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问答题

某工程按最早开始时间安排的横道图计划见表1中虚线部分，虚线上方数字为该工作每月的计划投资额。该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。在施工过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。


问题在主体工程施工过程中，工作A、C、E按计划实施(表1中的实线横道所示)。工作B推迟1个月开始，导致工作D、F的开始时间相应推迟1个月。在表1中完成B、D、F工作的实际进度的横道图。

答案： 由于工作B、D、F的开始时间均推迟1个月，而持续时间不变，故实际进度B工作在第3～5个月、D工作在第6～11个月、F工作...
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问答题

某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率为7%。
各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表。


合同中有关付款条款约定如下：
(1)工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10d支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。
(2)分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。
(3)安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。
(4)计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。
(5)总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
(6)业主按每月工程款的90%给承包商付款。
(7)竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。
问题该工程签约合同价为多少万元工程预付款为多少万元
答案： 该工程签约合同价为： (200+16+6+3+12+30+30×5%)万元×(1+7%)=287.295万元 工程预付款...
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施工总承包合同中约定的部分条款如下：①合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；②合同工期为306d，从2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件3：2013年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2013年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件4：工程竣工验收后，施工总承包单位于2013年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2014年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题《建设工程施工合同(示范文本)》由哪些部分组成并说明事件1中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分
答案： 《建设工程施工合同(示范文本)》由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”三部分组成。 事件1中《关于钢筋价格调整的补充协...
问答题

某公开招标的工程项目，承包商在业主提供的投标书工程量清单的基础上报价清单见表1。签订的施工承包合同规定，合同总工期6个月，工程预付款为原合同总价的10%，保留金为原合同总价的5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)累计总额达到合同总价的10%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进度支付款的25%等比率扣除。保留金扣留从首次支付工程进度款开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)中按10%扣留直到累计扣留达到保留金的限额为止。
表1 估计工程量报价清单
工作名称 估计工程
量/m3		 综合单
价/(元/m3)		 台价/
万元
A 3000 50
B 1800 100
C 8000 45
D 2500 80
E 800 460
F 10000 45
G 1200 120
H 6000 45
承包商按合同工期要求编制了如图1所示的施工进度双代号网络计划，并得到工程师批准。


图1 施工进度双代号网络计划(单位：月)
该工程在施工过程中出现如下事件：
事件1：A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探明的地下障碍物，排除地下障碍物虽没有延长A工作的持续时间，但增加了施工成本0.8万元，承包商提出费用索赔0.8万元。
事件2：B工作实施过程中承包商为了使基础工程的施工质量得到保证，采取了提高混凝土标号的技术措施导致施工成本增加1.2万元，承包商提出了费用索赔1.2万元。
事件3：在E工作刚开始实施过程中承包商由于修理机械设备提出工期延期0.5个月申请。
事件4：开工3个月时，由于业主原因需增加一项新工作N，该工作要求C、D工作结束以后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E、N工作完成后开始施工。N工作工程量3000m3，综合单价50元/m3，持续时间1个月，承包商提出工程变更费用15万元，延期1个月申请。
问题工程师对承包商在施工过程中发生的事件如何处理请分别说明理由。
答案： 工程师对承包商在施工过程中发生的事件的处理及理由如下： (1)事件1索赔理由成立。 理由：发生的事先无法估计到的情况，非...
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某商业酒店，建筑面积为3万m2，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期为6个月；预付款为合同价的15%；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的3%，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后3个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率8%，利润率5%，综合计税系数3.41%；发生窝工时，按人工窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。
工程实施过程中发生下列事件：
事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人工窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3d。
事件2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。
事件3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。
事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表。
经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款
时间/月 1 2 3 4 5 6
实际进度款/万元 40 50 40 35 30 25
问题事件1中，施工单位应得到多少费用补偿(计算结果保留两位小数)说明理由。
答案： 事件1中，施工单位应得到的费用补偿如下： (1)处理障碍物增加的费用： ①直接费=(10+2)万元=12.00万元； ②...
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问题若前三个季度的综合调价系数分别为1.00、1.05和1.10，计算第2～7个月的已完工程实际投资，并将结果填入表2中。

答案： 第1季度的实际投资与计划投资相同，将第2季度各月的计划投资乘1.05，将7月份的计划投资乘1.10，得到第2～7个月各月...
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各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表。


合同中有关付款条款约定如下：
(1)工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10d支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。
(2)分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。
(3)安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。
(4)计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。
(5)总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
(6)业主按每月工程款的90%给承包商付款。
(7)竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。
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表1 估计工程量报价清单
工作名称 估计工程
量/m3		 综合单
价/(元/m3)		 台价/
万元
A 3000 50
B 1800 100
C 8000 45
D 2500 80
E 800 460
F 10000 45
G 1200 120
H 6000 45
承包商按合同工期要求编制了如图1所示的施工进度双代号网络计划，并得到工程师批准。


图1 施工进度双代号网络计划(单位：月)
该工程在施工过程中出现如下事件：
事件1：A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探明的地下障碍物，排除地下障碍物虽没有延长A工作的持续时间，但增加了施工成本0.8万元，承包商提出费用索赔0.8万元。
事件2：B工作实施过程中承包商为了使基础工程的施工质量得到保证，采取了提高混凝土标号的技术措施导致施工成本增加1.2万元，承包商提出了费用索赔1.2万元。
事件3：在E工作刚开始实施过程中承包商由于修理机械设备提出工期延期0.5个月申请。
事件4：开工3个月时，由于业主原因需增加一项新工作N，该工作要求C、D工作结束以后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E、N工作完成后开始施工。N工作工程量3000m3，综合单价50元/m3，持续时间1个月，承包商提出工程变更费用15万元，延期1个月申请。
问题在题目给出的图1中绘出增加的新工作N，并标明关键线路，判别施工工期是否有变化若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等，在表2中列出A、B、C、D、E、F、G、H、N各项工作每月实际完成的工作量。

答案： (1)在题目给出的图2中绘出增加的新工作N，标明关键线路(粗箭线)，通过计算施工工期仍为6个月，没有变化(图2)。
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施工总承包合同中约定的部分条款如下：①合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；②合同工期为306d，从2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件3：2013年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2013年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件4：工程竣工验收后，施工总承包单位于2013年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2014年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题指出事件2中发包行为的错误之处，并分别说明理由。
答案： 事件2中发包行为的错误之处及理由如下。 (1)错误之处：建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司。 理由：发...
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工程实施过程中发生下列事件：
事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人工窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3d。
事件2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。
事件3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。
事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表。
经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款
时间/月 1 2 3 4 5 6
实际进度款/万元 40 50 40 35 30 25
问题事件2中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿说明理由。
答案： 事件2中，项目监理机构应批准施工单位的赶工费用补偿。 理由：由于遇到地下障碍物，使实际进度滞后计划进度，业主为了不耽误工...
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某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率为7%。
各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表。


合同中有关付款条款约定如下：
(1)工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10d支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。
(2)分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。
(3)安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。
(4)计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。
(5)总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
(6)业主按每月工程款的90%给承包商付款。
(7)竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。
问题计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月，列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元
答案： 第5个月末业主应支付给承包商的工程款为： {[(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/...
问答题

某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：①合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；②合同工期为306d，从2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件3：2013年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2013年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件4：工程竣工验收后，施工总承包单位于2013年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2014年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题分别指出事件3中，施工总承包单位的两项索赔是否成立，并说明理由。
答案： 事件3中，排水费用6万元的索赔不成立。 理由：连续降雨相当于季节性连续下雨，属于一个有经验的承包商可以预见的事情，由此发...
问答题

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问题第2～7个月的已完工程计划投资各为多少将结果填入表2中。
答案： 将各月已完工程实际投资改为计划投资(即不乘调价系数)，然后逐月累计，将计算结果填入表4中。
问答题

某公开招标的工程项目，承包商在业主提供的投标书工程量清单的基础上报价清单见表1。签订的施工承包合同规定，合同总工期6个月，工程预付款为原合同总价的10%，保留金为原合同总价的5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)累计总额达到合同总价的10%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进度支付款的25%等比率扣除。保留金扣留从首次支付工程进度款开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)中按10%扣留直到累计扣留达到保留金的限额为止。
表1 估计工程量报价清单
工作名称 估计工程
量/m3		 综合单
价/(元/m3)		 台价/
万元
A 3000 50
B 1800 100
C 8000 45
D 2500 80
E 800 460
F 10000 45
G 1200 120
H 6000 45
承包商按合同工期要求编制了如图1所示的施工进度双代号网络计划，并得到工程师批准。


图1 施工进度双代号网络计划(单位：月)
该工程在施工过程中出现如下事件：
事件1：A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探明的地下障碍物，排除地下障碍物虽没有延长A工作的持续时间，但增加了施工成本0.8万元，承包商提出费用索赔0.8万元。
事件2：B工作实施过程中承包商为了使基础工程的施工质量得到保证，采取了提高混凝土标号的技术措施导致施工成本增加1.2万元，承包商提出了费用索赔1.2万元。
事件3：在E工作刚开始实施过程中承包商由于修理机械设备提出工期延期0.5个月申请。
事件4：开工3个月时，由于业主原因需增加一项新工作N，该工作要求C、D工作结束以后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E、N工作完成后开始施工。N工作工程量3000m3，综合单价50元/m3，持续时间1个月，承包商提出工程变更费用15万元，延期1个月申请。
问题本工程原合同总价为多少施工过程中成立的承包商索赔费用各为多少业主引起的工程变更价款为多少本工程最终造价为多少
答案： (1)本工程原合同总价=(15+18+36+20+36.8+45+14.4+27)万元=212.2万元。 (2)施工过程...
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某商业酒店，建筑面积为3万m2，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期为6个月；预付款为合同价的15%；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的3%，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后3个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率8%，利润率5%，综合计税系数3.41%；发生窝工时，按人工窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。
工程实施过程中发生下列事件：
事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人工窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3d。
事件2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。
事件3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。
事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表。
经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款
时间/月 1 2 3 4 5 6
实际进度款/万元 40 50 40 35 30 25
问题事件3中，项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求说明理由。
答案： 事件3中，项目监理机构不应同意增加2万元工程费用的要求。 理由：属于施工单位采取的具体施工措施用于确保工程质量，属于施工...
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某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率为7%。
各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表。


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(1)工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10d支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。
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(5)总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
(6)业主按每月工程款的90%给承包商付款。
(7)竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。
问题在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为10万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元 (费用计算以万元为单位，结果保留三位小数)
答案： 该工程实际总造价为： [287.295+10×(1+7%)-12×(1+7%)]万元=285.155万元 该工程扣质保金...
问答题

某工程按最早开始时间安排的横道图计划见表1中虚线部分，虚线上方数字为该工作每月的计划投资额。该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。在施工过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。


问题列式计算第7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差(计算结果保留两位小数)。
答案： 投资偏差=(2580-2675)万元=-95万元，即投资增加95万元。 进度偏差=(2580-2740)万元=-160万...
问答题

某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：①合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；②合同工期为306d，从2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件3：2013年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2013年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件4：工程竣工验收后，施工总承包单位于2013年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2014年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元。根据《建筑工程价款结算暂行办法》(财建[2013]44号)的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式。
答案： 本工程的竣工验收日期是2013年12月28日。 工程结算总价包括：①合同造价：3600万元；②钢筋涨价费：60万；③索赔...
问答题

某公开招标的工程项目，承包商在业主提供的投标书工程量清单的基础上报价清单见表1。签订的施工承包合同规定，合同总工期6个月，工程预付款为原合同总价的10%，保留金为原合同总价的5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)累计总额达到合同总价的10%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进度支付款的25%等比率扣除。保留金扣留从首次支付工程进度款开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)中按10%扣留直到累计扣留达到保留金的限额为止。
表1 估计工程量报价清单
工作名称 估计工程
量/m3		 综合单
价/(元/m3)		 台价/
万元
A 3000 50
B 1800 100
C 8000 45
D 2500 80
E 800 460
F 10000 45
G 1200 120
H 6000 45
承包商按合同工期要求编制了如图1所示的施工进度双代号网络计划，并得到工程师批准。


图1 施工进度双代号网络计划(单位：月)
该工程在施工过程中出现如下事件：
事件1：A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探明的地下障碍物，排除地下障碍物虽没有延长A工作的持续时间，但增加了施工成本0.8万元，承包商提出费用索赔0.8万元。
事件2：B工作实施过程中承包商为了使基础工程的施工质量得到保证，采取了提高混凝土标号的技术措施导致施工成本增加1.2万元，承包商提出了费用索赔1.2万元。
事件3：在E工作刚开始实施过程中承包商由于修理机械设备提出工期延期0.5个月申请。
事件4：开工3个月时，由于业主原因需增加一项新工作N，该工作要求C、D工作结束以后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E、N工作完成后开始施工。N工作工程量3000m3，综合单价50元/m3，持续时间1个月，承包商提出工程变更费用15万元，延期1个月申请。
问题本工程预付款为多少从哪个月开始扣，扣到何月为止每月扣多少
答案： 工程预付款=212.2万元×10%=21.22万元。
第1个月有权获得的工程进度款=3000m3
问答题

某商业酒店，建筑面积为3万m2，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期为6个月；预付款为合同价的15%；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的3%，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后3个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率8%，利润率5%，综合计税系数3.41%；发生窝工时，按人工窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。
工程实施过程中发生下列事件：
事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人工窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3d。
事件2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。
事件3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。
事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表。
经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款
时间/月 1 2 3 4 5 6
实际进度款/万元 40 50 40 35 30 25
问题该工程保留金总额为多少依据表，该工程每个月应扣保留金多少总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少
答案： 该工程保留金总额=200万元×3%=6万元。 第1个月扣留保留金=40万元×10%=4万元。 第2个月扣留保留金=(6-...
问答题

某公开招标的工程项目，承包商在业主提供的投标书工程量清单的基础上报价清单见表1。签订的施工承包合同规定，合同总工期6个月，工程预付款为原合同总价的10%，保留金为原合同总价的5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)累计总额达到合同总价的10%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进度支付款的25%等比率扣除。保留金扣留从首次支付工程进度款开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)中按10%扣留直到累计扣留达到保留金的限额为止。
表1 估计工程量报价清单
工作名称 估计工程
量/m3		 综合单
价/(元/m3)		 台价/
万元
A 3000 50
B 1800 100
C 8000 45
D 2500 80
E 800 460
F 10000 45
G 1200 120
H 6000 45
承包商按合同工期要求编制了如图1所示的施工进度双代号网络计划，并得到工程师批准。


图1 施工进度双代号网络计划(单位：月)
该工程在施工过程中出现如下事件：
事件1：A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探明的地下障碍物，排除地下障碍物虽没有延长A工作的持续时间，但增加了施工成本0.8万元，承包商提出费用索赔0.8万元。
事件2：B工作实施过程中承包商为了使基础工程的施工质量得到保证，采取了提高混凝土标号的技术措施导致施工成本增加1.2万元，承包商提出了费用索赔1.2万元。
事件3：在E工作刚开始实施过程中承包商由于修理机械设备提出工期延期0.5个月申请。
事件4：开工3个月时，由于业主原因需增加一项新工作N，该工作要求C、D工作结束以后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E、N工作完成后开始施工。N工作工程量3000m3，综合单价50元/m3，持续时间1个月，承包商提出工程变更费用15万元，延期1个月申请。
问题本工程保留金总数为多少保留金扣到第几个月每月扣留的金额为多少
答案： 工程保留金总数=212.2万元×5%=10.61万元。
第1个月扣保留金=15.8万元×10%=1.58万元＜1...
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