对于非出租的房产，以房产原值一次扣除( )的余值为计税依据。

单项选择题

房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20 m以上(含2.20 m)的永久性建筑是指( )。

A．房屋共有建筑面积
B．土地使用面积
C．房屋使用面积
D．房屋建筑面积

单项选择题

未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当采取( )。

A．行政调解制度
B．拆迁听证制度
C．集体决策制度
D．回避制度

单项选择题

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行( )义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者( )造成的损失，房地产开发企业不承担责任。

A．维修，使用不当
B．保修，使用不当
C．保修，错误使用
D．维修，错误使用

单项选择题

估价时，需了解地块的单位名称、地类号和占地面积以及界址电、界址线和界址边长等，可查阅( )。

A．详细规划图
B．分丘图
C．宗地图
D．分幅图

单项选择题

下列属于间接融资方式的是( )。

A．政府发行债券
B．股票融资
C．银行贷款
D．签署商业票据

单项选择题

公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。

A．1
B．2
C．3
D．4

单项选择题

房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》向买受人提供( )。

A．《住宅质量保证书》
B．《住宅使用说明书》
C．《商品住宅质量保证书》
D．A和B

单项选择题

财产租赁、转让所得，适用比例税率，税率为( )。

A．17%
B．20%
C．25%
D．30%

单项选择题

土地增值税实行四级超额累进税率不正确的为( )。

A．增值额未超过扣除项目金额30%的部分税率为20%
B．增值额未超过扣除项目金额50%的部分税率为30%
C．增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分税率为40%
D．增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分税率为50%

单项选择题

房地产转让的实质是( )。

A．房地产使用权发生转移
B．房地产权属发生转移
C．房地产出租
D．该房屋范围内的土地使用权发生转移

单项选择题

下列情况中，保存划拨土地方式的期限可以超过5年的是( )。

A．继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原有土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外
B．国有企业兼并国有企业，非国有企业及国有企业合并后的企业是国有企业的
C．国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
D．国有企业改造或改组为国有独资公司的

单项选择题

对下列情况，不符合免征印花税的情况是( )。

A．财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利事业、学校所书立的书据
B．已纳印花税凭证的副本或抄本
C．有关部门根据国家政策需要发放的无息、贴息贷款合同
D．权利、许可证照

单项选择题

工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在( )m²以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

A．20，200
B．50，300
C．30，500
D．30，300

单项选择题

拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起( )日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

A．3
B．5
C．7
D．10

单项选择题

以被保险人的民事损害赔偿责任为保险标的的保险称为( )。

A．责任保险
B．保证保险
C．自愿保险
D．商业保险

单项选择题

《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门( )。

A．30，报备
B．30，登记
C．20，备案
D．30，备案

单项选择题

房地产抵押合同，属于( )。

A．主合同
B．从合同
C．债权合同
D．担保合同

单项选择题

国家依法确认房地产权属的法定手续是( )。

A．产权登记
B．价格申报
C．获得土地使用许可证
D．房地产价格评估

单项选择题

拍卖人应当于拍卖日( )日前发布拍卖公告。

A．3
B．5
C．7
D．11

单项选择题

管理中心运作住房公积金的基本要求是( )。

A．流通性
B．营利性
C．定向性
D．安全性

单项选择题

对于非出租的房产，以房产原值一次扣除( )的余值为计税依据。

A．10%～20%
B．10%～30%
C．20%～30%
D．30%～40%

单项选择题

《住宅使用说明书》应当对住宅的( )、性能和各部位(部件)的类型、性能、( )等作出说明，并提出使用注意事项。

A．构造，标准
B．构造，规格
C．结构，标准
D．结构，规格

单项选择题

《拆迁条例》规定了拆迁人与被拆迁人或者拆迁入与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。

A．5
B．15
C．10
D．30

对于非出租的房产，以房产原值一次扣除( )的余值为计税依据。

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印花税税率分为5档：1‰( )，( )，0.05‰，0.03‰

对于无差异曲线的特点说法错误的是( )。

招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

某市拟修建一大型图书馆，现根据图书馆的土建工程施工图编制的预算价格为( )预算价格。

对单位或个人获准征用或占用耕地超过( )年不使用，加征规定税额( )倍以下的耕地占用税。

房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为( )，明示价格的有效期限。

超过出让合同约定的动工开发日期满2年未开工的，可( )。

业主委员会由( )产生。

关于企业所得税税率，下列说法正确的有( )。

应分摊的共有建筑面积不包括( )。

租赁行为应有明确的租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过( )年，超过部分无效。

假设某个消费者的全部收入都用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费，若该消费者增加对商品甲的消费。则对商品乙的消费的边际效用( )。

集体土地上的拆迁行为，按照( )执行。

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半年度中期财务会计报告应当于年度中期结束后( )内对外提供。

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土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前( )向土地管理部门提出申请。

房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20 m以上(含2.20 m)的永久性建筑是指( )。

未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当采取( )。

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行( )义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者( )造成的损失，房地产开发企业不承担责任。

估价时，需了解地块的单位名称、地类号和占地面积以及界址电、界址线和界址边长等，可查阅( )。

下列属于间接融资方式的是( )。

公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。

房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》向买受人提供( )。

财产租赁、转让所得，适用比例税率，税率为( )。

土地增值税实行四级超额累进税率不正确的为( )。

房地产转让的实质是( )。

下列情况中，保存划拨土地方式的期限可以超过5年的是( )。

对下列情况，不符合免征印花税的情况是( )。

工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在( )m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起( )日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

以被保险人的民事损害赔偿责任为保险标的的保险称为( )。

《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门( )。

房地产抵押合同，属于( )。

国家依法确认房地产权属的法定手续是( )。

拍卖人应当于拍卖日( )日前发布拍卖公告。

管理中心运作住房公积金的基本要求是( )。

对于非出租的房产，以房产原值一次扣除( )的余值为计税依据。

《住宅使用说明书》应当对住宅的( )、性能和各部位(部件)的类型、性能、( )等作出说明，并提出使用注意事项。

《拆迁条例》规定了拆迁人与被拆迁人或者拆迁入与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。

工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在( )m²以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。