问答题Y公司正在评估在西部投资建厂的经济效益,该项目的生命周期预计为73年。公司在3年前已经以800万元购入了一块土地,如果公司现在出售该块土地,将会获得税后650万元;如果5年后出售该块土地,保守估计仍会获得税后650万元,公司决定将厂房建于该块土地,预计建厂将耗资l 500万元。根据即期市场数据,Y公司的加权平均资本成本为12%。Y公司的所得税率为25%。该投资项目需要的初始(即零期)净营运资本额为90万元。 (1)计算该项目在零期的现金流。 (2)新建厂房的寿命期为8年,A公司采用的是直线折旧法。在项目结束时(即第5年年末),出售厂房可获得500元,计算厂房的税后残值。 (3)预计该项目每年将产生固定成本(折旧除外)40万元。每年单位产品的价格为10 000元,销售数量为12 000单位,单位可变生产成本为9 000元。该项目每年的(税后)经营现金流量是多少 (4)由于西部投资项目的风险比公司目前投资项目的风险要高,因此管理层决定将该项目的资本成本向上调高2%。计算该项目的净现值。
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