在房地产市场指标中，下列属于供给指标的是______。

单项选择题

某城市2010年商品住房施工面积为1000万m²，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万m²，恢复施工的面积为200万m²。该城市2010年商品住房新开工面积是______万m²。

A.500
B.700
C.800
D.1000

单项选择题

从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的______。

A.第一阶段
B.第二阶段的后半段
C.第三阶段的后半段
D.第四阶段

单项选择题

下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是______。

A.空置率
B.预售面积
C.房地产价格
D.房屋空间使用数量

单项选择题

某城市写字楼市场年初存量为1000万m²，空置量为40万m²；本年写字楼施工面积为100万m²，新开工面积为60万m²，新竣工面积为50万m²。该城市写字楼的平均建设周期为______年。

A.1.20
B.1.67
C.2.00
D.2.80

单项选择题

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有______。

A.垄断性
B.外部性
C.复杂性
D.信息不对称性

单项选择题

房地产投资的缺点是______。

A.相对较高的收益水平
B.易于获得金融机构的支持
C.抵消通货膨胀的影响
D.投资回收周期较长

单项选择题

下列风险中，不属于系统风险的是______。

A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.购买力风险
D.比较风险

单项选择题

下列不属于房地产投资信托基金(REITs)的优越性的是______。

A.收益相对稳定
B.流动性好
C.收益相对较高
D.买卖容易

单项选择题

下列关于房地产直接投资描述错误的是______。

A.房地产直接投资包括房地产开发投资和置业投资
B.房地产开发投资包括商品房建设投资和土地开发投资
C.房地产开发投资通常属于中长期投资，它形成房地产市场上的增量供给
D.商品房建设投资开发对象包括商品住房、厂房、仓库、饭店、度假村办公楼等房屋工程及其配套设施

单项选择题

投资组合的方式不包括下列哪种______。

A.地区分布组合
B.时间分布组合
C.投资额度分布组合
D.项目类型分布组合

单项选择题

下列不属于特殊物业的是______。

A.机场
B.高端写字楼
C.火车站
D.加油站

单项选择题

下列不属于房地产投资按物业类型分类的是______。

A.居住物业投资
B.土地开发投资
C.商业物业投资
D.工业物业投资

单项选择题

关于房地产市场，下列说法错误的是______。

A.从传统意义上说，房地产市场是指从事房地产交易活动的场所
B.房地产市场是指潜在的房地产买者和卖者以及当前的房地产交易的活动
C.房地产市场是由参与房地产交易的方式人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成
D.在整个市场经济体系中，房地产市场会对社会各方面的因素产生影响，但不会受到它们的影响

单项选择题

在房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和______是影响房地产市场发展的基本因素。

A.政策因素
B.技术因素
C.资源因素
D.国际因素

单项选择题

下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于社会环境影响因素的是______。

A.政治体制
B.产业与结构布局
C.经济全球化
D.家庭结构及其变化

单项选择题

在影响房地产市场运行环境的影响因素中，______是一种动态的过程，是国家以外的结构体系对一国的影响和一国对国家以外结构体系的影响所做出的反应之间的相互作用、相互渗透和相互影响的互动过程。

A.社会环境
B.技术环境
C.国际环境
D.资源环境

单项选择题

在房地产市场指标中，下列属于供给指标的是______。

A.空置量
B.城市家庭人口规模
C.出租量
D.吸纳量

单项选择题

某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置代售住房8万套，本年新竣工住房为18万套，销售住房8万套，则吸纳周期为______年。

A.1年
B.2.25年
C.3.25年
D.2年

单项选择题

______是指一个经济主体的活动对另一个主体的影响并不能通过市场运作而在交易中得以反映的那一部分。

A.经济外部性
B.市场垄断性
C.房屋价值
D.市场的周期性

在房地产市场指标中，下列属于供给指标的是______。

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关于投资组合理论的说法，正确的是______。

下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是______。

一般来说，与长期投资相比，短期投资______。

房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是______。

房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的______。

同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有______。

关于房地产投资特性的说法，错误的是______。

收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物______之日。

下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是______。

关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是______。

房地产泡沫产生的基础是______。

商品房开发市场通常是典型的______市场。

某城市2010年商品住房施工面积为1000万m2，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万m2，恢复施工的面积为200万m2。该城市2010年商品住房新开工面积是______万m2。

从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的______。

下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是______。

某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为______年。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有______。

房地产投资的缺点是______。

下列风险中，不属于系统风险的是______。

下列不属于房地产投资信托基金(REITs)的优越性的是______。

下列关于房地产直接投资描述错误的是______。

投资组合的方式不包括下列哪种______。

下列不属于特殊物业的是______。

下列不属于房地产投资按物业类型分类的是______。

关于房地产市场，下列说法错误的是______。

在房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和______是影响房地产市场发展的基本因素。

下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于社会环境影响因素的是______。

在影响房地产市场运行环境的影响因素中，______是一种动态的过程，是国家以外的结构体系对一国的影响和一国对国家以外结构体系的影响所做出的反应之间的相互作用、相互渗透和相互影响的互动过程。

在房地产市场指标中，下列属于供给指标的是______。

某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置代售住房8万套，本年新竣工住房为18万套，销售住房8万套，则吸纳周期为______年。

______是指一个经济主体的活动对另一个主体的影响并不能通过市场运作而在交易中得以反映的那一部分。

某城市2010年商品住房施工面积为1000万m²，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万m²，恢复施工的面积为200万m²。该城市2010年商品住房新开工面积是______万m²。

某城市写字楼市场年初存量为1000万m²，空置量为40万m²；本年写字楼施工面积为100万m²，新开工面积为60万m²，新竣工面积为50万m²。该城市写字楼的平均建设周期为______年。