单项选择题

在前期物业管理的风险中最主要的风险是______。

A.专业服务咨询的风险
B.项目接管的不确定性带来的风险
C.日常管理的风险
D.合同风险

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单项选择题

物业安全防范工作检查方法中，月检工作重点检查______。

A.班组长检查记录和安全隐患分析
B.对安防工作进行突击检查
C.现场管理效果及过程管理记录
D.各类安防设施设备的检查

单项选择题

下列有关义务消防队员的工作表述错误的是______。

A.负责消防设施的运输
B.负责消防设施设备及日常消防工作的检查
C.负责消防监控报警中心的值班监控
D.负责消防知识的普及、宣传和教育

单项选择题

义务消防队伍建立后应定期对义务消防人员进行消防实操训练及消防常识的培训，______还应进行一到两次的消防实战演习。

A.每半年
B.每年
C.每两年
D.每三年

单项选择题

常规消防装备是配备在队部的战备器材，应定期检查，至少______进行一次全面检查。

A.每天
B.每周
C.每月
D.每季

单项选择题

在前期物业管理的风险中最主要的风险是______。

A.专业服务咨询的风险
B.项目接管的不确定性带来的风险
C.日常管理的风险
D.合同风险

单项选择题

物业管理紧急控制的一个重要工作是______。

A.通知
B.沟通
C.处理
D.预案

单项选择题

物业管理企业要重视研究______，加强控制和防范风险的能力。

A.风险发生的规律
B.风险机制的完善性
C.风险发生的原因
D.风险的危险程度

单项选择题

物业管理企业的财务管理的内容不包括______。

A.成本和费用管理
B.专项维修资金的管理
C.营业收入管理
D.分红管理

单项选择题

在物业服务费用包干制下，物业管理企业应本着______原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进。

A.员工激励
B.诚信公平
C.公序良俗
D.真实全面

单项选择题

物业服务费用酬金制条件下，物业管理企业应当向全体业主或者业主大会公布物业服务资金年度预决算，并______不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

A.每月
B.每半年
C.每年
D.每两年

单项选择题

按法规规定的费用，售房单位原则上多层住宅不低于售房款的，高层住宅不低于售房款的，该部分专项维修资金属售房单位所有。__

A.10%，20%
B.15%，25%
C.20%，30%
D.30%，45%

单项选择题

下列不属于物业管理企业营业收入内容的是______。

A.物业管理企业接收物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入
B.物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入
C.房屋中介代销手续费收入
D.为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入