单项选择题

关于档案的退回的说法，不正确的是______。

A.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人
B.凭信贷部门和会计部门出具的“贷款本息结清通知书”
C.重要档案材料保管部门开具“重要档案材料清退确认书”
D.重要档案材料保管部门凭“贷款本息结清通知书”，将重要档案材料退回信贷部门

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单项选择题

下列各项中，不应计同样不良贷款的是______。

A.张某因出差在外，未及时归还贷款本息
B.张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款
C.余某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，无力偿还房贷
D.曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

单项选择题

下列关于个人住房贷款期限调整的说法错误的是______。

A.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率之行
B.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下一个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C.缩短借款期限，已计收的利息也要相应调整
D.缩短借款期限后新的借款信息达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行

单项选择题

借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的贷款是______。

A.关注贷款
B.次级贷款
C.可疑贷款
D.损失贷款

单项选择题

贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额上不能确定，则该种贷款属于______。

A.关注贷款
B.可疑贷款
C.损失贷款
D.次级贷款

单项选择题

关于贷款风险分类的说法错误的是______。

A.贷款风险分类应遵循不可拆分原则
B.一笔贷款只能处于一种贷款形态
C.贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定的贷款为次级贷款
D.损失贷款是指借款人无力偿还贷款

单项选择题

关于档案的退回的说法，不正确的是______。

A.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人
B.凭信贷部门和会计部门出具的“贷款本息结清通知书”
C.重要档案材料保管部门开具“重要档案材料清退确认书”
D.重要档案材料保管部门凭“贷款本息结清通知书”，将重要档案材料退回信贷部门

单项选择题

个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指______。

A.贷款发放后至合同终止期间
B.合同签订后至合同终止期间
C.合同签订后至贷款发放期间
D.贷款发放后至下一项贷款申请期间

单项选择题

“假个贷”的主要成因不包括______。

A.开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
B.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

单项选择题

关于合作机构管理的说法，不正确的是______。

A.银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要
B.与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式
C.专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构
D.合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用

单项选择题

为了分析合作机构的信用状况，可以查看外部监管记录，这些外部监管不包括______。

A.下游企业
B.金融机构
C.司法部门
D.在建设、工商、税务等国家管理部门

单项选择题

合作机构与银行历史合作的信用记录不包括______。

A.公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况
B.合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”
C.是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务
D.在建设、工商、税务等国家管理部门有无不良记录

单项选择题

分析合作机构的偿债能力时，重点看______。

A.销售净利润
B.资产净利润
C.资产负债表
D.成本费用

单项选择题

“假个贷”中“假”的含义不包括______。

A.捏造借款人资料或者其他相关资料
B.个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款
C.虚构购房行为使其具有“真实”的表象
D.不具有真实的购房目的

单项选择题

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为______。

A.“假个贷”
B.担保风险
C.中介结构风险
D.市场风险

单项选择题

其他合作机构风险的防控措施不包括______。

A.积极利用法律手段。追究当事人刑事责任，加大“假个贷”的实施成本
B.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
C.业务合作中不过分依赖合作机构
D.严格执行准入退出制度

单项选择题

下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是______。

A.抵押品执行的政策性限制
B.对境外人士购房的限制
C.对楼盘建设规划的限制
D.对购房人资格的政策性限制

单项选择题

个人住房贷款审批环节主要业务风险控制点不包括______。

A.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
B.贷款担保手续是否齐备
C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
D.未按独立公正原则审批

单项选择题

下列不可以用于抵押担保的是______。

A.借款人名下的股票
B.借款人配偶名下的房产
C.借款人就职医院的房产
D.借款人名下的存单

单项选择题

______是个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险。是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。

A.操作风险
B.法律风险
C.政策风险
D.合作机构风险

单项选择题

在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是______。

A.提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议
B.项目未按规定上报审批
C.审批未批准的情况下开展业务
D.借款申请人不具有主体资格

单项选择题

在个人住房贷款中，不属于合同签订的风险的是______。

A.未对合同签署人及签字(签章)进行核实
B.先放款、后签约
C.签字(签章)不齐全
D.不按权限审批贷款

单项选择题

在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是______。

A.是否按要求立卷归档
B.是否对每笔贷款设立专卷
C.贷款资金发放前，未审核借款人相关凭证
D.重要单证保管是否及时移交会计部门专管

单项选择题

关于个人住房贷款主体资格的说法，不正确的是______。

A.境外自然人可以购买非自住商品房
B.境外自然人可以购买自用商品房
C.港澳台地区居民因生活需要可以申请个人住房贷款
D.未成年人不能申请个人住房贷款

单项选择题

在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括______。

A.格式条款无效
B.格式条款解释风险
C.格式条款与非格式条款不一致的风险
D.抵押物重复抵押

单项选择题

关于个人住房贷款的政策性风险，下列说法不正确的是______。

A.政策风险属于个人住房贷款的系统性风险
B.比较常见的政策风险包括：对境外人士购房、对购房人资格政策性限制
C.境外人士购买我国住房无限制
D.对于经济适用房等实行定向销售的住房，政府一般对购房人的资格进行严格的限制