投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%。该阶段...

单项选择题

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于______阶段。

A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策

单项选择题

在实际工作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造______个基本评价方案。

A.1～2
B.2～3
C.2～4
D.3～5

单项选择题

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括______。

A.建筑安装工程费
B.公共配套设施建设费
C.土地费用
D.基础设施建设费

单项选择题

用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是______现金流量表。

A.资本金
B.财务计划
C.项目投资
D.投资者各方

单项选择题

对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是______。

A.销售收入
B.开发建设投资
C.营业税金及附加
D.借贷本金偿还

单项选择题

资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的______分析。

A.现金流量
B.清偿能力
C.资产与负债情况
D.资金盈余或短缺情况

单项选择题

下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是______。

A.资本金现金流量表
B.资金来源与运用表
C.损益表
D.投资计划与资金筹措表

单项选择题

下列关于资产负债表的叙述不正确的是______。

A.资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况
B.资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况
C.在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表
D.编制该企业的资产负债表，以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标

单项选择题

下列财务报表中，储存基础性数据的是______。

A.辅助报袁
B.资产负债表
C.财务计划现金流量表
D.现金流量表

单项选择题

为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的______。

A.利润表
B.财务计划现金流量表
C.资本金现金流量表
D.全部投资现金流量表

单项选择题

投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、______等。

A.规划涉及方案
B.投资估算
C.资源条件
D.投资权益

单项选择题

将短期借款视为现金流入的基本报表是______。

A.项目投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.借款还本付息估算表
D.投资计划与资金筹措表

投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%。该阶段为______。

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下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是______。

对投资项目或投资方向提出建议，是______阶段的主要任务。

在房地产投资项目可行性研究中，下列______不属于资源调查的主要内容。

投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、______等。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是______。

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为______。

下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是______。

对投资项目或投资方向提出建议，是______阶段的主要任务。

在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是______。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括______。

在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于______。

在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入______。

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投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%。该阶段为______。

投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。该阶段为______。

建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%。该阶段为______。

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于______阶段。

在实际工作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造______个基本评价方案。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括______。

用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是______现金流量表。

对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是______。

资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的______分析。

下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是______。

下列关于资产负债表的叙述不正确的是______。

下列财务报表中，储存基础性数据的是______。

为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的______。

投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、______等。

将短期借款视为现金流入的基本报表是______。