多项选择题

下列有关土地增值税的处理，符合税法规定的有( )。

A．房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税
B．房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清算时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算
C．企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除
D．某单位于2015年接受抵债房产一处，接受价2450万元，2017年拍卖后取得款项1950万元，则无需缴纳土地增值税
E．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

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多项选择题

下列各项中，纳税人应依照房产余值缴纳房产税的有( )。

A．融资租赁的房产
B．产权出典的房产
C．应税单位无偿使用免税单位的房产
D．用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E．以房产投资联营收取固定收入，不承担经营风险

多项选择题

下列各项中，按现行资源税相关规定从价征收资源税的有( )。

A．人造石油
B．进口天然气
C．煤炭
D．原油
E．井矿盐

多项选择题

下列凭证中，应缴纳印花税的有( )。

A．外国政府向我国企业提供优惠贷款所签订的借款合同
B．银行同业拆借所签订的合同
C．无息、贴息贷款合同
D．仓库设置的属于会计核算范围，记载金额的相关账簿
E．财产所有人将财产捐赠给学校所书立的书据

多项选择题

下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有( )。

A．借款利息符合资本化条件计入开发成本中，此规定与企业所得税的处理一致
B．借款利息在计算土地增值税时作为开发费用项目扣除
C．银行加息和罚息在计算土地增值税和企业所得税时均可以扣除
D．超过金融机构同期同类贷款利率部分的利息支出在计算企业所得税和土地增值税时均不得扣除
E．发生利息支出但不能提供金融机构贷款证明的，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本两项之和的10％以内作为开发费用扣除

多项选择题

下列关于土地增值税的说法中，错误的有( )。

A．将房产赠与他人免征土地增值税
B．将房产抵押，在抵押期间不征收土地增值税
C．个人交换自用住房经税务机关核实可免征土地增值税
D．有限责任公司整体改建为股份有限公司(均为非房地产开发企业)，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税
E．合作建房建成转让的免征土地增值税

多项选择题

非房地产企业土地增值税纳税申报表中，“与转让房地产有关的税金”中包括( )。

A．地方教育附加
B．印花税
C．城市维护建设税
D．教育费附加
E．增值税

多项选择题

下列关于房地产开发企业拆迁安置费的说法正确的有( )。

A．房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
B．房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费
C．房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费
D．货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E．回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应冲减收入

多项选择题

下列关于资源税计税依据的表述中，正确的有( )。

A．自用从量计征资源税的应税产品，以自用数量为课税数量
B．纳税人将开采的原煤加工为洗选煤销售的，以洗选煤销售额乘以折算率作为应税煤炭销售额计算资源税
C．纳税人用已纳资源税的应税产品进一步加工应税产品销售的，不再缴纳资源税
D．开采企业直接出口应税资源产品免征资源税
E．纳税人进口原油，关税完税价格和关税不能作为原油资源税的计税依据

多项选择题

下列有关土地增值税的处理，符合税法规定的有( )。

A．房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税
B．房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清算时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算
C．企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除
D．某单位于2015年接受抵债房产一处，接受价2450万元，2017年拍卖后取得款项1950万元，则无需缴纳土地增值税
E．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

多项选择题

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

A．转让地下建筑物产权
B．转让国有土地使用权
C．转让地上建筑物产权
D．转让地上附着物产权
E．出让国有土地使用权

多项选择题

税务师在审核某工业企业2017年5月书立、领受的应税凭证时，有关印花税的税务处理正确的有( )。

A．以产品换取原材料签订的合同，以同类产品销售价格计算的金额按适用税率缴纳印花税
B．总账账簿记载的实收资本和资本公积金额没有变化，不需缴纳印花税
C．与国外科研机构订立技术转让合同，按此项技术生产的产品销售收入的1％付款，尚无销售额暂不缴纳印花税
D．与银行签订延长贷款期限合同，贷款金额不变，不需缴纳印花税
E．因经营情况变化，减少采购数量和金额，已缴纳印花税的原采购合同未作修改，不需缴纳印花税

多项选择题

税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的，应视同销售房地产，确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

A．职工福利，并办理相应产权转移手续
B．对外投资
C．通过全国老年基金会捐赠给老年活动中心
D．分配给股东或投资人
E．出租