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多项选择题

  某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。请回答下列问题：  本案中建筑物折旧的计算方法归纳为______。

A.年限法
B.实际观察法
C.成新折旧法
D.综合法
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单项选择题

  李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。
    根据以上资料，回答下列问题：  李某的还款总额约为______万元。

A.142.2
B.123.4
C.149.4
D.151.2
单项选择题

  某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。请回答下列问题：  用直线法计算该建筑物折旧总额为______元。

A.15841
B.14833
C.15833
D.以上均不对
单项选择题

  李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。
    根据以上资料，回答下列问题：  当贷款全部付完后，该房屋的实际总价格约为______万元。

A.158.2
B.167.4
C.175.2
D.194.4
单项选择题

  某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。请回答下列问题：  估计其现值为______元。

A.34167
B.43122
C.23147
D.以上均不对
多项选择题

  李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。
    根据以上资料，回答下列问题：  根据贷款资金来源划分，个人住房贷款可以分为商业性贷款和______。

A.住房公积金贷款
B.组合贷款
C.二手房贷款
D.抵押贷款
单项选择题

  某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。  该建筑物单位建筑面积的重置价格为______元/平方米。

A.3200
B.4000
C.4100
D.5000
单项选择题

  李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。
    根据以上资料，回答下列问题：  在个人住房贷款中，带有互助性质，贷款利率比商业贷款低的贷款是______。

A.住房公积金贷款
B.组合贷款
C.二手房贷款
D.抵押贷款
单项选择题

  某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。请回答下列问题：  由此可得该建筑物成新率为______。

A.67.4%
B.68.3%
C.无法计算
D.47.432%
单项选择题

  某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。  采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为______。

A.20%
B.50%
C.81%
D.95%
多项选择题

  某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。请回答下列问题：  本案中建筑物折旧的计算方法归纳为______。

A.年限法
B.实际观察法
C.成新折旧法
D.综合法
单项选择题

  某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。  该建筑物的年折旧额为______万元。

A.4.00
B.6.08
C.6.40
D.7.60
多项选择题

  某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。  求该建筑物现值可采用的公式为______。

A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
D.建筑物现值=建筑物重置总价×(1-有效年龄÷经济寿命)
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