在通常情况下，采用______方式出让的地价最低。

单项选择题

甲乙两宗土地，甲单价为800元/m ² ，乙单价为600元/m ² ，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买______。

A．.甲
B．.乙
C．甲、乙一样
D．无法判断

单项选择题

一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为______万元(假定年折现率为5%)。

A．30
B．29
C．29.28
D．28.29

单项选择题

卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是______。

A．谨慎价值
B．市场价值
C．投资价值
D．快速变现价值

单项选择题

如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值______市场价值。

A．低于
B．等于
C．高于
D．不等于

单项选择题

某种生活必需品，在某种特定的条件下，消费者对这种商品的需求与价格呈同方向变化。这种物品指的是______。

A．炫耀性物品
B．正常商品
C．吉芬物品
D．马铃薯

单项选择题

在通常情况下，采用______方式出让的地价最低。

A．招标
B．拍卖
C．挂牌
D．协议

单项选择题

当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会______。

A．减少
B．不变
C．增加
D．无法确定

单项选择题

成交价格围绕着______而上下波动。

A．市场价格
B．理论价格
C．清算价格
D．原始价格

单项选择题

收益法求得的价值趋向于，比较法求得的价值趋向。

A．成交价格，理论价格
B．成交价格，市场价格
C．理论价格，市场价格
D．市场价格，理论价格

单项选择题

基准地价是城市中均质区域内的土地______。

A．最低价格
B．最高价格
C．平均价格
D．成交价格

在通常情况下，采用______方式出让的地价最低。

你可能感兴趣的试题

在合法利用下，现状价值一般______市场价值。

同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的______。

在评估投资价值时，折现率是______。

房地产估价中的价值，一般是指______。

投资者评估的房地产的投资价值______该房地产的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。

为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为______。

房地产价格是由房地产的______三者相互结合而产生的。

决定房地产需求量和供给量的共同因素是______。

需求规律是指需求量与价格______的关系。

在消费者收入增加时，反倒会减少对______的需求。

对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会______对商品的需求。

炫耀性物品是用以显示人们的身份和地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格呈______关系。

房地产估价中的价值一般是指______。

在替代品之间，如果一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格不变，则对另一种房地产的需求就会______。

供给规律是指供给量和价格______的关系。

现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为______。

一种房地产的互补品的价格______时，对该种房地产的需求会增加。

房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制订投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给______，使其现期供给______。

在某种房地产的价格不变的情况下，当其开发成本上升，会使该种房地产的供给______。

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是______房地产的供求状况。

某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是______。

在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是______的。

在评估投资价值时，折现率应选用______。

国有土地上房屋征收补偿金额应当采用______标准。

在房地产价格中，______是短期均衡价格，______是长期均衡价格。

______是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

收益法求得的价值倾向于______，成本法求得的价值倾向于______，比较法求得的价值倾向于______。

在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值______收益法求得的价值。

当成本法求得的价值______比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

关于评估带租约房地产的说法中，正确的是______。

房地产作价入股估价应当采用______标准。

下列关于不同类型价值高低关系的表述中，错误的是______。

楼面地价等于土地单价/______。

在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为______。

甲乙两宗土地，甲单价为800元/m 2 ，乙单价为600元/m 2 ，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买______。

一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为______万元(假定年折现率为5%)。

卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是______。

如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值______市场价值。

某种生活必需品，在某种特定的条件下，消费者对这种商品的需求与价格呈同方向变化。这种物品指的是______。

在通常情况下，采用______方式出让的地价最低。

当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会______。

成交价格围绕着______而上下波动。

收益法求得的价值趋向于______，比较法求得的价值趋向______。

基准地价是城市中均质区域内的土地______。

房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制订投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给，使其现期供给。

在房地产价格中，是短期均衡价格，是长期均衡价格。

收益法求得的价值倾向于，成本法求得的价值倾向于，比较法求得的价值倾向于__。

甲乙两宗土地，甲单价为800元/m ² ，乙单价为600元/m ² ，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买______。

收益法求得的价值趋向于，比较法求得的价值趋向。