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问答题

某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目，总建筑面积36万平米。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标，共向A、B、C、D家企业发出了招标文件，招标文件规定：“投标保证金为150万元人民币；采用固定总价合同；招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书，合同书订立10日内，中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后，投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币、5850万元人民币。招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法，经评审后推荐该C企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书，中标价格为5800万元人民币。
进场施工后，C企业一直未按照招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人一C企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同，并扣留了其投标保证金150万元人民币。
[问题]该项目施工招标方式是否妥当简要说明理由。

答案：该项目施工招标方式不妥当。
理由：不适宜公开招标的，经批准才可采用邀请招标。

问答题

某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保，评标方法采用经评审的最低投标价法，投标有效期为60天。
有A、B、C、D、E、F六家施工单位参加了投标，经过对投标书的评审，A投标单位被确定为中标候选人。F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
[问题]
F投标人的投标文件是否有效对其撤回投标文件的行为应如何处理

答案： F投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。

问答题

某工程在招标与施工阶段，招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地招标投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的4位技术、经济专家。建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；中标人的投标保证金不予退还；中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的20%。
[问题]指出评标委员会人员组成的不正确之处，并说明理由。

答案： (1)不正确之处：招标代理机构提出评标委员会的组成。
理由：评标委员会应由招标人负责组建。
(2)不...

问答题

某机械设备安装工程项目，业主拟通过招标确定施工承包商，业主经过资格预审确定了A、B、C、D、E、F六家投标人作为潜在投标人，其中A、B两家潜在投标人在投标时出现以下情况：
A投标人在编制投标文件时主要依据设计图样、工程量表、其他投标人的投标书、有关法律法规等。
B投标人在编制投标文件时，首先确定了上级企业管理费及工程风险和利润，接着开始计算工料及单价。
[问题]A投标人在编制投标文件时的主要依据是否妥当

答案： A投标人在编制投标文件时的主要依据不妥。
理由：其他投标人的投标书不能作为A投标人在编制投标文件时的主要依据。

问答题

某工程在招标与施工阶段，招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地招标投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的4位技术、经济专家。建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；中标人的投标保证金不予退还；中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的20%。
[问题]指出建设单位要求的不妥之处，并说明理由。

答案： (1)不妥之处：投标人应在购买招标丈件时提交投标保证金。
理由：投标保证金应当在投标人提交投标文件的同时，按照...

问答题

某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目，总建筑面积36万平米。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标，共向A、B、C、D家企业发出了招标文件，招标文件规定：“投标保证金为150万元人民币；采用固定总价合同；招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书，合同书订立10日内，中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后，投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币、5850万元人民币。招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法，经评审后推荐该C企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书，中标价格为5800万元人民币。
进场施工后，C企业一直未按照招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人一C企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同，并扣留了其投标保证金150万元人民币。
[问题]施工企业修改报价的行为是否妥当简要说明理由。

答案：施工企业修改报价的行为不妥当。
理由：招标人与投标人不得就实质性内容进行谈判。

问答题

某机械设备安装工程项目，业主拟通过招标确定施工承包商，业主经过资格预审确定了A、B、C、D、E、F六家投标人作为潜在投标人，其中A、B两家潜在投标人在投标时出现以下情况：
A投标人在编制投标文件时主要依据设计图样、工程量表、其他投标人的投标书、有关法律法规等。
B投标人在编制投标文件时，首先确定了上级企业管理费及工程风险和利润，接着开始计算工料及单价。
[问题]B投标人在编制投标文件时的步骤是否恰当如不恰当，请改正。

答案： B投标人在编制投标文件时的步骤不恰当。
正确做法：在编制投标文件时首先应研究招标文件。

问答题

某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目，总建筑面积36万平米。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标，共向A、B、C、D家企业发出了招标文件，招标文件规定：“投标保证金为150万元人民币；采用固定总价合同；招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书，合同书订立10日内，中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后，投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币、5850万元人民币。招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法，经评审后推荐该C企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书，中标价格为5800万元人民币。
进场施工后，C企业一直未按照招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人一C企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同，并扣留了其投标保证金150万元人民币。
[问题]该项目施工招标中标通知书上注明的进场开工时间与招标文件的规定是否允许不一致简要说明理由。

答案：该项目施工招标中标通知书上注明的进场开工时间与招标文件的规定允许不一致。
理由：可能会有客观原因的存在。

问答题

某特许经营项目融资工程项目，办理审批手续后，拟采用公开招标方式进行招标。在招标过程中，招标工作主要程序确定为：(1)招标准备；(2)发出投标邀请书；(3)发布资格招标公告；(4)发售资格预审文件；(5)发售招标文件；(6)编制、递交资格预审申请文件；(7)编制、递交投标文件；(8)踏勘项目现场，投标预备会；(9)评标，确定中标候选人；(10)开标；(11)签订合同；(12)发中标通知书。
[问题]
该项目的招标工作程序是否妥当如不妥当，请写出合理的招标程序。

答案：该项目的招标工作程序不妥。正确的招标程序是(1)→(6)→(3)→(4)→(2)→(5)→(7)→(8)→(10)→(9...