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单项选择题
2013年9月,某村村民甲在自己的宅基地上建造了三间平房,后来甲不幸遭遇车祸去世,儿子乙继承了三间房屋。同年12月,乙决定将两间平房出售,并与同村的丙签订了房屋买卖合同。对此,说法正确的是______。
A.甲建房完成后需要经过产权部门登记方可取得所有权
B.乙继承房屋需要办理登记才能取得所有权
C.乙与丙签订买卖合同不属于无权处分行为
D.丙自买卖合同生效之时获得所有权,无须登记
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单项选择题
身处牧区的王某和刘某关系较好,王某在刘某家里做客后借用刘某家马一匹回家。未及归还,王某因意外死亡,其子小王不知马匹非属王某所有而继承。不久该马产下一匹小马。刘某说明情况要求小王归还母马和小马,但此时小马已因小王管理不善而死亡。下列哪一选项是正确的______
A.刘某有权请求小王归还其母马,但无权请求返还小马
B.刘某有权请求小王归还其母马及小马
C.刘某有权请求小王返还其母马及小马,但应向小王支付必要费用
D.刘某可以请求小王赔偿小马死亡的损失
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单项选择题
甲因个人购房向乙借款15万元,乙要求甲将使用了一年的奥迪轿车作为抵押,双方签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后来甲开车与他人相撞,保险公司支付保险金5万元。因车受损,乙向甲提出下列请求,不能成立的是______。
A.请求甲提供新的担保
B.请求甲将保险金提存
C.请求甲提前还款
D.请求甲提供新的担保人
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单项选择题
甲出国留学前将自己的一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏,来他家的人也以为这幅字画是乙的。后乙因生意需要在家中宴请政府官员丙。丙对该字画赞不绝口,于是乙顺势将该字画赠送给了丙。丙在回家的途中因酒醉糊涂,将字画遗留在出租车上。出租车司机丁略通收藏,发现该字画后便将其私藏,后通过拍卖所进行拍卖。收藏家戊在拍卖会上以3万元的价格买得此字画。一年后,甲回国,查得该字画已被戊收藏,便上门向戊索要。下列有关本案的表述中不正确的是______。
A.该字画仍应归甲所有,但应支付3万元给戊
B.因乙是将该字画赠送给丙的,所以丙不可能拥有该字画的所有权
C.丁负有赔偿损失的责任
D.戊作为善意第三人,从拍卖会上竞买下该字画,应当获得该字画的所有权
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单项选择题
甲遗失手表,乙捡到后放在自己家中,后来丙偷走该手表,并将其卖给了不知情的丁,丁将其出质与戊,对此,下列说法错误的是______。
A.乙对该手表的占有属于无权占有
B.丙对该手表的占有属于他主占有
C.丁对手表的占有属于自主占有
D.戊对手表的占有属于直接占有
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单项选择题
甲公司与乙银行签订借款合同,借款用于建厂房扩大经营,乙银行要求甲提供担保。甲公司遂找到丙公司,丙公司表示建厂房收回成本太慢,按期还款比较困难,不愿担保。后来甲公司又找到丙公司,称借款不用于建厂房而用于扩大销售网络,丙公司遂答应担保。而甲公司只是欺诈丙公司,乙银行觉得虽然这样欺诈丙公司不好,但是与己无关,只要有人保证即可,遂没有告知丙公司这一事宜。后来甲公司将借款用于建厂房,最终导致不能按期还款,乙银行找到丙公司要求其承担保证责任,丙公司此时经调查发现了上述事实,遂拒绝承担保证责任。双方争议,诉之于法院,以下说法正确的是______。
A.主合同当事人并没有串通骗取保证人提供保证,因而保证合同对于乙银行应当有效,乙银行有权要求丙公司承担保证责任
B.主合同有效而担保合同无效,而债权人、担保人有过错,担保人应承担不超过债务人不能清偿部分的1/2的部分债务的担保责任
C.担保合同因为债务人的欺诈而无效,至于乙是否知情并不是判断责任承担所要考虑的事项
D.虽然乙银行没有与甲串通,但是其明知丙公司是因甲公司欺诈而来担保的,故担保合同无效
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单项选择题
甲企业向乙银行借款100万元,以企业现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押担保,双方签订了书面抵押协议,并到工商行政管理部门办理了抵押登记。借款期限届至,甲企业无力还款,乙银行准备行使抵押权。经查,甲企业仅有的一套设备已经出卖给丙公司,双方签订了买卖合同,甲企业将该设备交付给了丙公司,但双方约定的丙公司付款期限尚未届至。对此,下列表述正确的是______。
A.乙银行有权请求丙公司支付设备的价款
B.甲企业与丙公司之间的买卖合同无效
C.乙银行有权对丙公司将支付的价款主张抵押权
D.乙银行有权对该套设备主张抵押权
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2013年9月,某村村民甲在自己的宅基地上建造了三间平房,后来甲不幸遭遇车祸去世,儿子乙继承了三间房屋。同年12月,乙决定将两间平房出售,并与同村的丙签订了房屋买卖合同。对此,说法正确的是______。
A.甲建房完成后需要经过产权部门登记方可取得所有权
B.乙继承房屋需要办理登记才能取得所有权
C.乙与丙签订买卖合同不属于无权处分行为
D.丙自买卖合同生效之时获得所有权,无须登记
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甲因购买液晶电视,决定将自己的旧彩电卖掉。邻居乙知道后声称愿意购买,双方谈妥价格为600元,乙当场付款,因乙急于出差和甲商定等其5天后出差回来就搬电视机。甲的另一个邻居丙听说有便宜电视机,正好有意为儿子卧室单独放一台,向甲表示愿出比乙高的价格700元购买,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。乙妻得知此事,趁甲12岁的儿子在家将电视机搬回自己家。当晚,乙家中被盗,电视机被丁盗走。此时该电视机的所有权属于下列哪个人______
A..甲
B..乙
C..丙
D..丁
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单项选择题
2006年3月,自然人甲向乙银行贷款100万元,以自己的一套价值120万元的房屋为乙银行设定了抵押权,并办理了抵押物登记。2006年5月,甲又向丙银行贷款50万元,以自己的一辆汽车(价值50万元)抵押给丙银行,但未办理登记,仅交给丙银行一份抵押担保书。2006年6月,甲将设定抵押的房屋出租给自然人丁居住,并口头告知丁该房子已经抵押的事实,丁仍然与甲签订了为期1年的房屋租赁合同。2006年7月,甲因资金需要,将抵押给丙银行的汽车以45万元的价格卖给了戊,未通知丙银行,也未告知戊该汽车已经抵押的事实。2007年3月,乙银行的贷款到期,甲无力还贷,乙银行欲行使抵押权。2007年5月,丙银行的贷款到期,甲也无力偿还,丙银行也要行使抵押权。那么,下列说法哪一项不正确______
A.若乙银行实现抵押权,自然人庚取得了甲的房屋的所有权,则庚不受甲、丁之间租赁合同的约束
B.承租人丁因前项情形受有损失的,应由自己承担损失
C.甲未经乙银行的同意,不得转让房子,除非受让人行使涤除权
D.丙银行无权向戊主张抵押权,丙银行因此遭受的损失应由甲承担赔偿责任
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单项选择题
甲将祖传的一件古董出卖给乙,约定甲先交付古董,乙取得古董时支付一半的价款,余额在两月内付清,付清前甲保留该古董的所有权。此后半月,甲因向丙借款,以该古董做抵押,对丙说乙是自己的亲戚,借古董用来临摹。丙知道甲的古董是祖传的,于是同意借款,双方还签订了抵押合同。乙在同朋友丁观赏古董时,丁失手打碎古董。乙见古董已碎,不再打算支付剩下的价金。此时甲无力还款,丙欲行使抵押权引起纠纷。下列表述不正确的是______。
A.甲将古董抵押于丙的行为属于无权处分
B.丙有权对古董的赔偿款主张抵押权
C.甲有权请求丁赔偿古董的损失
D.古董损毁的风险由乙承担
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甲男与乙女通过网络聊天认识,不久后,两人同居。同居期间,甲出资1万,乙出资5千元,共同购买了一台笔记本电脑。3个月后,乙发现笔记本电脑不见了,甲告知借给丙使用,不久归还。事实是,甲因前女友亟须用钱,将该电脑出质给了丙,借款1万元。因甲到期无力偿还,丙以1.2万元的价格卖给了丁。乙得知后,与丙、丁发生纠纷。对此,下列说法正确的是______。
A.丙能够取得电脑的质权
B.丙只能对甲的份额取得质权
C.丁可以取得电脑的所有权,因为其构成善意取得
D.丁不能取得电脑的所有权
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李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将一栋商业用房销售给李某,由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押给乙银行,并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款,但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼,要求提前收回贷款。经查,抵押房屋尚未办理登记,甲公司所售商品房尚未完工。对此,下列表述正确的是______。
A.乙银行既可以主张抵押权,也可以主张甲公司承担保证责任
B.乙银行只能主张甲公司承担保证责任,不能主张抵押权
C.乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保证责任
D.乙银行应先主张甲公司承担保证责任,后主张抵押权
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