从权利被侵害之日起( )年的，人民法院不予保护。

单项选择题

房地产企业不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后( )天内将有关信息直接报送系统管理部门；也可通过各级建设(房地产)行政主管部门、房地产中介行业自律组织将行政处罚意见和其他不良行为记录提交系统管理部门。

A．3
B．5
C．10
D．15

单项选择题

建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

A．工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m²以下
B．工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m²以下
C．工程投资额在30万元以下且建筑面积在300m²以下
D．工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m²以下

单项选择题

住房公积金管理中心要设立住房公积金明细账，实行( )级明细核算。

A．2
B．3
C．4
D．5

单项选择题

建设单位应当在工程竣工验收( )个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

A．3
B．5
C．7
D．10

单项选择题

住房公积金的缴存比例一般不得低于( )，原则上不高于( )。

A．2%；4%
B．3%；6%
C．5%；12%
D．6%；12%

单项选择题

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过( )年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

A．半
B．1
C．2
D．3

单项选择题

拆迁( )的房屋，必须经过公证机关办理证据保全。

A．抵押
B．产权不明确
C．共有
D．单位自管

单项选择题

近期建设规划期限一般为( )年。

A．2
B．3
C．4
D．5

单项选择题

房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。

A．房地产开发项目手册
B．房地产项目记录
C．房地产管理手册
D．房地产项目说明书

单项选择题

拆迁人是( )。

A．房屋行政主管部门
B．取得房屋拆迁许可证的单位
C．规划行政主管部门
D．专门从事房屋拆迁的单位

单项选择题

从权利被侵害之日起( )年的，人民法院不予保护。

A．10
B．15
C．20
D．30

单项选择题

未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得( )倍以下的罚款。

A．2
B．3
C．4
D．5

单项选择题

存款利息属于( )。

A．天然孳息
B．法定孳息
C．既是法定孳息又是天然孳息
D．既不是法定孳息又不是天然孳息

单项选择题

房屋的翻、改建或添建使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋( )登记。

A．注销
B．变更
C．转移
D．初始

单项选择题

地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，( )。

A．承租土地使用权不可随之抵押
B．承租土地使用权可随之抵押
C．承租土地使用权必须随之抵押
D．视具体情况而定是否抵押土地使用权

单项选择题

提议召开业主大会临时会议的业主达到( )以上，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A．20%
B．25%
C．30%
D．50%

单项选择题

以下法按照法律效力的大小排列的是( )。

A．宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方政府规章
B．宪法＞法律＞行政法规＞地方政府规章＞地方性法规
C．宪法＞行政法规＞法律＞地方政府规章＞地方性法规
D．宪法＞法律＞地方政府规章＞行政法规＞地方性法规

单项选择题

对于经营者利用广告对商品做引人误解的虚假宣传的所作的处罚是( )。

A．责令停止违法行为，消除影响，根据情节处以1万元以上5万元以下的罚款
B．责令停止违法行为，消除影响，根据情节处以5万元以上10万元以下的罚款
C．责令停止违法行为，消除影响，根据情节处以1万元以上10万元以下的罚款
D．责令停止违法行为，消除影响，根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款

单项选择题

职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的按结息日挂牌公告的( )个月整存整取存利率计息。

A．1
B．3
C．6
D．9

单项选择题

住房公积金管理的决策机构是( )。

A．住房公积金管理委员会
B．住房公积金管理中心
C．中国人民银行
D．国务院和各省(自治区、直辖市)建设行政主管部门

单项选择题

享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在( )以上、单套建筑面积在120m²以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

A．1.0
B．2.0
C．3.0
D．4.0

单项选择题

房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。

A．转移登记
B．变更登记
C．初始登记
D．总登记

单项选择题

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的实施行政裁决的可以是( )。

A．同级以上地方人民政府
B．县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门
C．县级以上地方人民政府或县级以上人民政府房屋拆迁管理部门
D．上级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门

单项选择题

三级房地产估价机构必须有( )名以上的专职注册房地产估价师。

A．3
B．4
C．5
D．6

单项选择题

房地产广告中表现项目位置所用距离应为( )。

A．直线距离
B．现有交通干道实际距离
C．时间距离
D．交通距离

单项选择题

某项目为房屋建设项目，投资总额1.5亿元，已经支付土地使用权出让金5000万元，若转让该项目，还需投资( )万元。

A．1000
B．2000
C．2500
D．3500

单项选择题

控制性详细规划是指( )。

A．综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建议用地，合理配置城市各项基础设施，处理好近期建设与远期发展的关系，指导城市合理发展
B．城市在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与城市详细规划更好地衔接
C．以城市总体规划或者城市分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设
D．以城市总体规划、城市分区规划或者控制性详细规划为依据，直接对建设项目作出具体的修建安排及其规划设计，指导建筑设计和工程施工图设计

单项选择题

除法律对起诉时间另有规定的外，当事人直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起( )内提出。

A．15日
B．30日
C．45日
D．3个月

单项选择题

侵犯商业秘密行为，责令停止违法行为，可以根据情节处以( )的罚款。

A．1万元以上5万元以下
B．1万元以上10万元以下
C．1万元以上20万元以下
D．5万元以上10万元以下

单项选择题

未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，可以并处违法所得( )倍以下的罚款。

A．2
B．3
C．5
D．10

单项选择题

某房地产项目延迟交房，开发商以信函方式通知了购房人，购房人行使解除权的期限是( )个月。

A．3
B．6
C．9
D．12

单项选择题

耕地占用税实行( )。

A．累进税率
B．比例税率
C．定额税率
D．超额累进税率

单项选择题

业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。

A．1/2
B．1/3
C．1/4
D．1/5

从权利被侵害之日起( )年的，人民法院不予保护。

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新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后( )日内向登记机关提出申请。

城市人口在100万人以上的城市，其城市规划( )。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之后( )日内到房地产开发主管部门备案。

我国的住房公积金制度实行的( )利率政策，最大限度支持职工贷款购房。

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )，方可出让。

同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变更抵押物所得的价款( )。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。

房地产权属登记的法定登记制是( )。

县级以上人民政府土地行政管理部门对应受理的建设项目，在( )日内经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。

“买卖不破租赁”反映的物权效力为( )。

按国家规定，征用10公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征用前3年平均年产值为1000元/亩，征用该耕地的土地补偿费最多为( )万元。

建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以( )次为限，每次不超过( )个月。

业主是指( )。

临时性的行政许可实施满( )年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。

某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为( )元。

根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为( )。

建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

住房公积金管理中心要设立住房公积金明细账，实行( )级明细核算。

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存款利息属于( )。

房屋的翻、改建或添建使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋( )登记。

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享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在( )以上、单套建筑面积在120m2以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

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某项目为房屋建设项目，投资总额1.5亿元，已经支付土地使用权出让金5000万元，若转让该项目，还需投资( )万元。

控制性详细规划是指( )。

除法律对起诉时间另有规定的外，当事人直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起( )内提出。

侵犯商业秘密行为，责令停止违法行为，可以根据情节处以( )的罚款。

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某房地产项目延迟交房，开发商以信函方式通知了购房人，购房人行使解除权的期限是( )个月。

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业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。

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