房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内，应当到登记机关所在地的县...

单项选择题

对不依法办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的单位，根据《住房公积金管理条例》的规定，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处( )的罚款。

A．1万元以上2万元以下
B．2万元以上3万元以下
C．1万元以上5万元以下
D．5万元以上10万元以下

单项选择题

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的( )。

A．1%
B．2%
C．3%
D．4%

单项选择题

属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上，才可转让。

A．10%
B．15%
C．20%
D．25%

单项选择题

建筑业企业资质分为( )个序列。

A．二
B．三
C．四
D．五

单项选择题

《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用应在租赁期限届满前( )个月提出。

A．1
B．2
C．3
D．6

单项选择题

面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期( )日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

A．15
B．20
C．30
D．60

单项选择题

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的( )。

A．公开市场价值
B．投资价值
C．成本价值
D．开发价值

单项选择题

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。

A．基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B．基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C．宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D．基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

单项选择题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当( )。

A．完成开发投资总额的20%以上
B．完成开发投资总额的25%以上
C．完成开发投资总额的35%以上
D．形成工业用地或者其他建设用地条件

单项选择题

被许可人要求变更行政许可事项的，应当在该行政许可有效期届满( )日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是，法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。

A．15
B．30
C．45
D．60

单项选择题

物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款；情节严重的，可由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

A．10%以上20%以下
B．20%以上30%以下
C．30%以上50%以下
D．20%以上50%以下

单项选择题

都要进行权属登记的是( )内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权。

A．城市市区内
B．城市规划区内
C．城市建成区
D．城市市区和郊区

单项选择题

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失( )为标准适当减少。

A．10%
B．20%
C．30%
D．40%

单项选择题

关于土地使用权出让错误的是( )。

A．土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B．土地使用权可以进入市场，可以进行出租、抵押，但不可以转让
C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D．集体土地不经征收(成为国有土地)不得出让。

单项选择题

对违法转让拆迁业务的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费( )以上( )以下的罚款。

A．10%；20%
B．15%；30%
C．25%；50%
D．50%；100%

单项选择题

下列各类土地中，不属于国有土地的是( )。

A．被依法征用后的土地
B．依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂
C．城市市区的土地
D．农民宅基地

单项选择题

土地增值税实行( )级超额累进税率。

A．2
B．3
C．4
D．5

单项选择题

他项权利终止应办理( )。

A．转移登记
B．变更登记
C．初始登记
D．注销登记

单项选择题

下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。

A．广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证
B．广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C．广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
D．预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

单项选择题

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起( )日内，书面通知买受人。

A．5
B．10
C．15
D．30

单项选择题

复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

A．代理人
B．被代理人
C．第三人
D．代理人和被代理人

单项选择题

在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，管理中心也可将住房公积金余额用于( )。

A．房地产投资
B．房地产开发
C．企业贷款
D．购买国债

单项选择题

某建设项目征收甲农村集体经济组织耕地800亩，该集体村民2400人，土地2000亩，耕地前3年每亩产值分别为1000元、1100元和1050元，则每一个需要安置的农业人口的安置补助费最高不得超过( )万元。

A．10.5
B．84
C．100.8
D．604.8

单项选择题

房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。

A．1
B．2
C．3
D．6

单项选择题

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为( )年，有效期满前( )个月执证者应到原注册机构办理再次注册手续。

A．1；1
B．2；2
C．3；3
D．4；4

单项选择题

土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

A．原土地使用人
B．市、县人民政府
C．市、县人民政府土地管理部门
D．市、县人民政府规划部门

单项选择题

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由( )裁决。

A．上级房屋拆迁管理部门
B．房屋所在地人民法院
C．仲裁机构
D．同级人民政府

单项选择题

房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经( )个月无异议的方可予以补发房屋权属证书。

A．3
B．6
C．9
D．12

单项选择题

《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是( )。

A．公平、公正、公开
B．等价有偿
C．合理补偿
D．协商一致

单项选择题

限制人身自由以外的行政处罚可以由( )设定。

A．法律
B．行政法规
C．地方性法规
D．国务院委员会制定的规章

房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。

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下列各类土地中，不属于国有土地的是( )。

土地增值税实行( )级超额累进税率。

他项权利终止应办理( )。

下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。

复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

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某建设项目征收甲农村集体经济组织耕地800亩，该集体村民2400人，土地2000亩，耕地前3年每亩产值分别为1000元、1100元和1050元，则每一个需要安置的农业人口的安置补助费最高不得超过( )万元。

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房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经( )个月无异议的方可予以补发房屋权属证书。

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限制人身自由以外的行政处罚可以由( )设定。