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单项选择题

在我国，土地所有权归______

A.国家所有
B.集体所有
C.国家和集体所有
D.国家和集体共有
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单项选择题

依照我国法律的规定，地役权的设立______

A.以登记作为处分要件
B.以登记作为对抗要件
C.不以登记作为对抗要件
D.以登记作为生效要件
单项选择题

依照我国法律的规定，土地承包经营权的设立______

A.以登记作为对抗要件
B.以登记作为生效要件
C.不以登记作为生效要件
D.以登记作为处分要件
单项选择题

下列各项是因民事行为而引起物权变动的是______

A.甲所有的一间平房被依法拆迁
B.甲因继承而取得父母遗留的房产
C.甲将自己所有的电视机抛弃
D.甲所有的房产被法院依法判给乙
单项选择题

下列方式中属于财产所有权原始取得方式的有______

A.受赠
B.购买
C.添附
D.继承
单项选择题

不动产物权的权利变动，通常以______为公示方法。

A.交付
B.登记
C.当事人的合意
D.实物的占有
单项选择题

下列各情形中不属于观念交付的是______

A.指示交付
B.占有改定
C.现实交付
D.简易交付
单项选择题

收取孳息属于所有权的______

A.善意取得
B.恶意取得
C.原始取得
D.继受取得
单项选择题

下列属于民事行为以外的原因引起物权变动的是______

A.甲将自己所有的电视机赠与乙
B.甲将自己所有的电视机抛弃
C.甲因继承而取得父母遗留的房产
D.甲将自己所有的电视机卖给乙
单项选择题

关于共同共有关系描述正确的是______

A.共同共有人对外承担连带责任
B.按份共有人对外承担按份责任
C.共有是不同或相同的财产所有者的结合，因而发生所有权性质的变化
D.共同共有人对共有财产均享有一半的权利
单项选择题

按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有______

A.购买权
B.优先购买权
C.收益权
D.优先受赠权
单项选择题

相邻关系是指相互毗邻的（）所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

A.不动产
B.动产
C.土地
D.财产
单项选择题

对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明为按份共有还是共同共有的，应当认定为______

A.按份共有
B.共同共有
C.按非共有对待
D.部分为按份共有，部分为共同共有
单项选择题

某甲赌钱大输，便将乙托其保管的录像机拿到集市上出卖，丙以合理价格买得，乙在丙处发现该录像机，遂向丙讨还，丙不同意。此录像机应______

A.返还给乙，甲退款给丙
B.退还给甲，由甲退款给丙
C.归丙取得，乙只能向甲请求赔偿损失
D.返还给乙，由乙退款给丙
单项选择题

某甲帮某乙挖地窖，挖出一罐银元。经查，也无法得知该银元为何人所埋。为银元的归属，某甲与某乙发生争执。该银元应归______

A.某甲所有
B.某乙所有
C.某甲和某乙两人共有
D.国家所有
单项选择题

甲和乙共同出资购买了一辆汽车，后因发生交通事故致使丙受重伤，关于赔偿责任的承担，表述正确的是______

A.由甲承担赔偿责任
B.由甲和乙承担连带赔偿责任
C.由甲和乙各按50%的比例承担责任
D.由甲和乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
单项选择题

添附是指不同所有人的物被结合、混合在一起成为一个新物，或者利用别人之物加工成为新物之事实状态。下列各种情况中不属于添附的是______

A.加工
B.孳息
C.混合
D.附合
单项选择题

共有人对共有的不动产或动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系外，视为______

A.共同共有
B.个人共有
C.公共所有
D.按份共有
单项选择题

依据《物权法》的规定，下列不属于业主共有部分的是______

A.建筑区划内的绿地
B.建筑区划内的公共场所
C.建筑区划内的道路
D.建筑区划内属于城镇的公共道路
单项选择题

国有土地使用权出让合同应当由代表国家行使权利的县级以上人民政府的______作为出让方与土地使用者签订。

A.土地管理部门
B.城市规划行政管理部门
C.房地产行政管理部门
D.建设行政管理部门
单项选择题

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地的土地使用权的出让的最高年限为______

A.60年
B.50年
C.70年
D.40年
单项选择题

农村土地承包经营权的目的在于______

A.营造建筑物或其他工作物
B.在集体所有或国家所有由集体使用的土地上从事农业活动
C.在集体所有的土地上从事农业生产
D.取得宅基地
单项选择题

典权的期限是指______

A.典权的存续期限
B.出典人行使回赎权的期限
C.出典人不得回赎典物的期限
D.典权的让与期限
单项选择题

在典权关系中，出典人所享有的回赎权属于______

A.支配权
B.请求权
C.形成权
D.抗辩权
单项选择题

在国有土地使用权中，教育、科技、文化、卫生、体育用地的最高年限为______

A.40年
B.50年
C.60年
D.70年
单项选择题

在我国司法实践中，典权的最长期限为______

A.15年
B.20年
C.30年
D.40年
单项选择题

取得国有土地使用权的方式不包括______

A.划拨
B.出让
C.转让
D.承包
单项选择题

依法取得国有土地使用权的土地使用人所享有的处分权不包括______

A.将国有土地使用权予以出售
B.将国有土地使用权设定抵押
C.将国有土地使用权予以出租
D.将国有土地使用权设定质权
单项选择题

农村土地承包经营权不因下列______原因而消灭。

A.期限届满
B.国家征用
C.土地被收
D.混同
单项选择题

地役权的不可分性不包括______

A.地役权转让上的不可分性
B.地役权发生上的不可分性
C.地役权消灭上的不可分性
D.地役权享有上的不可分性
单项选择题

地役权人的义务不包括______

A.瑕疵担保义务
B.维护设置的义务
C.支付费用的义务
D.避免对供役地损害的义务
单项选择题

地役权消灭的原因不包括______

A.供役地被分割
B.目的事实不能
C.混同
D.抛弃
单项选择题

用益物权的特征不包括______

A.物上代位性
B.独立性
C.占有性
D.客体为不动产
单项选择题

典权人的权利不包括______

A.转典权
B.使用权
C.修缮重建权
D.优先购买权
单项选择题

下列共有关系中属于按份共有的是______

A.合伙共有财产
B.家庭共有财产
C.夫妻共有财产
D.二人各出一半价钱购买电脑
单项选择题

在我国，土地所有权归______

A.国家所有
B.集体所有
C.国家和集体所有
D.国家和集体共有
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