单项选择题

涉及业主产权专有部分的物业质量保修，由( )向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。

A．物业服务企业自行
B．施工单位
C．业主自行
D．业主委员会

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单项选择题

前期物业管理服务对象是( )。

A．建设单位
B．承建单位
C．全体业主
D．建设单位、物业产权人

单项选择题

电气管线、给排水管道、设备安装工程的最低保修期限为( )。

A．2年
B．3年
C．3年半
D．5年

单项选择题

根据我国有关法律规定，房屋装修工程的最低保修期限为( )。

A．1年
B．2年
C．5年
D．10年

单项选择题

早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的( )活动。

A．服务
B．咨询
C．管理
D．监理

单项选择题

收到建设工程竣工报告后，( )应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收。

A．物业服务企业
B．建设单位
C．施工单位
D．监理公司

单项选择题

涉及业主产权专有部分的物业质量保修，由( )向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。

A．物业服务企业自行
B．施工单位
C．业主自行
D．业主委员会

单项选择题

下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是( )。

A．物业正常使用期问所需要的常规性服务内容
B．业主人住
C．工程质量保修处理
D．配合设备安装，确保安装质量

单项选择题

前期物业管理是指( )的物业管理阶段。

A．物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
B．物业销售开始至物业办理入住为止
C．物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
D．物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

单项选择题

装饰装修工程的最低保修期限为( )。

A．2年
B．3年
C．10年半
D．5年

单项选择题

为建设单位提供设备的设置、选型和服务方面的改进意见是( )阶段早期介入的内容。

A．可行性研究
B．规划设计阶段
C．建设阶段
D．销售阶段

单项选择题

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，( )应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

A．物业服务企业
B．施工单位
C．建设单位
D．设计单位

单项选择题

有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为( )。

A．2年
B．3年
C．10年
D．5年

单项选择题

早期介入分为( )阶段实施。

A．可行性研究、规划设计、建设、销售、竣工验收
B．可行性研究、规划设计、建设、销售
C．规划设计、建设、销售、竣工验收
D．可行性研究、规划设计、建设、销售、竣工验收、承接查验

单项选择题

早期介入是指( )，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。

A．物业办理人住前
B．新建物业竣工之前
C．新建物业竣工时
D．物业办理入住时

单项选择题

在整个物业项目实施过程中，不属于早期介入阶段的是( )。

A．规划设计阶段
B．物业承接查验阶段
C．竣工验收阶段
D．销售阶段和建设阶段

单项选择题

商品房销售后，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，( )应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

A．物业服务企业
B．施工单位
C．建设单位
D．业主

单项选择题

供热与供冷系统的最低保修期限为( )。

A．2年
B．5年
C．2个采暖期、供冷期
D．1个采暖期、供冷期

单项选择题

根据法律规定，房屋外墙面防渗漏的最低保修期限为( )。

A．1年
B．2年
C．10年
D．5年

单项选择题

对早期介入的必要性说法不正确的是( )。

A．早期介入可以从源头上堵住漏洞
B．早期介入可以减少房地产开发建设的纠纷
C．早期介入可以杜绝建设销售过程中存在的问题
D．早期介入可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损坏业主利益的因素尽可能消除或减少

单项选择题

前期物业管理最明显的特点是( )。

A．管理服务呈现波动和不稳定状态
B．经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态
C．沟通与协调
D．前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础

单项选择题

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于( )。

A．早期介入与常规物业管理之间
B．早期介入与前期物业管理之间
C．前期物业管理与常规物业管理之间
D．常规物业管理之后

单项选择题

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为( )。

A．20年
B．10年
C．40年
D．设计文件规定的该工程的合理使用年限