问答题

假设你的住房抵押贷款已经偿还了5年的时间，每月还款额为12286元，贷款的原始期限为30年，利率为10％(APR)。在这五年中，利率下跌，因此你决定进行再融资，也就是说，你要将当前尚未偿还的贷款余额经过重新磋商后展期为一项新的贷款。新贷款为30年期，要求按月还款，利率为6．625％(APR)。新贷款要求每个月还款多少

答案：正确答案：
住房抵押贷款还需偿还的金额为： 12286×PVIF_{0．833％,300}=1...

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假设你的住房抵押贷款已经偿还了5年的时间，每月还款额为12286元，贷款的原始期限为30年，利率为10％(APR)。在这五年中，利率下跌，因此你决定进行再融资，也就是说，你要将当前尚未偿还的贷款余额经过重新磋商后展期为一项新的贷款。新贷款为30年期，要求按月还款，利率为6．625％(APR)。新贷款要求每个月还款多少

答案：正确答案：
住房抵押贷款还需偿还的金额为： 12286×PVIF_{0．833％,300}=1...

假设你的住房抵押贷款已经偿还了5年的时间，每月还款额为12286元，贷款的原始期限为30年，利率为10％(APR)。在这五年中，利率下跌，因此你决定进行再融资，也就是说，你要将当前尚未偿还的贷款余额经过重新磋商后展期为一项新的贷款。新贷款为30年期，要求按月还款，利率为6．625％(APR)。如果你仍希望在25年后还清贷款，那么新贷款的月还款为多少

答案：正确答案：如果仍希望在25年后还清贷款，那么新贷款的月还款为：

=9235(元)。

某公司资本结构中包括70％的债务和30％的股权。公司希望保持这样目标资本结构。公司预计今年会产生180万元的保留盈余。公司所得税率为30％。基于如下信息计算不同筹资规模下公司的WACC：

答案：正确答案：
=142．86，当融资规模不超过143万元时： WACC=14％×30％+10％×70％×(1－3...

假设你的住房抵押贷款已经偿还了5年的时间，每月还款额为12286元，贷款的原始期限为30年，利率为10％(APR)。在这五年中，利率下跌，因此你决定进行再融资，也就是说，你要将当前尚未偿还的贷款余额经过重新磋商后展期为一项新的贷款。新贷款为30年期，要求按月还款，利率为6．625％(APR)。假设你想每个月还是继续偿还12286元，并且想在25年后还清贷款，那么除了未偿还完的贷款，你还能额外借多少现金(计算结果保留整数位)

答案：正确答案：如果每个月继续偿还12286元，并且在25年后还清贷款，则该笔现金流的现值为： 12286×PVIF_...

某公司资本结构中包括70％的债务和30％的股权。公司希望保持这样目标资本结构。公司预计今年会产生180万元的保留盈余。公司所得税率为30％。如果公司有如下独立项目可供选择，则公司对外举债和发行股票融资的数量各是多少(计算的融资规模结果保留至整数位，WACC结果保留至万分位)

答案：正确答案：按照IRR对上述独立项目进行选择，则最后投资ABED四个项目，所需资金为 230+200+180+150=76...

G公司目前流通在外的股票为100万股，市价为6元／股，此外还有200万元利率为6％的债券。G公司正在考虑一个投资额为300万元的项目，有三种筹资方案可供选择：a．全部使用每股6元的普通股融资：b．按利率8％发行债券：c．按利率9％发行优先股。如果投资后的期望：EBIT为100万元，计算各种筹资方案下的EPS，假定税率为25％。

答案：正确答案：a方案： EPS=
=0．44(元／股) b方案： EPS=
／100=0．48(元／股)...

G公司目前流通在外的股票为100万股，市价为6元／股，此外还有200万元利率为6％的债券。G公司正在考虑一个投资额为300万元的项目，有三种筹资方案可供选择：a．全部使用每股6元的普通股融资：b．按利率8％发行债券：c．按利率9％发行优先股。计算方案a、b和a、c间的无差异点(即，使得EPS相等的EBIT水平)。(计算EPS结果保留小数点后2位，EBIT保留至整数位)

答案：正确答案：a、b的无差异点：

，得EBIT=84(万元) a、c的无差异点：

，得EBIT=120(万元)。