根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是___...

多项选择题

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有______。

A.乙已取得房屋所有权
B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

单项选择题

根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是______。

A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留
B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走
C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费
D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

多项选择题

甲运输公司与乙汽车修理厂签订了长期修理保养汽车的合同，合同约定按月结算维修费。后来，甲又将一批货物放在乙汽车修理厂的库房，委托乙汽车修理厂保管。如果甲运输公司未能按期结算维修费，则下列说法正确的有______。

A.乙汽车修理厂不具备留置权成立的条件
B.乙汽车修理厂可以留置甲运输公司6月份送修的汽车，向甲运输公司索要5月份欠付的维修费
C.如果甲运输公司的汽车已经设立抵押，乙汽车修理厂即使合法留置，也不能优先于抵押权人受偿
D.乙汽车修理厂可以留置该批货物，向甲运输公司索要欠付的维修费

单项选择题

甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于______。

A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定

单项选择题

甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户登记于续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于______。

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

单项选择题

异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，法律要求异议登记申请人的起诉期限是______。

A.异议登记之日起5日内
B.异议登记之日起10日内
C.异议登记之日起15日内
D.异议登记之日起30日内

单项选择题

不动产预告登记后，在法定期限内未申请登记的，预告登记失效。该法定期限是______。

A.自能够进行不动产登记之日起1个月内
B.自能够进行不动产登记之日起2个月内
C.自能够进行不动产登记之日起3个月内
D.自能够进行不动产登记之日起6个月内

多项选择题

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有______。

A.因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
D.因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力

多项选择题

下列选项中是属于非基于法律行为的物权变动的有______。

A.甲将自己的房子赠与好友
B.A市发布征收决定，征收了乙的房屋
C.丙受遗赠取得房屋的所有权
D.丁购买汽车取得汽车的所有权

单项选择题

甲企业向乙银行贷款，甲企业以自己现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设立浮动抵押，且办理了登记手续。对此，下列说法正确的是______。

A.抵押期间，甲企业可以追加厂房作为浮动抵押财产，以获得更多的贷款
B.抵押期间，甲企业生产的所有产品均属于抵押财产
C.抵押期间，如果甲企业被申请破产，人民法院受理时抵押财产确定
D.抵押期间，如果出现约定的实现抵押权的情形，乙银行有权追回正常经营中已经售出的产品

单项选择题

甲向乙借款并将自己的电动自行车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时，该电动自行车的所有权为乙所有。下列表述正确的是______。

A.抵押合同无效
B.抵押合同效力选定
C.抵押合同有效，但电动自行车所有权为乙所有的条款无效
D.抵押合同为可撤销的合同

多项选择题

某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产不可以抵押的有______。

A.该学校的办公楼
B.该学校的教学电脑
C.该学校的小汽车
D.与相邻单位存在权属争议的财产

单项选择题

甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是______。

A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系
B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意
C.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意
D.对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝

单项选择题

甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金100元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是______。

A.返还手机是乙的法定义务，故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金，乙仍无权请求甲支付该酬金，仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用
B.若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙，则甲除非向丙支付3000元，否则无权请求丙返还手机
C.若乙将手机送交公安机关，而甲未于公安机关发出招领公告之日起6个月内认领，则乙取得该手机的所有权
D.若乙欲将手机据为己有，则甲有权请求乙归还，乙既无权请求甲支付1000元酬金，亦无权要求甲支付必要的返还费用

多项选择题

下列财产中，可以属于劳动群众集体所有权客体范围的有______。

A.土地
B.矿产
C.森林
D.草原

单项选择题

根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是______。

A.30年
B.50年
C.60年
D.70年

单项选择题

下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是______。

A.最长期限为30年
B.最长期限为50年
C.最长期限为70年
D.一般无使用期限的限制

多项选择题

关于建设用地使用权，下列说法符合法律规定的有______。

A.确属必需的城市基础设施用地，可以由县级以上人民政府依法批准划拨
B.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让
C.共有的房地产不得转让
D.商业用地的出让最高年限为50年

单项选择题

根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是______。

A.工厂的半成品
B.正在建造的船舶
C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D.土地所有权

多项选择题

甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其A房屋(价值500万元)提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋(价值800万元)为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中，银行享有优先受偿权的有______。

A.A房屋
B.B房屋
C.丙赔偿给甲公司的50万元
D.丁公司赔付甲公司的80万元保险金

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是______。

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根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有______。

根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有______。

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是______。

根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的有______。

甲向乙借款，为担保债务履行，将一辆汽车出质给乙。乙不慎将汽车损坏。根据物权及合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是______。

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有______。

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甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于______。

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下列选项中是属于非基于法律行为的物权变动的有______。

甲企业向乙银行贷款，甲企业以自己现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设立浮动抵押，且办理了登记手续。对此，下列说法正确的是______。

甲向乙借款并将自己的电动自行车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时，该电动自行车的所有权为乙所有。下列表述正确的是______。

某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产不可以抵押的有______。

甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金100元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是______。

下列财产中，可以属于劳动群众集体所有权客体范围的有______。

根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是______。

下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是______。

关于建设用地使用权，下列说法符合法律规定的有______。

根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是______。