多项选择题

建筑物重置价格中的建筑安装工程费的求取方法有______等。

A.单位比较法
B.工料测量法
C.指数调整法
D.分部分项法
E.成新折扣法

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多项选择题

市场法适用的对象有______。

A.标准厂房
B.在建工程
C.高档公寓
D.房地产开发用地
E.纪念馆

多项选择题

房地产估价机构资质等级可分为______。

A.暂定期内的三级资质
B.三级资质
C.二级资质
D.一级资质
E.临时级资质

多项选择题

决定房地产供给量的因素有______。

A.该种房地产的价格水平
B.相关房地产的价格水平
C.该种房地产的开发成本
D.该种房地产的开发技术水平
E.房地产开发企业和拥有者对未来的预期

多项选择题

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括______等。

A.图书馆
B.钢铁厂
C.空置的写字楼
D.单独的建筑物
E.加油站

多项选择题

根据房地产的合法原则，下列选项中______属于以抵押为估价目的的估价对象。

A.权属有争议的房地产
B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C.土地所有权
D.普通居民住宅
E.高档公寓

多项选择题

评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有______。

A.公共配套
B.朝向、楼层
C.环境景观
D.室内设施设备
E.临街状况

多项选择题

导致建筑物功能折旧的原因可能是______等。

A.功能缺乏
B.功能落后
C.功能过剩
D.市场供给的过量或需求不足
E.城市规划改变

多项选择题

对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有______。

A.房地产抵押估价
B.房地产司法拍卖估价
C.房屋征收补偿估价
D.房地产转让估价
E.房地产火灾险投保估价

多项选择题

市场法中实物状况比较和调整的内容包括______。

A.环境
B.地形地势
C.外部配套设施
D.内部基础设施完备程度
E.装饰装修

多项选择题

建筑物重置价格中的建筑安装工程费的求取方法有______等。

A.单位比较法
B.工料测量法
C.指数调整法
D.分部分项法
E.成新折扣法