• 搜标题
  • 搜题干
  • 搜选项
0 / 200字
单项选择题

建筑密度的计算公式为( )。

A．建筑基底面积/用地面积
B．建筑面积/用地面积
C．使用面积/建筑面积
D．建筑基底面积/建筑面积
题目列表

你可能感兴趣的试题

单项选择题

下列评价指标中，属于动态指标的是( )。

A．投资利润率
B．投资利税率
C．内部收益率
D．平均报酬率
单项选择题

利用环比评分法计算得到下列指标A的权重值为( )。

A．指标
B．重要度比值
C．ABCD
D．1.51.03.5
单项选择题

以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为( )。

A．01法＞04法＞多比例评分法
B．多比例评分法＞04法＞01法
C．04法＞01法＞多比例评分法
D．多比例评分法＞01法＞04法
单项选择题

经营成本与总成本费用的大小关系是( )。

A．经营成本等于总成本费用
B．经营成本大于总成本费用
C．经营成本小于总成本费用
D．无法确定它们的大小关系
单项选择题

利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应( )。

A．均大于1
B．分别大于1和2
C．均大于2
D．分别大于2和1
单项选择题

某项目财务评价时，当ic=18%时，FNPV=100万元；当ic＝22%时，FNPV＝-100万元，则该项目的FIRR为( )。

A．19%
B．20%
C．19.5%
D．20.5%
单项选择题

平面系数K是指( )。

A．套内使用面积/建筑面积
B．户型单元平面宽度
C．平均每套卧室、起居室数
D．平均每套建筑面积
单项选择题

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

A．财务费用
B．财务效益
C．财务效益和费用
D．成本费用和效益
单项选择题

在项目财务评价时，当FIRR( )时，则项目可行。

A．≥0
B．≤0
C．≥行业基准收益率
D．≤行业基准收益率
单项选择题

利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应( )。

A．均大于1
B．分别人于1和2
C．均大于2
D．分别大于2和1
单项选择题

折旧在财务现金流量中是属于( )。

A．现金流入
B．现金流出
C．经营成本
D．不考虑项目
单项选择题

下列关于基准收益率的表述中正确的是( )。

A．基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平
B．基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和
C．基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平
D．评价风险小、盈利大的项目时，应适当提高基准收益率
单项选择题

住宅小区功能评价指标中的居住建筑密度是指居住建筑（）面积之比。

A．基底面积之和与居住建筑用地
B．面积与居住建筑用地
C．基底面积与居住建筑
D．面积与居住小区用地
单项选择题

某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知（P/A，12%，18）＝7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（）。

A．213.80万元和7.33年
B．213.80万元和6.33年
C．109.77万元和7.33年
D．109.77万元和6.33年
单项选择题

某项目有关数据见下表，设基准收益率为10%，基准投资回收期为5年，寿命期为6年。计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为( )。

A．年序(年)
B．1
C．2
D．3
E．4
F．5
G．6
H．净现金流量(万元)
I．-200
J．60
K．60
L．60
M．60
N．60
单项选择题

项目财务评价中所说的计算期包括( )。

A．项目建设期、项目投产期
B．项目评估期、项目生产期
C．项目计划期、项目投产期
D．项目建设期、项目生产期
单项选择题

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润，③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是( )。

A．①—④—③—②
B．①—②—③—④
C．④—②—③—①
D．②—①—④—③
单项选择题

下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是( )。

A．平均每套建筑面积
B．土地利用系数
C．平面系数
D．居住建筑密度
单项选择题

当评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法是( )。

A．年折算费用法和增量内部收益率法
B．综合总费用法和无限期计算法
C．研究期法和最小公倍数法
D．增量投资收益率法和年费用法
单项选择题

借款还本付息表的结构包括( )部分。

A．两
B．三
C．四
D．五
单项选择题

某项目当标准折现率ic＝10%时，净现值NPV=200万元；当ic＝15%时，净现值NPV=-100万元。用内插公式可求得其内部收益率IRR为（）。

A．11.67%
B．12.5%
C．13.33%
D．15%
单项选择题

以下项目中可以用来归还长期借款本金的是( )。

A．流动资金
B．应付利润
C．折旧费
D．盈余公积金
单项选择题

以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是( )。

A．9:1
B．5:5
C．0:1
D．3:1
单项选择题

下列各项财务指标中，( )既属于价值性指标，又属于动态指标。

A．财务净现值
B．静态投资回收期
C．财务内部收益率
D．投资利税率
单项选择题

财务报表包括基本报表和辅助报表。下列各项中，( )不属于辅助报表。

A．流动资金估算表
B．固定资产投资估算表
C．资金来源与运用表
D．投资计划与资金筹措表
单项选择题

某项目建设期2年，生产期6年，现金流量表如下表所示（单位：万元），则静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）。

A．5.53年、6.13年
B．5.33年、6.13年
C．5.53年、6.23年
D．5.33年、6.23年
单项选择题

若某项目的动态投资回收期刚好等于项目计算期，则必然有( )。

A．动态投资回收期大于基准投资回收期
B．动态投资回收期小于基准投资回收期
C．内部收益率等于基准收益率
D．内部收益率大于基准收益率
单项选择题

作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指( )的比值。

A．项目净现值与项目全部投资额
B．项目全部投资现值与项目全部投资额
C．项目净收益与项目全部投资现值
D．项目净现值与项目全部投资现值
单项选择题

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。

A．大于零时
B．等于零时
C．小于零时
D．大于行业基准收益率
单项选择题

在下列投资方案评价指标中，不考虑资金时间价值的指标是( )。

A．利息备付率和内部收益率
B．资金利润率和净现值率
C．利息备付率和借款偿还期
D．净年值和内部收益率
单项选择题

对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。

A．现金流量表
B．资金来源与运用表
C．销售收入估算表
D．资产负债表
单项选择题

建筑工程功能评价是指( )。

A．对建筑物功能价值的估算
B．对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证，衡量其满足需要的程度
C．对建筑产品价值的估算
D．对建筑产品社会性功能的评价
单项选择题

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是( )。

A．流动资金
B．经营成本
C．借款本金、利息偿还
D．销售税金及附加
单项选择题

利用功能系统评分法计算得到下列指标F的权重值为( )。

A．上位指标及权重
B．<P align=center>F<SUB>1</SUB><BR>0.40</SUB></P>
C．F<SUB>2</SUB><BR>0.30
D．F<SUB>3<BR></SUB>0.30
E．下位指标
F．F<SUB>11</SUB>
G．F<SUB>12</SUB>
H．F<SUB>13</SUB>
I．F<SUB>21</SUB>
J．F<SUB>22</SUB>
K．F<SUB>23</SUB>
L．F<SUB>31</SUB>
M．F<SUB>32</SUB>
N．F<SUB>33</SUB>
O．重要性
P．34%
Q．33%
R．33%
S．30%
T．30%
U．40%
V．20%
W．40%
X．40%
单项选择题

建筑密度的计算公式为( )。

A．建筑基底面积/用地面积
B．建筑面积/用地面积
C．使用面积/建筑面积
D．建筑基底面积/建筑面积
单项选择题

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的动态投资回收期为( )。 单位：万元

A．年份
B．每年净现金流量
C．累计净现金流量
D．0
E．-270
F．-270
G．1
H．52
I．-280
J．2
K．50.8
L．-167.2
M．3
N．49.6
O．-117.6
P．4
Q．48.4
R．-69.2
S．5
T．117.2
U．48
单项选择题

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为( )万元。

A．年份(年末)
B．1
C．2
D．3
E．4
F．5
G．6
H．7
I．8
J．9
K．10
L．净现金流量(万元)
M．-100
N．100
O．100
P．100
Q．100
R．100
S．100
T．100
U．100
V．100
单项选择题

内部收益率是考查投资项目盈利能力的主要指标。对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是( )。

A．利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解
B．内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响
C．内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率
D．内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率
单项选择题

某项目初期投资额为20007元，从第一年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%，并已知（P/A，10%，6）＝4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）年。

A．4.17和5.33
B．4.17和5.74
C．4.83和5.33
D．4.83和5.67
单项选择题

利息备付率也称已获得息倍数，指项目在借款偿还期内( )的比值。

A．各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用
B．各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付处处费用
C．各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和
D．各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值
单项选择题

下列叙述错误的是( )。

A．建设投资和流动资金的数额取自投资计划与资金筹措表中的有关项目
B．经营成本取自总成本费用估算表
C．销售税金及附加取自产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表
D．所得税的数据来源于收益表
单项选择题

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜O，那么( )。

A．方案是可行的
B．方案是可考虑接受的
C．方案是不可行的
D．以上判断中B、C正确
单项选择题

对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要程度，建筑功能就是指( )。

A．建筑物满足人们生活需要的性能
B．建筑物满足人们生产和生活需要的性能
C．建筑产品满足社会需要的各种性能的总和
D．建筑产品提供人们适宜的环境
单项选择题

偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年( )的比值。

A．可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额
B．可用于还款的利润与当期应还本付息金额
C．可用于还本付息的资金与全部应还本付息金额
D．可用于还款的利润与全部应还本付息金额
单项选择题

固定资产余值和流动资金的回收均在( )计算。

A．建设期最后一年
B．计算期第一年
C．计算期中期
D．计算期最后一年
单项选择题

在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物，构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为( )。

A．土地利用系数
B．建筑面积毛密度
C．建筑密度
D．建筑面积净密度
单项选择题

某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为( )。 单位：万元

A．年份(年末)
B．0
C．1
D．2
E．3
F．4
G．现金流入
H．0
I．50
J．50
K．50
L．60
M．现金流出
N．100
O．10
P．10
Q．10
R．10
单项选择题

下列选项中不属于现金流量的是( )。

A．新增流动资金
B．无形资产摊销费
C．回收的固定资产余值
D．销售税金及附加
单项选择题

利用04法计算得到下列指标B的权重值为( )。

A．指标
B．A
C．B
D．C
E．D
F．ABCD
G．231
H．212
I．130
J．324\
微信扫码免费搜题