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问答题
诚信房地产开发公司(以下简称诚信公司)对其新开发的楼盘进行预售，其在销售广告中说明，该楼盘为高品质生活小区，小区空地绿化面积高达70%，温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越，销售均价比同区域的其他小区高出25%。甲对诚信公司销售广告中的内容十分认可，于2011年8月份与诚信公司签订了商品房买卖合同。一年后，甲办理人住手续，搬进该小区后不久，发生一系列事件：
诚信房地产开发公司(以下简称诚信公司)对其新开发的楼盘进行预售，其在销售广告中说明，该楼盘为高品质生活小区，小区空地绿化面积高达70%，温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越，销售均价比同区域的其他小区高出25%。甲对诚信公司销售广告中的内容十分认可，于2011年8月份与诚信公司签订了商品房买卖合同。一年后，甲办理人住手续，搬进该小区后不久，发生一系列事件：
(1)甲发现该小区绿化面积严重缩水，且入户的只是普通的热水，而非温泉水；
(2)诚信公司销售房屋时并未取得预售许可证，至该小区竣工验收前夕方补办了预售许可证；
(3)乙持一商品房买卖合同找到甲，告知甲该房诚信公司已于2011年7月份出售给乙，乙购下该房后出国学习，日前刚回国，乙主张其才是房屋的权利人，要求甲腾退房屋；
(4)丙找到甲，告知甲该房是诚信公司许诺给她的回拆房，要求甲腾退房屋。
当事人各方纠缠不清，纷纷将诚信公司告上人民法院：
(1)甲要求解除与诚信公司订立的合同，由诚信公司赔偿其损失，并请求人民法院判令诚信公司支付惩罚性赔偿金；
(2)乙要求解除与诚信公司订立的合同，并要求诚信公司支付惩罚性赔偿金；
(3)丙请求人民法院判令甲腾退房屋，将房屋返还给自己；
(4)诚信公司抗辩称其与甲、乙订立商品房买卖合同时尚未取得预售许可证，合同无效，甲和乙要求解除合同的请求不当，人民法院应当予以驳回。
要求：根据上述资料，回答下列问题。乙的诉讼请求是否合法请说明理由。
答案：
乙的诉讼请求合法。根据规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下...
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问答题
2010年1月，张三出资5万元设立清风个人独资企业(以下简称清风企业)。张三聘请李四管理企业事务，同时规定，凡李四对外签订标的额超过1万元的合同，须经张三同意。2010年10月，李四未经张三同意，以清风企业名义向善意第三人王五购人价值2万元的货物。2011年清风企业持续亏损，张三决定解散该企业。张三的律师对于清算向张三提出以下方案：
2010年1月，张三出资5万元设立清风个人独资企业(以下简称清风企业)。张三聘请李四管理企业事务，同时规定，凡李四对外签订标的额超过1万元的合同，须经张三同意。2010年10月，李四未经张三同意，以清风企业名义向善意第三人王五购人价值2万元的货物。2011年清风企业持续亏损，张三决定解散该企业。张三的律师对于清算向张三提出以下方案：
(1)张三自己清算；
(2)由全体债权人组成清算委员会主持清算；
(3)由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。
经查，清风企业和张三的资产及债权债务情况如下：
(1)清风企业欠缴税款0.2万元，欠李四工资0.5万元，欠社会保险费用0.5万元，欠赵六10万元；
(2)清风企业的银行存款1万元，实物折价8万元；
(3)张三是杨柳普通合伙企业的合伙人，杨柳合伙企业当年可以向合伙人分配利润；
(4)张三个人其他可执行的财产价值2万元。
要求：根据以上情况并结合《个人独资企业法》的规定，分析回答下列问题：李四向王五购买货物的行为是否有效请说明理由。
答案：
李四向王五购买货物的行为有效。根据规定，投资人对被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。本题中，尽管李四向王五购买货...
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2010年1月，张三出资5万元设立清风个人独资企业(以下简称清风企业)。张三聘请李四管理企业事务，同时规定，凡李四对外签订标的额超过1万元的合同，须经张三同意。2010年10月，李四未经张三同意，以清风企业名义向善意第三人王五购人价值2万元的货物。2011年清风企业持续亏损，张三决定解散该企业。张三的律师对于清算向张三提出以下方案：
2010年1月，张三出资5万元设立清风个人独资企业(以下简称清风企业)。张三聘请李四管理企业事务，同时规定，凡李四对外签订标的额超过1万元的合同，须经张三同意。2010年10月，李四未经张三同意，以清风企业名义向善意第三人王五购人价值2万元的货物。2011年清风企业持续亏损，张三决定解散该企业。张三的律师对于清算向张三提出以下方案：
(1)张三自己清算；
(2)由全体债权人组成清算委员会主持清算；
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经查，清风企业和张三的资产及债权债务情况如下：
(1)清风企业欠缴税款0.2万元，欠李四工资0.5万元，欠社会保险费用0.5万元，欠赵六10万元；
(2)清风企业的银行存款1万元，实物折价8万元；
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要求：根据以上情况并结合《个人独资企业法》的规定，分析回答下列问题：张三的律师提出的三种方案是否符合法律规定请说明理由。
答案：
张三的律师提出的三种方案不完全符合法律规定。根据规定，个人独资企业解散，由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算...
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2010年1月，张三出资5万元设立清风个人独资企业(以下简称清风企业)。张三聘请李四管理企业事务，同时规定，凡李四对外签订标的额超过1万元的合同，须经张三同意。2010年10月，李四未经张三同意，以清风企业名义向善意第三人王五购人价值2万元的货物。2011年清风企业持续亏损，张三决定解散该企业。张三的律师对于清算向张三提出以下方案：
2010年1月，张三出资5万元设立清风个人独资企业(以下简称清风企业)。张三聘请李四管理企业事务，同时规定，凡李四对外签订标的额超过1万元的合同，须经张三同意。2010年10月，李四未经张三同意，以清风企业名义向善意第三人王五购人价值2万元的货物。2011年清风企业持续亏损，张三决定解散该企业。张三的律师对于清算向张三提出以下方案：
(1)张三自己清算；
(2)由全体债权人组成清算委员会主持清算；
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要求：根据以上情况并结合《个人独资企业法》的规定，分析回答下列问题：如何清偿赵六的债权
答案：
首先，用清风企业的银行存款和实物折价共9万元清偿所欠李四的工资、社会保险费用、税款，剩余7.8万元用于清偿所欠赵六的债务...
问答题
2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
(1)永胜公司欠A公司100万元货款。2010年6月1日，应债权人A公司的要求，永胜公司以自己100万元的设备设定抵押。
(2)2010年12月1日，永胜公司主动放弃对B公司200万元的债权。
(3)2011年4月1日，永胜公司已经不能清偿数个债权人的到期债权，并且其财产不足以清偿全部债务，但永胜公司仍向债权人C公司清偿了300万元的货款。
(4)2010年3月1日，永胜公司为逃避债务在D公司隐匿了120万元的财产，被管理人发现。
(5)永胜公司一直拖欠E公司250万元的货款。2011年6月20日，E公司得知永胜公司已经申请破产的事实后，迅速与永胜公司签订了200万元的买卖合同。永胜公司发货后，E公司未按照合同约定支付货款。
(6)永胜公司的股东甲公司未按照公司章程的规定足额缴纳出资，对其出资不足的60万元，管理人要求甲公司补足时，甲公司以超过了出资期限为由表示拒绝。
(7)2007年4月1日，永胜公司的董事钱某将永胜公司20万元的财产据为己有，被管理人发现。
要求：根据破产法律制度的规定，分别回答下列问题：管理人能否申请人民法院撤销向A公司设定的抵押请说明理由。
答案：
管理人不能申请人民法院撤销该抵押。根据规定，人民法院受理破产申请前1年内，债务人对没有财产担保的债务提供财产担保的，管理...
问答题
2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
(1)永胜公司欠A公司100万元货款。2010年6月1日，应债权人A公司的要求，永胜公司以自己100万元的设备设定抵押。
(2)2010年12月1日，永胜公司主动放弃对B公司200万元的债权。
(3)2011年4月1日，永胜公司已经不能清偿数个债权人的到期债权，并且其财产不足以清偿全部债务，但永胜公司仍向债权人C公司清偿了300万元的货款。
(4)2010年3月1日，永胜公司为逃避债务在D公司隐匿了120万元的财产，被管理人发现。
(5)永胜公司一直拖欠E公司250万元的货款。2011年6月20日，E公司得知永胜公司已经申请破产的事实后，迅速与永胜公司签订了200万元的买卖合同。永胜公司发货后，E公司未按照合同约定支付货款。
(6)永胜公司的股东甲公司未按照公司章程的规定足额缴纳出资，对其出资不足的60万元，管理人要求甲公司补足时，甲公司以超过了出资期限为由表示拒绝。
(7)2007年4月1日，永胜公司的董事钱某将永胜公司20万元的财产据为己有，被管理人发现。
要求：根据破产法律制度的规定，分别回答下列问题：对永胜公司主动放弃对B公司200万元债权的行为，管理人能否申请人民法院予以撤销请说明理由。
答案：
管理人可以申请人民法院予以撤销。根据规定，人民法院受理破产申请前1年内，债务人放弃债权的，管理人有权请求人民法院予以撤销...
问答题
中国证监会的某证券监管派出机构于2011年5月在对天地上市公司(以下简称天地公司)进行例行检查时，发现该公司存在以下事实：
中国证监会的某证券监管派出机构于2011年5月在对天地上市公司(以下简称天地公司)进行例行检查时，发现该公司存在以下事实：
(1)天地公司报送的2010年年度报告显示：截至2010年12月31日，该公司经审计的合并会计报表净资产总额为26888万元。
(2)至检查时止，天地公司董事会经出席董事会会议的2/3以上董事审议同意并作出决议，先后为下列公司提供了担保：①2011年1月，为天地公司持股55%的甲公司向银行借款1000万元提供担保，甲公司截至2010年12月31日的财务资料显示：总资产为8600万元，净资产为2200万元。②2011年2月，为天地公司持股45%的乙公司向银行借款3000万元提供担保。③2011年3月，为控股股东丙公司向他方履行合同的行为提供总额2000万元的连带责任保证担保。
(3)天地公司报送的2010年年度报告仅披露了公司前5大股东持股情况，而未披露其他股东的情况。
(4)2011年3月，公司依赖于进口的主要原材料国际市场价格大幅上涨，天地公司没有以临时报告的方式披露该事件；同年4月，天地公司召开的董事会根据经理的提议，解聘了公司财务负责人王某的职务，该信息也未以临时报告的方式披露。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：天地公司董事会决定为甲公司提供的担保是否符合有关规定请说明理由。
答案：
天地公司为甲公司提供的担保不符合规定。根据规定，上市公司为资产负债率超过70%的担保对象提供的担保，须经股东大会审批。在...
问答题
2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
(1)永胜公司欠A公司100万元货款。2010年6月1日，应债权人A公司的要求，永胜公司以自己100万元的设备设定抵押。
(2)2010年12月1日，永胜公司主动放弃对B公司200万元的债权。
(3)2011年4月1日，永胜公司已经不能清偿数个债权人的到期债权，并且其财产不足以清偿全部债务，但永胜公司仍向债权人C公司清偿了300万元的货款。
(4)2010年3月1日，永胜公司为逃避债务在D公司隐匿了120万元的财产，被管理人发现。
(5)永胜公司一直拖欠E公司250万元的货款。2011年6月20日，E公司得知永胜公司已经申请破产的事实后，迅速与永胜公司签订了200万元的买卖合同。永胜公司发货后，E公司未按照合同约定支付货款。
(6)永胜公司的股东甲公司未按照公司章程的规定足额缴纳出资，对其出资不足的60万元，管理人要求甲公司补足时，甲公司以超过了出资期限为由表示拒绝。
(7)2007年4月1日，永胜公司的董事钱某将永胜公司20万元的财产据为己有，被管理人发现。
要求：根据破产法律制度的规定，分别回答下列问题：对永胜公司向债权人C公司的清偿行为，管理人能否申请人民法院予以撤销请说明理由。
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管理人可以申请人民法院予以撤销。根据规定，人民法院受理破产申请前6个月内，债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部...
问答题
中国证监会的某证券监管派出机构于2011年5月在对天地上市公司(以下简称天地公司)进行例行检查时，发现该公司存在以下事实：
中国证监会的某证券监管派出机构于2011年5月在对天地上市公司(以下简称天地公司)进行例行检查时，发现该公司存在以下事实：
(1)天地公司报送的2010年年度报告显示：截至2010年12月31日，该公司经审计的合并会计报表净资产总额为26888万元。
(2)至检查时止，天地公司董事会经出席董事会会议的2/3以上董事审议同意并作出决议，先后为下列公司提供了担保：①2011年1月，为天地公司持股55%的甲公司向银行借款1000万元提供担保，甲公司截至2010年12月31日的财务资料显示：总资产为8600万元，净资产为2200万元。②2011年2月，为天地公司持股45%的乙公司向银行借款3000万元提供担保。③2011年3月，为控股股东丙公司向他方履行合同的行为提供总额2000万元的连带责任保证担保。
(3)天地公司报送的2010年年度报告仅披露了公司前5大股东持股情况，而未披露其他股东的情况。
(4)2011年3月，公司依赖于进口的主要原材料国际市场价格大幅上涨，天地公司没有以临时报告的方式披露该事件；同年4月，天地公司召开的董事会根据经理的提议，解聘了公司财务负责人王某的职务，该信息也未以临时报告的方式披露。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：天地公司董事会决定为乙公司提供的担保是否符合有关规定请说明理由。
答案：
天地公司为乙公司提供的担保不符合规定。根据规定，上市公司单笔担保金额超过最近一期经审计净资产10%的担保，须经股东大会审...
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中国证监会的某证券监管派出机构于2011年5月在对天地上市公司(以下简称天地公司)进行例行检查时，发现该公司存在以下事实：
中国证监会的某证券监管派出机构于2011年5月在对天地上市公司(以下简称天地公司)进行例行检查时，发现该公司存在以下事实：
(1)天地公司报送的2010年年度报告显示：截至2010年12月31日，该公司经审计的合并会计报表净资产总额为26888万元。
(2)至检查时止，天地公司董事会经出席董事会会议的2/3以上董事审议同意并作出决议，先后为下列公司提供了担保：①2011年1月，为天地公司持股55%的甲公司向银行借款1000万元提供担保，甲公司截至2010年12月31日的财务资料显示：总资产为8600万元，净资产为2200万元。②2011年2月，为天地公司持股45%的乙公司向银行借款3000万元提供担保。③2011年3月，为控股股东丙公司向他方履行合同的行为提供总额2000万元的连带责任保证担保。
(3)天地公司报送的2010年年度报告仅披露了公司前5大股东持股情况，而未披露其他股东的情况。
(4)2011年3月，公司依赖于进口的主要原材料国际市场价格大幅上涨，天地公司没有以临时报告的方式披露该事件；同年4月，天地公司召开的董事会根据经理的提议，解聘了公司财务负责人王某的职务，该信息也未以临时报告的方式披露。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：天地公司董事会决定为丙公司提供的担保是否符合有关规定请说明理由。
答案：
天地公司为丙公司提供的担保不符合规定。根据规定，上市公司为股东、实际控制人及其关联方提供的担保，须经股东大会审批。在本题...
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2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
(1)永胜公司欠A公司100万元货款。2010年6月1日，应债权人A公司的要求，永胜公司以自己100万元的设备设定抵押。
(2)2010年12月1日，永胜公司主动放弃对B公司200万元的债权。
(3)2011年4月1日，永胜公司已经不能清偿数个债权人的到期债权，并且其财产不足以清偿全部债务，但永胜公司仍向债权人C公司清偿了300万元的货款。
(4)2010年3月1日，永胜公司为逃避债务在D公司隐匿了120万元的财产，被管理人发现。
(5)永胜公司一直拖欠E公司250万元的货款。2011年6月20日，E公司得知永胜公司已经申请破产的事实后，迅速与永胜公司签订了200万元的买卖合同。永胜公司发货后，E公司未按照合同约定支付货款。
(6)永胜公司的股东甲公司未按照公司章程的规定足额缴纳出资，对其出资不足的60万元，管理人要求甲公司补足时，甲公司以超过了出资期限为由表示拒绝。
(7)2007年4月1日，永胜公司的董事钱某将永胜公司20万元的财产据为己有，被管理人发现。
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E公司不能向管理人主张抵销权。根据规定，债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的，可以向管理人主张抵销。但是，债权人已知...
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2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
2011年7月1日，人民法院裁定受理债务人永胜公司的破产申请，并指定某律师事务所担任破产管理人，管理人接管永胜公司后；发现以下事实：
(1)永胜公司欠A公司100万元货款。2010年6月1日，应债权人A公司的要求，永胜公司以自己100万元的设备设定抵押。
(2)2010年12月1日，永胜公司主动放弃对B公司200万元的债权。
(3)2011年4月1日，永胜公司已经不能清偿数个债权人的到期债权，并且其财产不足以清偿全部债务，但永胜公司仍向债权人C公司清偿了300万元的货款。
(4)2010年3月1日，永胜公司为逃避债务在D公司隐匿了120万元的财产，被管理人发现。
(5)永胜公司一直拖欠E公司250万元的货款。2011年6月20日，E公司得知永胜公司已经申请破产的事实后，迅速与永胜公司签订了200万元的买卖合同。永胜公司发货后，E公司未按照合同约定支付货款。
(6)永胜公司的股东甲公司未按照公司章程的规定足额缴纳出资，对其出资不足的60万元，管理人要求甲公司补足时，甲公司以超过了出资期限为由表示拒绝。
(7)2007年4月1日，永胜公司的董事钱某将永胜公司20万元的财产据为己有，被管理人发现。
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甲公司的主张不符合规定。根据规定，人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴...
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(3)天地公司报送的2010年年度报告仅披露了公司前5大股东持股情况，而未披露其他股东的情况。
(4)2011年3月，公司依赖于进口的主要原材料国际市场价格大幅上涨，天地公司没有以临时报告的方式披露该事件；同年4月，天地公司召开的董事会根据经理的提议，解聘了公司财务负责人王某的职务，该信息也未以临时报告的方式披露。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：根据上市公司临时报告信息披露的有关规定，天地公司是否应当以临时报告的方式披露原材料国际市场价格大幅上涨的信息请说明理由。
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(1)永胜公司欠A公司100万元货款。2010年6月1日，应债权人A公司的要求，永胜公司以自己100万元的设备设定抵押。
(2)2010年12月1日，永胜公司主动放弃对B公司200万元的债权。
(3)2011年4月1日，永胜公司已经不能清偿数个债权人的到期债权，并且其财产不足以清偿全部债务，但永胜公司仍向债权人C公司清偿了300万元的货款。
(4)2010年3月1日，永胜公司为逃避债务在D公司隐匿了120万元的财产，被管理人发现。
(5)永胜公司一直拖欠E公司250万元的货款。2011年6月20日，E公司得知永胜公司已经申请破产的事实后，迅速与永胜公司签订了200万元的买卖合同。永胜公司发货后，E公司未按照合同约定支付货款。
(6)永胜公司的股东甲公司未按照公司章程的规定足额缴纳出资，对其出资不足的60万元，管理人要求甲公司补足时，甲公司以超过了出资期限为由表示拒绝。
(7)2007年4月1日，永胜公司的董事钱某将永胜公司20万元的财产据为己有，被管理人发现。
要求：根据破产法律制度的规定，分别回答下列问题：对钱某的行为，管理人应如何处理请说明理由。
答案：
管理人应当追回。根据规定，债务人的董事、监事和高级管理人员利用职权从企业获取的非正常收入和侵占的企业财产，管理人应当追回...
问答题
中国证监会的某证券监管派出机构于2011年5月在对天地上市公司(以下简称天地公司)进行例行检查时，发现该公司存在以下事实：
中国证监会的某证券监管派出机构于2011年5月在对天地上市公司(以下简称天地公司)进行例行检查时，发现该公司存在以下事实：
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(2)至检查时止，天地公司董事会经出席董事会会议的2/3以上董事审议同意并作出决议，先后为下列公司提供了担保：①2011年1月，为天地公司持股55%的甲公司向银行借款1000万元提供担保，甲公司截至2010年12月31日的财务资料显示：总资产为8600万元，净资产为2200万元。②2011年2月，为天地公司持股45%的乙公司向银行借款3000万元提供担保。③2011年3月，为控股股东丙公司向他方履行合同的行为提供总额2000万元的连带责任保证担保。
(3)天地公司报送的2010年年度报告仅披露了公司前5大股东持股情况，而未披露其他股东的情况。
(4)2011年3月，公司依赖于进口的主要原材料国际市场价格大幅上涨，天地公司没有以临时报告的方式披露该事件；同年4月，天地公司召开的董事会根据经理的提议，解聘了公司财务负责人王某的职务，该信息也未以临时报告的方式披露。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：根据上市公司临时报告信息披露的有关规定，天地公司是否应当以临时报告的方式披露解聘王某的信息请说明理由。
答案：
天地公司不应当以临时报告的方式披露解聘王某的信息。根据规定，上市公司董事、1/3以上监事或者经理的变动，属于重大事件。在...
