单项选择题

廉租住房建设贷款期限最长不超过______年。

A.1
B.3
C.5
D.7

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单项选择题

房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易市场是指______

A.房屋一级市场
B.房屋二级市场
C.房屋三级市场
D.土地市场

单项选择题

村民因自然灾害失去宅基地，则______

A.重新分配宅基地
B.不再重新分配宅基地
C.给予适当的补偿
D.给予相应的赔偿

单项选择题

依据《土地管理法》的规定，具有征地审批权的是______

A.各级人民政府
B.国务院和省、自治区、直辖市人民政府
C.县级以上人民政府
D.国土资源部和县级以上土地管理部门

单项选择题

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起______内未申请登记的，预告登记失效。

A.15日
B.20日
C.1个月
D.3个月

单项选择题

下列不属于《城乡规划法》中所称的城乡规划的是______

A.城镇体系规划
B.城市规划
C.村庄规划
D.乡镇总体规划

单项选择题

国有土地使用权出让，由______与土地使用者签订国有建设用地使用权出让合同。

A.省级人民政府
B.市、县人民政府
C.省级以上人民政府土地管理部门
D.市、县人民政府土地管理部门

单项选择题

抵押权、地役权登记的时限为自房屋登记机构受理登记申请之日起______

A.10个工作日
B.20个工作日
C.30个工作日
D.60个工作日

单项选择题

以划拨方式取得建设用地使用权的，建设单位应当申请核发选址意见书，则其核发单位为______

A.房地产管理部门
B.城市人民政府
C.土地管理部门
D.城市规划行政主管部门

单项选择题

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当______

A.足额到户、专户存储、专款专用
B.专款到户、足额存储、专户专用
C.专款到户、专户存储、款项专用
D.专款到户、专款存储、专款专用

单项选择题

下列关于资质年检制度说法错误的是______

A.一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或其委托的机构负责
B.二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法
C.房地产开发主管部门可以将房地产开发企业资质年检结果向社会公布
D.房地产开发企业无正当理由不参加资质年检，视为年检不合格

单项选择题

下列哪个选项不属于建筑业企业资质______

A.施工总承包
B.专业承包
C.项目承包
D.劳务分包

单项选择题

下列选项中关于监理的民事责任表述错误的是______

A.监理单位承担的民事责任主要是侵权责任
B.工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、减低工程质量，造成损失的，承担连带赔偿责任
C.将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字，造成损失的，承担连带赔偿责任
D.如果民事责任是由于监理人员的个人行为引起的，监理单位承担民事责任后，有权向相应的责任人追偿

单项选择题

商品房预售合同的登记备案单位为______

A.县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门
B.市级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门
C.县级以上人民政府
D.市级以上人民政府

单项选择题

商品房现售与预售的分界点在于______

A.竣工验收合格
B.房屋主体框架已经成型
C.房屋经过简单装修可以入住
D.取得商品房预售许可证

单项选择题

城市房屋在以下哪种情况下可以出租______

A.无房屋所有权证
B.共有房屋未经共有人同意
C.已抵押的房屋
D.权属有争议

单项选择题

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖______前通知承租人，承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

A.3日
B.5日
C.7日
D.10日

单项选择题

下列哪个主体负责房地产经纪人协理的注册______

A.住房与城乡建设部
B.住房与城乡建设部授权机构
C.省级人民政府
D.省级房地产管理部门

单项选择题

申请人以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的，申请人______年内不得再次申请房地产估价机关资质。

A.1
B.2
C.3
D.4

单项选择题

下列关于房地产经纪活动说法正确的是______

A.所有经纪活动均属于居间合同或委托合同的范围
B.实践中许多经纪服务合同属于复合合同
C.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产抵押或者其他服务的，可以一并列入经纪服务合同中
D.我国法律保护房地产中介机构进行居间、代理和行纪活动

单项选择题

业主与物业管理企业间的物业管理关系基于______

A.物业服务合同而产生
B.开发商的指定而产生
C.开发商的聘任而产生
D.政府的任命而产生

单项选择题

下列关于物业服务企业的表述错误的是______

A.物业服务企业具有独立的法人资格，以自己名义独立从事管理服务业务
B.物业服务企业在工商登记机关注册领取营业执照
C.物业服务企业设立时需要经过物业行政主管部门的审批
D.物业服务企业应及时向所在地的物业行政主管部门备案

单项选择题

企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后______日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

A.5
B.10
C.15
D.30

单项选择题

物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以______承诺。

A.书面
B.口头
C.书面或者口头
D.书面并且口头

单项选择题

下列哪一项可以设定房地产抵押______

A.土地所有权
B.土地使用权
C.宅基地
D.文物古迹

单项选择题

企业发行债券时，用于固定资产投资项目的，累计发行额不得超过该项目总投资的______

A.10%
B.20%
C.30%
D.40%

单项选择题

廉租住房建设贷款期限最长不超过______年。

A.1
B.3
C.5
D.7

单项选择题

下列关于住房公积金贷款的说法错误的是______

A.缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
B.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人
C.住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担
D.申请人申请住房公积金贷款的，可以提供担保

单项选择题

下列关于REITs的表述错误的是______

A.世界上第一只REITs在美国诞生
B.REITs是一种以发行受益凭证的方式汇集多数投资人资金，由专门投资机构进行投资、经营和管理，并将投资收益按比例分配给投资人的一种信托基金制度
C.REITs是为了逃避管制而生的
D.目前我国内地市场已经出现了真正的REITs产品

单项选择题

关于房地产信托融资与REITs的区别说法正确地是______

A.REITs实质为证券化的产业投资基金，主要通过持有并运营不动产来获得收益
B.REITs不转移信托财产的权属
C.REITs只能通过私募方式发行，对自然人成为投资者设置有收入、人数、投资数额等方面的限制
D.REITs只是一个信用中介，并不强调对资金和项目的自主管理

单项选择题

在按规定情形免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应自改变用途之日起______日内按改变的实际占用耕地面积和当地适用税额补缴税款。

A.15
B.30
C.45
D.60

单项选择题

某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车场，分别为工业用途和非工业用途房产，房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑每年应缴纳的房产税合计为______元。

A.2288
B.2576
C.2142
D.2864

单项选择题

销售不动产营业税的税率为______

A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

单项选择题

转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起______内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A.10日
B.15日
C.20日
D.30日