单项选择题

甲将其自有房屋一套租赁给乙居住，租期五年，租金10万元在租赁合同签订当天一次性付清。但乙在租赁合同签订后．在未通知甲的情况下将该房屋转租给丙。甲对此明知，但一直没有提出异议。一年后，房屋租赁市场火爆，租金节节攀升，甲认为其当初的租金过低，遂以乙擅自转租为由要求解除合同。以下说法正确的是：( )

A．乙擅自转租，甲有权解除合同
B．乙虽擅自转租，但甲没有在六个月内提出异议，故不能解除合同
C．乙虽擅自转租，但甲没有在一年的除斥期间内提出异议，故不能解除合同
D．以上所称“解除合同”，既包括甲、乙之间的租赁合同，也包括乙丙之间的转租合同

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单项选择题

甲公司委托乙厂为其定作1000件印有甲公司logo的T恤，约定合同的总价金为10万元，甲向乙支付定金2万元，如果任何一方不履行合同应向对方支付违约金3万元。乙厂后因破产无法向甲公司按期供货。甲公司提出的如下诉讼请求中，既能最大限度地保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是什么( )

A．请求乙厂双倍返还定金4万元
B．请求乙厂双倍返还定金4万元，同时请求乙厂支付违约金3万元
C．请求乙厂支付违约金3万元，同时请求返还支付的定金2万元
D．请求乙厂支付违约金3万元

单项选择题

甲、乙签订一钢材买卖合同，约定甲于7月18日前向乙提供50吨钢材。7月15日，甲所在地发生水灾，一直持续到8月初。在此期间，甲未履行合同，也未向乙说明受水灾之事。乙不得不高价从丙处购得所需钢材，多花费了2万元。乙欲追究甲的责任。以下说法正确的是：( )

A．甲公司可因不可抗力而免责
B．甲公司只应承担部分赔偿责任
C．甲若能提供水灾证明即可免责
D．甲未及时通知乙受灾事由，应承担2万元的赔偿责任

单项选择题

甲公司要运送一批货物给收货人乙公司，甲公司法定代表人丙电话联系并委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某驾驶。运输过程中，因刘某的过失发生交通事故，致货物受损。乙公司因未能及时收到货物而发生损失。现问，乙公司应向谁要求承担损失( )

A．甲公司
B．丙
C．刘某
D．汽车运输公司

单项选择题

张某将一台笔记本电脑出卖给李某，并于2005年5月1日将该电脑交付给了李某，但是没有交付该机器的使用说明书。2005年7月1日因李某邻居家中失火导致李某家也被烧。结果电脑被毁。这一损失应当由谁承担( )

A．应当由张某承担，因为其没有按照约定交付笔记本电脑的使用说明书，存在违约行为
B．应当由李某承担，因为张某没有按照约定交付使用说明书，不影响标的物毁损、灭失风险的转移
C．应当由张某与李某平均分担，因为双方都没有过错
D．应当由张某按照公平原则分担李某的一部分损失

单项选择题

2000年8月21日晚11时，原告徐某乘坐被告付某驾驶的出租车(车主为被告阔达公司)前往自己的住所。行车途中，原告的癫痫病突然发作，付某见状将其拖下车，弃于路旁，开车离去。原告认为，被告未能善意履行其基于旅客运输合同应负的义务。在原告发病时，置其生命、财产安全于不顾，将其像一件物品一样，扔下出租车，给其造成了精神损害及心灵创伤，故要求被告赔偿损失。被告不同意原告的主张。对此，下列表述中，正确的是：( )

A．本案中，徐某既可以要求付某承担违约责任，也可以要求精神损害赔偿，可择一主张
B．本案中，徐某只能要求付某承担违约责任，无权请求精神损害赔偿
C．本案中，徐某既可以要求阔达公司承担违约责任，也可以请求精神损害赔偿，可择一主张
D．本案中，徐某只能要求阔达公司承担违约责任，无权请求精神损害赔偿

单项选择题

小李一家到“有间客栈”酒店用餐，在一盘回锅肉中发现有蟑螂一只，小李外婆见此中风住院。“有间客栈”酒店的行为应如何定性( )

A．构成违约行为，不构成侵权行为，只承担违约责任
B．构成侵权行为，不构成违约行为．只承担侵权责任
C．既构成违约行为，又构成侵权行为；既承担违约责任，又承担侵权责任
D．既构成违约行为，又构成侵权行为，根据受害人的请求，或承担违约责任，或承担侵权责任

单项选择题

甲分别与乙和丙达成协议约定：甲将自己价值10万元的玉佩赠送给乙．将价值30万元的一套房屋赠送给丙。对于甲的任意撤销权，下列表述正确的是：( )

A．如甲已将房屋过户给丙，但未交付，甲享有任意撤销权
B．如甲未将房屋过户给丙，但已交付，甲享有任意撤销权
C．不论玉佩是否交付给乙，甲均享有任意撤销权
D．不论玉佩是否交付给乙，甲均不享有任意撤销权

单项选择题

甲男与乙女口头约定，甲男三天后借给乙女三百块钱。则以下说法正确的是：( )

A．借款合同必须采取书面形式，否则甲男乙女之间不存在借款关系，应适用不当得利规则处理
B．甲男乙女之间的借款合同自双方以书面形式订立合同时生效
C．甲男乙女之间的借款合同已经生效
D．以上说法都不正确

单项选择题

甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：( )

A．乙应搬出房屋，乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙
B．乙应搬出房屋，因其迟延交付租金已构成违约
C．乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任
D．乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

单项选择题

李某为运石头建房租用田某毛驴1头，租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日，田某因急需用钱将毛驴卖给了李某，双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴，则小驴应属于谁( )

A．小驴应归田某所有，因为毛驴的所有权属于田某．其孳息也应归田某
B．小驴应归田某、李某共有，因为小驴是在租用期间生下的
C．小驴应归李某所有，因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移
D．小驴应归田某所有，因为买卖不破租赁，即使所有权发生了转移，孳息也不转移

单项选择题

楚某与郑某乃是老邻居，楚某搬家时发现以前的旧电脑和旧洗衣机太碍事，遂决定将其送给郑某。郑某得知后表示，家里已有洗衣机只需要旧电脑，遂将楚家的旧电脑带回自己家中。楚某妻子回家得知此事后，打骂楚某不懂生意经，要求郑某还回旧电脑。下列表述正确的是：( )

A．楚某与郑某之间赠与洗衣机合同已经成立，楚某应交付洗衣机
B．楚某与郑某之间赠与洗衣机合同已经成立，但楚某有权拒绝交付洗衣机
C．楚某与郑某之间赠与电脑合同已经履行，楚某无权撤销赠予
D．楚某与郑某之间赠与电脑合同已经履行，但楚某有权撤销赠与

单项选择题

甲将其自有房屋一套租赁给乙居住，租期五年，租金10万元在租赁合同签订当天一次性付清。但乙在租赁合同签订后．在未通知甲的情况下将该房屋转租给丙。甲对此明知，但一直没有提出异议。一年后，房屋租赁市场火爆，租金节节攀升，甲认为其当初的租金过低，遂以乙擅自转租为由要求解除合同。以下说法正确的是：( )

A．乙擅自转租，甲有权解除合同
B．乙虽擅自转租，但甲没有在六个月内提出异议，故不能解除合同
C．乙虽擅自转租，但甲没有在一年的除斥期间内提出异议，故不能解除合同
D．以上所称“解除合同”，既包括甲、乙之间的租赁合同，也包括乙丙之间的转租合同