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单项选择题

资本化率又称 ，它是决定评估价格的最关键的因素。

A.收益年金化率
B.还原利率
C.贷款利率
D.借款利息
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单项选择题

在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着 作用，这是国有资产评估所特有的作用。

A.评价
B.管理
C.鉴证
D.定价
单项选择题

评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于 万元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222
单项选择题

某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元， 2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为 0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为 万元。

A.2280
B.2420
C.2508
D.2600
单项选择题

资产评估的时间基准一般以 为基准时点。

A.年
B.月
C.日
D.季度
单项选择题

我国专利法规定，发明专利的保护期限为 。

A.10年
B.15年
C.20年
D.30年
问答题

对设备技术状况的鉴定主要是判断设备是否有 。
  • A.磨损
  • B.闲置
  • C.故障
  • D.功能落后
答案： 此题已不在新大纲考核范围之内。
单项选择题

复原重置成本与更新重置成本之差等于 。

A.超额营运成本
B.超额投资成本
C.功能性贬值
D.经济性贬值
单项选择题

被评估企业未来前5年收益现值之和为2500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去，按年金法计算企业的整体价值最有可能是 万元。

A.6600
B.5000
C.6595
D.6597
单项选择题

所谓资产，是指经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的 。

A.自然资源
B.生产资源
C.经济资源
D.资本
单项选择题

某收益性资产，经专业评估人员测定，第一年预期收益为10万元，以后每年递增1万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于 万元。

A.140
B.160
C.180
D.197
单项选择题

可回收金额应当根据资产 的两者之间较高者确定。

A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值
B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值
C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额
D.公允价值与重置成本
单项选择题

某公司的预期年收益额为64万元。该企业的各单项资产的重估价值之和为200万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为 万元。

A.80
B.120
C.200
D.320
单项选择题

无形资产转让分摊率应按 计算。

A.实际生产能力
B.尚可使用年限
C.设计生产能力
D.账面价格
单项选择题

资本化率又称 ，它是决定评估价格的最关键的因素。

A.收益年金化率
B.还原利率
C.贷款利率
D.借款利息
单项选择题

资本化率又称 。它是决定评估价格的最关键的因素。

A.收益年金化率
B.还原利率
C.贷款利率
D.借款利息
单项选择题

某企业拥有期限为一年的商业汇票，本金是100万元，月息为10%o，截止评估日离付款期尚差6个月的时间，由此确定评估值为 元。

A.1060000
B.1000000
C.768750
D.1240000
单项选择题

所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用 时的标准。

A.提供报告
B.评估基准日
C.本期期初或期末
D.本年年初或年末
单项选择题

在房地产评估中，关于容积率以及地质地力条件与地价的表述正确的是 。

A.容积率越大，地价越低
B.容积率越小，地价越高
C.地质条件越好，地价越高
D.地力条件越好，地价越低
单项选择题

受托对某公司进行评估，其拥有另一股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在15%左右。评估人员对该股份公司进行调查分析，认为前三年保持15%收益率是有把握的；第四年公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时的安全利率为2%，因为该公司是风险投资企业，所以风险利率确定为8%，折现率为10%，则该股票的评估值为 元。

A.285300
B.321327
C.187563.5
D.385451
单项选择题

企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果总会有一个差额，这种差额通常被称作 。

A.商标
B.专利权
C.专营权
D.商誉
单项选择题

森林资源属于 。

A.耗竭性资源
B.可再生非耗竭性资源
C.恒定的非耗竭性资源
D.人文社会资源
单项选择题

对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在 。

A.资产转让时
B.企业财务检查时
C.企业整体产权变动时
D.企业纳税时
单项选择题

在一般情况下，用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于 口径的企业收益额的评估。

A.股权自由现金流量
B.企业自由现金流量
C.净现金流量
D.净利润
单项选择题

在一宗土地上，建有一栋10层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是 。

A.9.8，0.8
B.5，0.5
C.5.2，0.5
D.6．5，0.6
单项选择题

对可上市流通的存价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的 计算评估值。

A.最高价
B.最低价
C.中间价
D.收盘价
单项选择题

下列叙述中，不正确的是 。

A.在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额
B.企业的收益有两种表现形式，即为企业净利润和企业净现金流量
C.选择净利润还是净现金流量作为企业价值评估的收益基础对企业的最终评估值都是一样的
D.在对企业的收益进行具体界定时，除了需要对企业创造的收入是否归企业所有进行确认之外，还要对企业的收益形式进行明确界定
单项选择题

经专业评估人员测定，某项收益性资产(即将进入市场萎缩期)第1年的预期收益为100万元，以后每年递减10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值为______万元。

A.2000
B.1500
C.1100
D.1000
单项选择题

首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称是 。

A.市场法
B.分析法
C.成本法
D.收益法
单项选择题

下列说法中，错误的是 。

A.如果不采用某种资产评估基本方法，资产评估人员应当予以必要说明
B.对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当使用两种以上资产评估方法
C.对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，资产评估人员应当优选最佳方法
D.资产评估机构应当建立内部复核制度，对资产评估结论进行必要的复核工作
单项选择题

进口机器设备消费税的计税基数是设备的______。

A.关税
B.设备离岸价+关税
C.增值税+关税
D.关税完税价+关税
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