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多项选择题
根据物业管理招标主体的不同,可以将物业管理招标分为
的招标。
A.物业产权人为主体
B.政府主管部门为主体
C.业主大会为主体
D.招标公司为主体
E.物业建设单位为主体
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多项选择题
非住宅类项目招标可分为
招标等。
A.商业区
B.写字楼
C.工业区
D.高层建筑
E.分类组团
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多项选择题
根据物业管理项目服务内容和招标人的不同要求,可以将物业管理招标分为
等。
A.整体物业管理项目招标
B.工程项目招标
C.单项服务项目招标
D.前期物业管理招标
E.分阶段项目招标
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多项选择题
根据物业管理招标主体的不同,可以将物业管理招标分为
的招标。
A.物业产权人为主体
B.政府主管部门为主体
C.业主大会为主体
D.招标公司为主体
E.物业建设单位为主体
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多项选择题
物业管理招标投标具有
等特点。
A.差异性
B.隐蔽性
C.行业特殊性
D.综合性
E.压低参标单位报价
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多项选择题
根据物业管理服务的方式不同,物业管理招标可以分为
等。
A.全权管理项目招标
B.单项服务项目招标
C.分阶段项目招标
D.顾问项目招标
E.间隔性招标
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多项选择题
物业管理招标的条件包括
。
A.业主构成条件
B.投标方条件
C.项目条件
D.主体条件
E.参加投标单位资质
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多项选择题
物业管理招标程序包括成立招标领导小组、编制招标文件、公布招标公告或发出投标邀请书、发放招标文件、投标申请人资格预审、接受投标文件、成立评标委员会和
等阶段的内容。
A.开标
B.评标
C.商议
D.中标
E.复核
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多项选择题
物业管理投标的程序包括
,送交投标文件,接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标,签约并执行合同等内容。
A.了解专家评委的组成
B.项目评估与风险防范
C.准备投标文件
D.获取招标信息
E.充分的公关
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多项选择题
投标的策略和技巧主要包括:投标的组织策划、项目的现场踏勘和
等内容。
A.投标文件的编写
B.投标报价的策略和技巧
C.现场答辩的技巧
D.管理团队亮相
E.标书包装的技巧
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多项选择题
物业管理招标投标法律依据是
。
A.物业管理条例
B.前期物业管理招标投标暂行办法
C.中华人民共和国招标投标法
D.招标方的有关规定
E.物业管理收费管理办法
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多项选择题
物业管理方案的基本内容包括
。
A.服务承诺
B.组织架构及人员配置
C.早期介入及前期物业管理服务内容
D.工作计划
E.管理制度的制订
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多项选择题
制订物业管理方案的一般程序包括:组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订;对招标物业项目的基本情况进行分析,收集相关信息及资料;根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作;确定组织架构和人员配置;根据物业资料及设备设施技术参数、组织架构及人员配置情况、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本;以及
。
A.根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案
B.测算物业管理服务费用(合同总价和单价)
C.对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整、排版、印制、装帧
D.寻求投标方的信息援助
E.多渠道了解其他投标企业的信息,随时修改自己的方案
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多项选择题
商用类型的写字楼、综合性商业物业管理服务的重点和难点主要有
。
A.经营
B.设施设备管理
C.安全
D.共用设施无故障的正常运行
E.特殊服务需求服务
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多项选择题
物业管理投标的主要风险来自于哪些方面
。 A.政府相关单位B.招标人 C.招标物业 D.投标人 E.竞争对手
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多项选择题
物业管理招标可分为下列
三个阶段的招标。
A.早期介入
B.前期物业管理
C.开发商认为必要时
D.常规物业管理
E.后期物业管理
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