多项选择题

房屋开发费包括。

A.规划设计费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施建设费
D.基础设施建设费
E.管理费

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多项选择题

在构造评价方案过程中，通常按照构造2～4个基本评价方案。

A.拟投入资本金的数量
B.开发项目是否分期
C.开发经营方式
D.物业类型的匹配结构
E.开发项目的复杂程度

多项选择题

财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款或债券的利息，还包括。

A.金融机构手续费
B.融资代理费、承诺费
C.坏账损失
D.外汇汇兑净损失
E.企业筹资发生的其他财务费用

多项选择题

一般投资机会研究可分为。

A.地区研究
B.部门研究
C.系统研究
D.政策研究
E.以利用资源为基础的研究

多项选择题

房地产开发策划的主要内容有。

A.开发内容和规模的分析与选择
B.评价方案构造
C.区位分析与选择
D.开发时机的分析与选择
E.融资方式的分析与选择

多项选择题

房地产开发项目策划中区位分析与选择包括。

A.地域分析与选择
B.具体地点的分析与选择
C.建筑总面积的分析与选择
D.平面布置的分析与选择
E.对出售、出租、自营等方式进行选择

多项选择题

土地出让价款的数额是由等多方面因素决定的。

A.所在城市
B.地区
C.地段
D.土地用途
E.土地转化率

多项选择题

资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算等反映企业财务状况和清偿能力的指标。

A.资产负债率
B.借款偿还期
C.投资回收期
D.流动比率
E.速动比率

多项选择题

一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、 6个部分。

A.目录
B.正文
C.结论
D.附表
E.附图

多项选择题

可行性研究的作用有。

A.项目投资决策的依据
B.筹集建设资金的依据
C.开发商与有关各部门签订协议、合同的依据
D.编制下阶段规划设计的依据
E.对项目进行经济评价的依据

多项选择题

土地费用包括。

A.土地征用拆迁费
B.土地出让地价款
C.土地转让费
D.“三通一平”等土地开发工程费
E.公共配套设施建设费

多项选择题

经济评价中的基础参数中的时间类参数包括。

A.开发期
B.开发经营期
C.建设期
D.出租率
E.出租经营期的起始点

多项选择题

按投资计算基础的不同，现金流量表分为。

A.全部投资现金流量表
B.部分投资现金流量表
C.资本金现金流量表
D.借贷现金流量表
E.投资者各方现金流量表

多项选择题

房屋开发费包括。

A.规划设计费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施建设费
D.基础设施建设费
E.管理费

多项选择题

下列参数属于融资相关参数的包括等。

A.基准收益率
B.资本金投资比例
C.贷款利率
D.空置率
E.出租率