多项选择题

当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户______。

A.应具备相互均等的财务能力
B.所要求的租赁价格要相等
C.所提供商品种类应搭配合理
D.与次要租户提供的商品类型应互补
E.都应被视为整个购物中心内的一部分

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多项选择题

物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理使用主要体现在______。

A.办公室空间的合理配置
B.共用空间的合理配置
C.管理服务空间的合理配置
D.设备空间的合理配置
E.多部电梯的合理配置

多项选择题

写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标有______。

A.员工流失率
B.服务满意度
C.员工年龄结构
D.物业经济指标
E.物业品牌化

多项选择题

写字楼物业管理的常规目标是实现______的最大化。

A.收益部分的出租率
B.物业资产保值率和升值率
C.物业所有人与使用人满意率
D.物业企业管理人员收入
E.物业设施设备维护的投入

多项选择题

业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有______。

A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B.财务稳定性和长期盈利的能力
C.潜在租户的员工性别构成
D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E.潜在租户的股份构成

多项选择题

物业管理工作的评价应着重考虑______方面。

A.经营费用突破事先的预算
B.与租户有良好的沟通
C.及时提供有关物业报告
D.对业主的批评或建议反应迅速
E.达到了出租率目标

多项选择题

风险应对计划的内容包括______。

A.风险策略实施后，预期的残余风险水平
B.意外事故应急计划和反馈计划
C.制定应急策略计划
D.用于执行选定的风险应对策略的具体行动计划
E.应对措施的预算和时间

多项选择题

当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户______。

A.应具备相互均等的财务能力
B.所要求的租赁价格要相等
C.所提供商品种类应搭配合理
D.与次要租户提供的商品类型应互补
E.都应被视为整个购物中心内的一部分

多项选择题

零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有______等。

A.租户的声誉状况
B.租户的财务能力
C.租户的零售技术
D.租户需要的服务
E.租户组合

多项选择题

零售商业物业经营管理中的安全管理工作，包括______。

A.所售食品安全
B.防火安全
C.治安保卫
D.劳动安全
E.媒体风险防范

多项选择题

在理想情况下，零售商业物业经营管理者对租户折让优惠的方式有给予租户______。

A.税收优惠
B.装修补贴
C.搬家费用补贴
D.一段时间的免租期
E.低息贷款

多项选择题

关于零售商业承租户“共生关系”的说法，正确的有______。

A.每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系
B.每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功
C.购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控
D.购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置
E.购物中心必须将各零售商进行区分销售

多项选择题

营销计划的主要重点包括______。

A.问题与机会分析
B.情境分析
C.市场状况分析
D.目标与宗旨
E.策略和手段

多项选择题

完善的零售商业物业现场管理计划应当包括______。

A.工作流程
B.服务内容和服务标准
C.计划方案编制
D.机构设置和人员编制
E.费用测算和依据

多项选择题

经营零售业的经营成本包括______。

A.流动资金占用利息
B.商店设计费用支出
C.收租损失
D.迁移成本
E.货架及收款设备折旧

多项选择题

下列不良资产中，属于以存货形式表现的不良资产有______。

A.因市场供大于求而长期积压卖不出去的产品
B.由于后续资金不足一直处于停工状态的投资项目
C.因自然或人为因素造成的毁损而丧失了使用价值的产品
D.因技术进步造成的产品
E.长期被搁置未使用的进口设备

多项选择题

全面质量管理是为实现其目标而指导______的协调活动。

A.人
B.机器
C.信息
D.资金
E.客户

多项选择题

可持续发展的关键是将人、______几个相互关联的方面放在一个大系统中，进行协调。

A.环境
B.资源
C.社会
D.信息
E.经济

多项选择题

设施管理涉及的主要问题包括______。

A.生命周期内的花费
B.服务
C.委托的责任
D.生活质量
E.设施管理的对象

多项选择题

物业管理信息系统具有______等特征。

A.具有与外界交流信息的网络系统
B.不与其他软件兼容
C.辅助管理人员的日常工作
D.高效的查询与输出手段
E.采用方便灵活的输入方法