个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（　　）。

单项选择题

商用房贷款主要面临的是开发商带来的——和估值机构、地产经纪等带来的______。（　　）

A．项目风险；欺诈风险
B．欺诈风险；项目风险
C．信用风险；操作风险
D．法律风险；信用风险

单项选择题

公积金个人住房贷款最长期限为（　　）年。

A．10
B．30
C．20
D．35

单项选择题

李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，并且刚和某健身房签订进货合同，但如果从厂家直接进货额要首付定金500万元，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万元左右，评估价为650万元的高档住宅，李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好：李先生资金使用时间为3～6个月，且以后可能会有不定期资金需求。若李先生向银行申请1年期个人经营贷款，最适合李先生申请的贷款种类为（　　）。

A．个人单笔贷款
B．个人不可循环授信额度
C．个人可循环授信额度
D．个人信用贷款

问答题

个人汽车贷款的借款人向贷款银行申请借款期限调整的条件中不包括（　　）。

A．货款未到期
B．银行计收违约金
C．本期本金已偿还
D．无拖欠利息、本金

答案： -1

单项选择题

个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（　　）的人民币担保贷款。

A．厂房
B．办公用房
C．商用房
D．自用住房

单项选择题

办理个人住房贷款业务时，贷前调查人调查完成后，应把资料送交（　　）进行下一环节的工作。

A．借款申请人
B．贷款审核人
C．贷款审批人
D．贷款发放人员

单项选择题

个人经营贷款利率同时符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策，并符合商业银行总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在（　　）的基础上上浮或者适当下浮。

A．实际利率
B．公定利率
C．基准利率
D．固定利率

单项选择题

陈小姐是某公司职员，本月工资收入8000元，本月向同事借款2000元(期限三个月)，本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为（　　）。

A．37．5％
B．30％
C．31．3％
D．62．5％

单项选择题

在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入被称为（　　）。

A．交易手续费
B．个人所得税
C．土地出让金
D．转移登记费

单项选择题

下列关于国家助学贷款催收的说法，错误的是（　　）。

A．各经办银行应建立详细的还贷监测系统
B．各经办银行要加强日常还贷催收工作，做好催收记录，确认借款人已收到催收信息
C．各经办银行应按季将已到还款期的借款学生还款情况反馈给学校，学校负责协助经办银行联系拖欠还款的借款学生及时还款
D．各经办银行应将已到还款期的借款学生还款情况通知家长，家长对未还清贷款负有连带保证责任

单项选择题

个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是（　　）。

A．个人贷款的利率明显高于公司贷款
B．个人贷款较公司贷款手续简化
C．个人贷款的品种较多、用途较广
D．个人贷款业务与公司贷款业务的主体特征不同

单项选择题

商业银行营销策略中的（　　），是商业银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。

A．单一营销策略
B．低成本策略
C．产品差异策略
D．分层营销策略

单项选择题

贷款20万元，贷款年利率6％，期限10年，采用等额本息法和等额本金法，在第一个月供款时利息支出额分别为（　　）。

A．1000元、1000元
B．833元、1000元
C．1200元、1200元
D．1000元、833元

单项选择题

各银行对可用于作为个人贷款质押质物的权利凭证不包括（　　）。

A．国家重点建设债券
B．单位定期存单
C．金融债券
D．活期存折

单项选择题

下列关于个人贷款利率的表述．错误的是（　　）。

A．贷款利率一般可分为年利率、月利率、日利率
B．贷款利率可根据贷款产品的特性，在一定的区间内浮动
C．贷款利息水平的高低是通过利率表示的
D．贷款利率是一定时期内利息额与储蓄存款额之间的比率

单项选择题

根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立并严格执行贷款制度，通过电子银行渠道发放的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。（　　）

A．面谈；低风险住房贷款
B．面签；低风险质押贷款
C．面签；低风险住房贷款
D．面谈；低风险质押贷款

单项选择题

目前，银行最常见的个人贷款营销渠道不包括（　　）。

A．合作机构营销
B．网点机构营销
C．电子银行营销
D．上门拜访营销

单项选择题

一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人会选择的还款方式是（　　）。

A．等额本息还款法
B．等比累进还款法
C．等额本金还款法
D．到期一次还本付息法

单项选择题

关于P2P网络监管的四条红线，下列说法不正确的是（　　）。

A．明确平台的中介性质，主要为借贷双方的间接借贷提供信息交互、撮合、资信评估等中介服务
B．明确平台本身不得提供担保
C．不得搞资金池
D．不得非法吸收公众存款即不得非法集资

单项选择题

如果市场细分后，各子市场对银行市场营销组合策略中任何要素的变化都做出相同或类似的反应，该市场细分一定违反了（　　）。

A．可衡量性原则
B．可进入性原则
C．差异性原则
D．经济性原则

单项选择题

根据业务性质，中国银行业营销人员可分为（　　）。

A．产品经理、项目经理、关系经理
B．资产业务经理、负债业务经理、中间业务经理
C．公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理
D．营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员

单项选择题

关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

A．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D．对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

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柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（ ）。

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个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是（ ）。

陈小姐是某公司职员，本月工资收入8000元，本月向同事借款2000元(期限三个月)，本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为（ ）。

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采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。

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陈小姐是某公司职员，本月工资收入8000元，本月向同事借款2000元(期限三个月)，本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为（　　）。

在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入被称为（　　）。

下列关于国家助学贷款催收的说法，错误的是（　　）。

个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是（　　）。

商业银行营销策略中的（　　），是商业银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。

贷款20万元，贷款年利率6％，期限10年，采用等额本息法和等额本金法，在第一个月供款时利息支出额分别为（　　）。

各银行对可用于作为个人贷款质押质物的权利凭证不包括（　　）。

下列关于个人贷款利率的表述．错误的是（　　）。

根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立并严格执行贷款制度，通过电子银行渠道发放的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。（　　）

目前，银行最常见的个人贷款营销渠道不包括（　　）。

一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人会选择的还款方式是（　　）。

关于P2P网络监管的四条红线，下列说法不正确的是（　　）。

如果市场细分后，各子市场对银行市场营销组合策略中任何要素的变化都做出相同或类似的反应，该市场细分一定违反了（　　）。

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