问答题

在一大型化工厂迁建入工业园区后竣工验收时,验收委员会发现工程部分引进了新工世技术,中高压管路的管材即使在国内有能力生产的部分,也几乎全部从技术引进国进口;还发原规划中的厂医务所因临近已兴建的园区医院而被取消了;查阅竣工结算书发现大型拱顶内浮盘储罐的网架特种铸钢节点件每吨的价格要比国内同类型的价格便宜近一半。
问题:取消了厂医务所,可在什么资料中证实

答案: 在立项审批文件中的修正申请规划报告中查找,并有设计变更文件进行证实。
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问答题

某冶炼公司(甲方)拟修建一座大型钢冶炼厂房,以扩大生产能力,采用招标方式确定中标单位,最后经评标审查决定由某施工单位(乙方)中标承建。甲、乙双方签订的施工合同摘要如下:
(一)协议书中的部分条款
1.工程概况
工程名称:冶炼厂房。
工程地点:厂区内。
工程内容:建筑面积为3200m2的砖混结构厂房相应的设备安装工程和水、电、暖安装工程。
2.工程承包范围
承包范围:某设计院设计的施工图所包括的设备安装、工艺管道、水电工程等。
3.合同工期
开工日期:2007年3月21日
竣工日期:2007年9月30日
合同工期日历天数:190天(扣除5月1~3日)
4.质量标准
工程质量标准:达到甲方规定的质量标准。
5.合同价款
合同总价为:贰仟壹佰陆拾陆万肆仟元人民币(2166.4万元)
6.乙方承诺的质量保修
在该项目设计规定的使用年限(50年)内,乙方承担全部保修责任。
7.甲方承诺的合同价款支付期限与方式
(1)工程预付款:于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。预付款不予扣回,直接抵为工程进度款。
(2)工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的10%;主体结构完成一半后,支付合同总价款的20%;主体结构全部完成后,支付合同总价款的20%;工程基本竣工时,支付合同总价款的30%。为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
(3)竣工结算:工程竣工验收后,进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程保修金。
8.合同生效
合同订立时间:2007年3月5日
合同订立地点:××市××区××街××号
本合同双方约定:经双方主管部门批准及公证后生效。
9.违约金规定
如果乙方不能按期交付工程,按每日2万元向甲方支付违约金。
(二)专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付
1.本合同价款采用固定价格方式确定;
2.合同价款包括的风险范围:
(1)工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价的10%;
(2)政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。
3.风险费用的计算方法:风险费用已包括在合同总价中。
4.风险范围以外合同价款调整方法:按实际竣工建筑面积520.00元/m2调整合同价款。
(三)合同的争议
甲方在乙方进入施工现场后,因发现工程资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工,是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的,乙方应履行承诺,承担违约责任。
问题:上述合同属于哪种计价方式合同类型

答案: 从甲乙双方签订的合同条款来看,该工程施工合同应属于固定价格合同。 固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确地计算各分项工...
问答题

某机电工程项目施工合同于2006年签订,约定合同工期为8个月,2007年1月开始正式施工,施工单位按合同工期要求编制了塔器设备安装进度时标网络计划(如下图所示),并得到业主方审核批准。


该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等,各工作的计划工程量和实际工程量如下表所示。

计划工程量和实际工程量表

工作 A B C D E F G H
计划工程量(m3) 86 90 54 100 52 62 10 36
实际工程量(m3) 86 90 54 92 50 58 10 50
工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。合同约定,塔器安装综合单价为20000元/m3,按月结算。结算价按项目所在地安装工程价格指数进行调整,项目实施期间各月的安装工程价格指数如下表所示。

工程价格指数表

时间 2006年12月 2007年
1月
2007年
2月
2007年
3月
2007年
4月
2007年
5月
2007年
6月
2007年
7月
2007年
8月
安装工程价格指数 100 115 105 110 115 110 110 120 110
施工期间,由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月,并由于工作H工程量的增加使该工作持续时间延长了1个月。
问题:请按施工进度计划编制资金使用计划表、实际完成情况表,并写出其步骤,计算结果填入表中。

答案: 各指标计算如下:
1)将各工作计划工程量与单价相乘后,除以该工作持续时间,得到各工作每月拟完工程计划投资额。再将...
问答题

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(一)协议书中的部分条款
1.工程概况
工程名称:冶炼厂房。
工程地点:厂区内。
工程内容:建筑面积为3200m2的砖混结构厂房相应的设备安装工程和水、电、暖安装工程。
2.工程承包范围
承包范围:某设计院设计的施工图所包括的设备安装、工艺管道、水电工程等。
3.合同工期
开工日期:2007年3月21日
竣工日期:2007年9月30日
合同工期日历天数:190天(扣除5月1~3日)
4.质量标准
工程质量标准:达到甲方规定的质量标准。
5.合同价款
合同总价为:贰仟壹佰陆拾陆万肆仟元人民币(2166.4万元)
6.乙方承诺的质量保修
在该项目设计规定的使用年限(50年)内,乙方承担全部保修责任。
7.甲方承诺的合同价款支付期限与方式
(1)工程预付款:于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。预付款不予扣回,直接抵为工程进度款。
(2)工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的10%;主体结构完成一半后,支付合同总价款的20%;主体结构全部完成后,支付合同总价款的20%;工程基本竣工时,支付合同总价款的30%。为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
(3)竣工结算:工程竣工验收后,进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程保修金。
8.合同生效
合同订立时间:2007年3月5日
合同订立地点:××市××区××街××号
本合同双方约定:经双方主管部门批准及公证后生效。
9.违约金规定
如果乙方不能按期交付工程,按每日2万元向甲方支付违约金。
(二)专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付
1.本合同价款采用固定价格方式确定;
2.合同价款包括的风险范围:
(1)工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价的10%;
(2)政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。
3.风险费用的计算方法:风险费用已包括在合同总价中。
4.风险范围以外合同价款调整方法:按实际竣工建筑面积520.00元/m2调整合同价款。
(三)合同的争议
甲方在乙方进入施工现场后,因发现工程资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工,是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的,乙方应履行承诺,承担违约责任。
问题:该合同签订的条款有哪些不妥当之处应如何修改

答案: 该合同条款存在的不妥之处及其修改如下:
1)合同工期总日历天数不应扣除节假日,可以将节假日时间加到总日历天数中,...
问答题

某机电工程项目施工合同于2006年签订,约定合同工期为8个月,2007年1月开始正式施工,施工单位按合同工期要求编制了塔器设备安装进度时标网络计划(如下图所示),并得到业主方审核批准。


该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等,各工作的计划工程量和实际工程量如下表所示。

计划工程量和实际工程量表

工作 A B C D E F G H
计划工程量(m3) 86 90 54 100 52 62 10 36
实际工程量(m3) 86 90 54 92 50 58 10 50
工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。合同约定,塔器安装综合单价为20000元/m3,按月结算。结算价按项目所在地安装工程价格指数进行调整,项目实施期间各月的安装工程价格指数如下表所示。

工程价格指数表

时间 2006年12月 2007年
1月
2007年
2月
2007年
3月
2007年
4月
2007年
5月
2007年
6月
2007年
7月
2007年
8月
安装工程价格指数 100 115 105 110 115 110 110 120 110
施工期间,由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月,并由于工作H工程量的增加使该工作持续时间延长了1个月。
问题:计算工作H各月已完成工程计划投资和已完成工程实际投资。

答案: H工作6~9月已完成工作计划投资为:(50×20000)/4=250(万元) H工作6~9月已完成工作实际投资为: 6月...
问答题

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(一)协议书中的部分条款
1.工程概况
工程名称:冶炼厂房。
工程地点:厂区内。
工程内容:建筑面积为3200m2的砖混结构厂房相应的设备安装工程和水、电、暖安装工程。
2.工程承包范围
承包范围:某设计院设计的施工图所包括的设备安装、工艺管道、水电工程等。
3.合同工期
开工日期:2007年3月21日
竣工日期:2007年9月30日
合同工期日历天数:190天(扣除5月1~3日)
4.质量标准
工程质量标准:达到甲方规定的质量标准。
5.合同价款
合同总价为:贰仟壹佰陆拾陆万肆仟元人民币(2166.4万元)
6.乙方承诺的质量保修
在该项目设计规定的使用年限(50年)内,乙方承担全部保修责任。
7.甲方承诺的合同价款支付期限与方式
(1)工程预付款:于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。预付款不予扣回,直接抵为工程进度款。
(2)工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的10%;主体结构完成一半后,支付合同总价款的20%;主体结构全部完成后,支付合同总价款的20%;工程基本竣工时,支付合同总价款的30%。为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
(3)竣工结算:工程竣工验收后,进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程保修金。
8.合同生效
合同订立时间:2007年3月5日
合同订立地点:××市××区××街××号
本合同双方约定:经双方主管部门批准及公证后生效。
9.违约金规定
如果乙方不能按期交付工程,按每日2万元向甲方支付违约金。
(二)专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付
1.本合同价款采用固定价格方式确定;
2.合同价款包括的风险范围:
(1)工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价的10%;
(2)政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。
3.风险费用的计算方法:风险费用已包括在合同总价中。
4.风险范围以外合同价款调整方法:按实际竣工建筑面积520.00元/m2调整合同价款。
(三)合同的争议
甲方在乙方进入施工现场后,因发现工程资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工,是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的,乙方应履行承诺,承担违约责任。
问题:在合同中未规定的承包商义务,合同实施过程中又必须进行的工程内容,承包商应如何处理

答案: 首先应及时与甲方协商,确认该部分工程内容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成,则应与甲方商签补充合同条款,或形成会议纪要等...
问答题

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该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等,各工作的计划工程量和实际工程量如下表所示。

计划工程量和实际工程量表

工作 A B C D E F G H
计划工程量(m3) 86 90 54 100 52 62 10 36
实际工程量(m3) 86 90 54 92 50 58 10 50
工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。合同约定,塔器安装综合单价为20000元/m3,按月结算。结算价按项目所在地安装工程价格指数进行调整,项目实施期间各月的安装工程价格指数如下表所示。

工程价格指数表

时间 2006年12月 2007年
1月
2007年
2月
2007年
3月
2007年
4月
2007年
5月
2007年
6月
2007年
7月
2007年
8月
安装工程价格指数 100 115 105 110 115 110 110 120 110
施工期间,由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月,并由于工作H工程量的增加使该工作持续时间延长了1个月。
问题:计算塔器安装工程已完工程实际投资,计算结果填入表中。

答案: 将每月已完工程计划投资乘以价格指数,得出每月已完工程实际投资,再逐月累加得到累计已完工程实际投资。
问答题

某冶炼公司(甲方)拟修建一座大型钢冶炼厂房,以扩大生产能力,采用招标方式确定中标单位,最后经评标审查决定由某施工单位(乙方)中标承建。甲、乙双方签订的施工合同摘要如下:
(一)协议书中的部分条款
1.工程概况
工程名称:冶炼厂房。
工程地点:厂区内。
工程内容:建筑面积为3200m2的砖混结构厂房相应的设备安装工程和水、电、暖安装工程。
2.工程承包范围
承包范围:某设计院设计的施工图所包括的设备安装、工艺管道、水电工程等。
3.合同工期
开工日期:2007年3月21日
竣工日期:2007年9月30日
合同工期日历天数:190天(扣除5月1~3日)
4.质量标准
工程质量标准:达到甲方规定的质量标准。
5.合同价款
合同总价为:贰仟壹佰陆拾陆万肆仟元人民币(2166.4万元)
6.乙方承诺的质量保修
在该项目设计规定的使用年限(50年)内,乙方承担全部保修责任。
7.甲方承诺的合同价款支付期限与方式
(1)工程预付款:于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。预付款不予扣回,直接抵为工程进度款。
(2)工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的10%;主体结构完成一半后,支付合同总价款的20%;主体结构全部完成后,支付合同总价款的20%;工程基本竣工时,支付合同总价款的30%。为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
(3)竣工结算:工程竣工验收后,进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程保修金。
8.合同生效
合同订立时间:2007年3月5日
合同订立地点:××市××区××街××号
本合同双方约定:经双方主管部门批准及公证后生效。
9.违约金规定
如果乙方不能按期交付工程,按每日2万元向甲方支付违约金。
(二)专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付
1.本合同价款采用固定价格方式确定;
2.合同价款包括的风险范围:
(1)工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价的10%;
(2)政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。
3.风险费用的计算方法:风险费用已包括在合同总价中。
4.风险范围以外合同价款调整方法:按实际竣工建筑面积520.00元/m2调整合同价款。
(三)合同的争议
甲方在乙方进入施工现场后,因发现工程资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工,是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的,乙方应履行承诺,承担违约责任。
问题:该施工合同的变更形式是否妥当此合同争议依据合同法律规范应如何处理

答案: 变更形式不妥。理由如下: 根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,建设工程合同应当采取...
问答题

某大型石油化工生产厂建设工程项目在经过最初的项目建议书到最终的竣工落成,共经历了3年零2个月时间。该工程项目部分建设程序如下图所示。


问题:该工程项目作为机电工程类项目,请简述其特点。

答案: 该工程项目属于机电工程范畴,其特点如下: 1)建设的固着性 该石油化工装置、设备、管线等都必须固定在一定的地基上,与土地...
问答题

东南炼油厂机电项目工程经过招标,华夏安装工程公司以2000万元的安装费中标,签订工程合同后,该安装单位根据2000万元的安装费进行费用总体计划,按人工费、材料费、机械费、措施费、间接费五项费用进行分解,五项费用计划分解分别占施工费的20.5%、30.3%、18.84%、10.01%、20.35%(其中税率3.3%)。五项实际费用分别占五项计划费用额的105.19%、95.99%、102.36%、102.40%、95.63%。
问题:计算各项费用计划额和实际发生额。

答案:
问答题

某大型石油化工生产厂建设工程项目在经过最初的项目建议书到最终的竣工落成,共经历了3年零2个月时间。该工程项目部分建设程序如下图所示。


问题:请将背景材料给出的建设程序示意图的①、②、③、④、⑤内容填写上。

答案: ①、②、③、④、⑤内容如下: ①:预可行性研究报告; ②:初步设计; ③:施工图设计; ④:试车、考核; ⑤:厂址选择。

评价要素及各方案评分值

序号 评价要索(n) 权重值(%)B 方案满足程度(%)A
汽车吊装(E1) 扒杆吊装(E2)
1 吊装安全 20 20 15
2 吊装成本 40 10 40
3 吊装工期 15 15 10
4 操作难度 15 15 10
5 客观条件 10 10 10
问题:指出该工程哪些作业人员需要办理特殊工程上岗证书
答案: 该工程属在危险施工环境作业,需要办理特殊工种岗位证书的作业人员有:起重工、电工、焊工、架子工、场内运输工(叉车工)等。
问答题

某大型石油化工生产厂建设工程项目在经过最初的项目建议书到最终的竣工落成,共经历了3年零2个月时间。该工程项目部分建设程序如下图所示。


问题:项目建议书的作用和编制依据是什么

答案: 项目建议书是建设项目的建议性文件,是对拟建项目的轮廓设想。项目建议书的主要作用是为推荐拟建项目提出说明,论述其建设的必要...
问答题

某大型石油化工生产厂建设工程项目在经过最初的项目建议书到最终的竣工落成,共经历了3年零2个月时间。该工程项目部分建设程序如下图所示。


问题:可行性研究和可行性研究报告的作用是什么

答案: 可行性研究和可行性研究报告的作用分别是: 1)可行性研究的作用 可行性研究是在项目建议书批准后开展的一项重要的决策准备工...
问答题

某大型石油化工生产厂建设工程项目在经过最初的项目建议书到最终的竣工落成,共经历了3年零2个月时间。该工程项目部分建设程序如下图所示。


问题:该项目实施阶段包括哪些阶段工作编制项目总概算和施工图预算分别在哪两个阶段完成

答案: 该项目实施阶段的主要工作包括设计、施工准备、施工安装、动用前准备、竣工验收等阶段性工作。 编制项目总概算和施工图预算分别...
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