多项选择题

划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有。

A.军队用地
B.农、林、牧、渔业的生产用地
C.用于廉租住房建设的土地
D.市政街道用地
E.经济适用住房建设用地

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多项选择题

土地登记代理机构的设立应具备的条件包括。

A.有足够数量的专业人员
B.有自己的名称和组织机构
C.有固定的服务场所
D.有充足的资金
E.符合法律、行政法规规定

多项选择题

土地登记代理委托书在生效之前需由签字。

A.委托人
B.土地法人
C.土地登记申请法人代表
D.土地登记代理机构
E.土地登记代理人

多项选择题

土地登记公开查询的意义体现在。

A.土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况
B.土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处
C.土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全
D.土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要
E.土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生

多项选择题

是关于土地注销登记的不正确叙述。

A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C.国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D.因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E.土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

多项选择题

下列各项中，可直接办理土地注销登记的有。

A.土地抵押人无法偿还债务导致抵押权人实现抵押权
B.依法收回的国有土地
C.人民法院的法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记
D.当事人逾期不办理注销登记，且注销公告期满
E.依法征收的农民集体土地

多项选择题

划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有。

A.军队用地
B.农、林、牧、渔业的生产用地
C.用于廉租住房建设的土地
D.市政街道用地
E.经济适用住房建设用地

多项选择题

是关于土地登记统一性的表述。

A.有统一的管理人员进行管理
B.依据统一的实体法律规范
C.在统一的登记机关进行
D.有统一的部门进行监督
E.遵循统一的登记程序

多项选择题

是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。

A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E.私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

多项选择题

行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有。

A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
B.土地登记代理机构的名称不符合规定的
C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

多项选择题

地址变更登记时应提交的土地权属证明文件有。

A.政府批地文件
B.地址变更证明文件
C.个人提供居民身份证，法人提供法定代表人身份证明
D.地上建筑物、附着物权属证明
E.由土地登记机关发出的土地权利证书