某企业拥有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外...

单项选择题

下列房产中，免征房产税的有______。

A.国家机关、人民团体、军队出租的房产
B.公园里由照相馆使用的房产
C.个人所有非营业用的房产
D.供热企业使用的房产

单项选择题

某企业拥有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，承担投资风险，当年利润分红为50万。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2012年度应纳房产税是______万元。

A.24
B.22.8
C.30
D.16.8

单项选择题

下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是______。

A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.房地产开发企业出借本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起
C.购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.自建新房用于经营，从建成之次月起缴纳房产税

单项选择题

某公园有办公用房一栋房产价值5000万元。2012年将其中的一半对外出租，取得租金收入50万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该单位年应纳房产税为______。

A.5万元
B.6万元
C.21万元
D.16万元

单项选择题

下列项目符合房产税现行规定的是______。

A.智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税
B.中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
C.更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
D.以房屋为载体的消防设备不计征房产税

单项选择题

某供热公司2012年度拥有生产用房原值5000万元，当年取得供热总收入4000万元，其中直接向居民供热取得的收入800万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2012年应缴纳的房产税为______万元。

A.1.68
B.3
C.48
D.33.6

单项选择题

2012年某企业拥有房产原值共计10000万元，其中生产经营用房原值8000万元、内部职工医院用房原值800万元、附属学校用房原值700万元、商业门市部用房原值500万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2012年该企业应缴纳房产税______万元。

A.80
B.81.6
C.76.8
D.90

单项选择题

李某拥有两处房产，一处原值80万元的房产供自己和家人居住，另一处原值30万元的房产于2012年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。李某当年应缴纳的房产税为______

A.288元
B.576元
C.840元
D.864元

单项选择题

某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税______万元。

A.73.5
B.150
C.157.5
D.300

单项选择题

下列进行土地增值税清算中，有关扣除项目的陈述，不符合规定的是______。

A.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的
B.与清算项目配套的居委会和派出所用房的建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
C.货币安置拆迁的，不可以计入拆迁补偿费中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

单项选择题

某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是______。

A.超过国家规定上浮幅度的利息支出
B.超过贷款期限的利息部分
C.金融机构加收的罚息
D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

单项选择题

房地产开发企业将开发产品用于下列______项目，不属于视同销售房地产。

A.开发的部分房地产用于出租
B.开发的部分房地产用于债务重组
C.开发的部分房地产用于对外投资
D.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

单项选择题

根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是______。

A.土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报
B.房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用
C.纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除
D.土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除

单项选择题

下列各项中，属于土地增值税纳税人的是______。

A.转让国有土地使用权的企业
B.合作建房后分房自用的企业
C.将房产用于抵押的个人
D.出租房屋的个人

单项选择题

下列各项中，应当征收土地增值税的是______。

A.公司与公司之间互换房产
B.房地产开发公司为客户代建房产
C.兼并企业从被兼并企业取得房产
D.双方合作建房后按比例分配自用房产

单项选择题

某市房地产开发企业建造一栋写字楼并全部出售，取得销售收入8000万元。建造此栋写字楼支付地价款和相关的过户手续费1800万元，发生土地拆迁补偿费300万元，“三通一平”费400万元，建筑安装工程费2000万元，基础设施费500万元，资本化的利息支出100万元，装修费支出100万元，与该写字楼相关的销售费用800万元，管理费用600万元，财务费用600万元。则该房地产开发企业在土地增值税清算时，允许扣除的房地产开发成本为______万元。

A.700
B.1200
C.3300
D.3600

单项选择题

A国甲居民公司在B国设一分公司。2012年甲公司在A国取得应纳税所得额为100万元，适用企业所得税税率为30%。分公司在B国取得应纳税所得额30万元，适用企业所得税税率40%，两国计算应纳税所得额的口径一致，A国税务机构对甲公司征收的2012年企业所得税税额为(100+30)×30%-30×40%=27万元。则A国对甲公司采用的消除国际重复征税的方法是______。

A.全额免税法
B.直接抵免法的全额抵免法
C.累进计税法
D.直接抵免法的限额抵免法

单项选择题

某小型零售企业2012年度自行申报收入总额250万元、成本费用258万元，经营亏损8万元。经主管税务机关审核，发现其发生的成本费用真实，实现的收入无法确认，依据规定对其进行核定征收。假定应税所得率为9%，则该小型零售企业2012年度应缴纳的企业所得税为______。

A.5.10万元
B.5.63万元
C.5.81万元
D.6.38万元

单项选择题

甲国某公司在2012年度，国内、国外共取得所得300万元，其中来自国内的所得240万元，来自国外分公司的所得60万元，甲国实行超额累进税率，年所得在200万元以下的，适用税率10%；在200万元以上的，适用税率15%，国外分公司所在国企业所得税实行20%的比例税率，如果甲国实行全额免税法，甲国该公司2012年共应缴纳企业所得税______万元。

A.12
B.16
C.20
D.38

单项选择题

我国某居民企业2012年度销售货物取得不含税收入4000万元、从境内居民企业分回投资收益20万元、其他业务收入100万元，与收入配比的成本3000万元，全年发生的管理费用、销售费用和财务费用共计600万元，可以在企业所得税前扣除的税金及附加共计125万元，营业外支出80万元(其中通过公益性社会团体对贫困地区捐赠40万元，企业直接对受灾地区捐赠10万元)，该企业适用25%的企业所得税税率，假定除此外无其他纳税调整事项。2012年度该企业应缴纳企业所得税______万元。

A.78.75
B.76.8
C.82.05
D.74.3

单项选择题

某小型企业2012年度自行申报收入总额120万元、成本费用125万元，经营亏损5万元。经主管税务机关审核，发现其发生的成本费用真实，实现的收入无法确认，依据规定对其进行核定征收。假定应税所得率为10%，则该小型企业2012年度应缴纳的企业所得税为______。

A.5.10万元
B.3.47万元
C.4.58万元
D.6.38万元

某企业拥有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，承担投资风险，当年利润分红为50万。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2012年度应纳房产税是______万元。

你可能感兴趣的试题

下列房产中，免征房产税的有______。

某企业拥有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，承担投资风险，当年利润分红为50万。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2012年度应纳房产税是______万元。

下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是______。

某公园有办公用房一栋房产价值5000万元。2012年将其中的一半对外出租，取得租金收入50万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该单位年应纳房产税为______。

下列项目符合房产税现行规定的是______。

某供热公司2012年度拥有生产用房原值5000万元，当年取得供热总收入4000万元，其中直接向居民供热取得的收入800万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2012年应缴纳的房产税为______万元。

李某拥有两处房产，一处原值80万元的房产供自己和家人居住，另一处原值30万元的房产于2012年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。李某当年应缴纳的房产税为______

下列关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是______。

下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是______。

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是______。

某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税______万元。

下列进行土地增值税清算中，有关扣除项目的陈述，不符合规定的是______。

某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是______。

房地产开发企业将开发产品用于下列______项目，不属于视同销售房地产。

根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是______。

下列各项中，属于土地增值税纳税人的是______。

下列各项中，应当征收土地增值税的是______。