006年第80题]

A．1．10～1．25m 2
B．0．80～1．05m 2
C．0．50～0．75m 2
D．0．13～0．40m 2
单项选择题

城市商业步行区的道路及广场的面积，标准为：[2004年第60题]

A．0．8～1．0人／m 2
B．0．75人／m 2
C．1．0～1．2人／m 2
D．0．6人／m 2
单项选择题

下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的[2003年第41题]

A．土地开发费系指每hm 2 用地上所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿和平整土地的各项费用
B．拆建比：新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值
C．住宅面积毛密度：每Hm 2 居住区用地上拥有的住宅建筑面积
D．住宅平均层数=居住区内所有住宅楼总数的总和／区内住宅栋数的总和
单项选择题

新建城市住宅小区的拆建比，以下哪种解释是正确的[2005年第47题]

A．拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值
B．拆迁旧有建筑用地与新建建筑用地的比值
C．拆除的原有建筑与新建建筑的建筑密度的比值
D．城市建设中一年内拆迁总建筑面积与新建总建筑面积的比值
单项选择题

根据我国节地原则，城市用地应符合规划人均建设用地指标。 以下哪项错误[2004年第14题]

A．首都和经济特区城市的规划人均建设用地指标：125～140m 2 ／人
B．边远地区和少数民族地区中地多人少的城市：不大于150m 2 ／人
C．在计算建设用地标准时，人口计算范围必须与用地计算范围一致，人口数宜以非农业人口数为准
D．规划建设用地标准应包括规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和规划建设用地结构三部分
单项选择题

居住区内非公建配建的居民汽车地面停放场地应属于哪项用地[2010年第61题]

A．住宅用地
B．宅间绿地
C．道路用地
D．公共服务设施用地
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