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问答题
公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房。丙为此支付了2000元的定金。随后，甲向乙提出解除租赁合同，请其在2个月内付清房租搬走，乙不同意，说甲不能随便解除合同。丙发现此事后要求乙五条件搬走，乙又称甲出卖该房未通知自己，转让行为无效，并拒付当月租金。请根据上述案件事实运用有关法律回答：乙可否要求确认甲和丙之间的买卖合同无效为什么
答案：
[解析] 根据《民通意见》第118条，出租人甲出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人乙，乙在同等条件下，有优先购买权。本案...
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问答题
材料：党的十六届六中全会指出：要树立社会主义法治理念，增强全社会法律意识。这为我们深入开展社会主义法治理念教育、加快社会主义法治理念建设进程、建设社会主义法治国家指明了方向。“构建社会主义和谐社会”概念的首次完整提出，是十六届四中全会《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》，《决定》将其列为中国共产党全面提高执政能力的五大能力之一。这一思想，在此前的十六大报告论述全面建设小康社会时已有体现，其中有两处比较明显：一是报告提出的到2020年我国将要实现的小康社会比2000年有六个“更加”，其中第五个“更加”是“社会更加和谐”；二是报告第二部分论述“三个代表”重要思想时提出，随着改革的深入，我们要努力建立起“各尽所能、各得其所、和谐相处”的社会关系。
材料：党的十六届六中全会指出：要树立社会主义法治理念，增强全社会法律意识。这为我们深入开展社会主义法治理念教育、加快社会主义法治理念建设进程、建设社会主义法治国家指明了方向。“构建社会主义和谐社会”概念的首次完整提出，是十六届四中全会《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》，《决定》将其列为中国共产党全面提高执政能力的五大能力之一。这一思想，在此前的十六大报告论述全面建设小康社会时已有体现，其中有两处比较明显：一是报告提出的到2020年我国将要实现的小康社会比2000年有六个“更加”，其中第五个“更加”是“社会更加和谐”；二是报告第二部分论述“三个代表”重要思想时提出，随着改革的深入，我们要努力建立起“各尽所能、各得其所、和谐相处”的社会关系。
问题：
请根据上述材料，从社会主义法治理念的角度简答对和谐社会的认识。
答题要求：
1．观点正确，表述完整、准确；
2．不少于400字。
答案：
社会主义法治理念，是以胡锦涛同志为总书记的党中央从社会主义现代化建设事业全局出发，坚持以马克思主义法学理论为指导，在认真...
问答题
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答案：
[解析] 根据《民通意见》第118条，出租人甲出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人乙，乙在同等条件下，有优先购买权。本案...
问答题
公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房。丙为此支付了2000元的定金。随后，甲向乙提出解除租赁合同，请其在2个月内付清房租搬走，乙不同意，说甲不能随便解除合同。丙发现此事后要求乙五条件搬走，乙又称甲出卖该房未通知自己，转让行为无效，并拒付当月租金。请根据上述案件事实运用有关法律回答：假设甲和丙之间的买卖合同被确认为无效，甲应向丙承担什么责任为什么
答案：
[解析] 甲应承担缔约过失责任。因为甲未尽通知义务，侵犯了乙的优先购买权，而致甲、丙间买卖合同无效，故有过错，根据合同法...
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公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房。丙为此支付了2000元的定金。随后，甲向乙提出解除租赁合同，请其在2个月内付清房租搬走，乙不同意，说甲不能随便解除合同。丙发现此事后要求乙五条件搬走，乙又称甲出卖该房未通知自己，转让行为无效，并拒付当月租金。请根据上述案件事实运用有关法律回答：假设乙未提出确认甲和丙之间的买卖合同的效力，丙是否可以解除该租赁合同
答案：
[解析] 根据合同法第215、229、232条，甲、乙间虽约定2年房屋租赁期，但由于未签订书面合同，应视为不定期。现甲、...
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公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房。丙为此支付了2000元的定金。随后，甲向乙提出解除租赁合同，请其在2个月内付清房租搬走，乙不同意，说甲不能随便解除合同。丙发现此事后要求乙五条件搬走，乙又称甲出卖该房未通知自己，转让行为无效，并拒付当月租金。请根据上述案件事实运用有关法律回答：假设甲、乙间的租赁合同被解除，乙的装修费用如何处理为什么
公民甲与乙口头达成协议，约定乙租赁甲的两间平房另带一院落，租期为2年，租金每月800元。3个月后，乙征得甲同意对两间房屋重新装修使之焕然一新。又过了3个月，甲得知丙有意购买自己的两间房屋，二人经过协商签订了一份买卖合同并办理了产权变更登记，约定2个月后交房。丙为此支付了2000元的定金。随后，甲向乙提出解除租赁合同，请其在2个月内付清房租搬走，乙不同意，说甲不能随便解除合同。丙发现此事后要求乙五条件搬走，乙又称甲出卖该房未通知自己，转让行为无效，并拒付当月租金。请根据上述案件事实运用有关法律回答：假设甲、乙间的租赁合同被解除，乙的装修费用如何处理为什么
答案：
[解析] 乙的装修费应由丙适当予以返回。因为依据添附制度，乙对房屋装修行为属于添附，添附的费用应由房屋所有权人补偿，而丙...
