单项选择题

某房地产开发公司有一栋写字楼于2015年3月竣工，其中当月出售了1／3的房产，另外于2015年5月将其中1／3的房产出租给其他单位办公使用，剩余1／3的房产于2015年8月转为自用，下列关于房地产开发公司纳税义务发生时间的描述中正确的是( )。

A．整栋写字楼纳税义务发生时间为2015年3月
B．用于出租的房产纳税义务发生时间为2015年5月
C．用于出租的房产纳税义务发生时间为2015年6月
D．转为自用的房产纳税义务发生时间为2015年8月

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单项选择题

下列选项中，采用从租计征房产税的是( )。

A．企业用于投资的办公楼，并参与投资利润分红，共同承担风险
B．企业用于投资的办公楼，只收取固定收入，不承担联营风险
C．企业融资租赁租入的办公楼
D．企业融资租赁租出的办公楼

单项选择题

下列选项中，免征房产税的是( )。

A．个人自用的住房
B．个人出租的住房
C．个人自用的商铺
D．个人出租的商铺

单项选择题

下列各项中，属于房产税征税范围的是( )。

A．围墙
B．变电塔
C．烟囱
D．工厂

单项选择题

下列各项中，不符合房产税纳税义务人规定的是( )。

A．产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
B．产权出典的，由出典人纳税
C．产权所有人不在房屋所在地的，由房产使用人缴纳房产税
D．纳税单位无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

单项选择题

某公司于2015年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营，其中一栋只收取固定收入，不承担联营风险，投资期3年，当年取得固定收入20万元；另一栋参与投资利润分红，共同承担风险，当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，该公司2015年就这两栋办公楼应缴纳的房产税合计为( )万元。

A．24．8
B．28．4
C．30．4
D．33．6

单项选择题

某公司拥有一栋独立的购物中心，其中地上部分房屋原值5000万元，主要用于电器、服装、玩具等销售；地下部分原值1000万元，主要用于超市经营。该公司就该栋购物中心全年应缴纳的房产税为( )万元。(假设当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，地下建筑用于商业用途的，以房屋原价的70％作为计税房产原值)

A．42
B．47．88
C．50．4
D．60

单项选择题

2015年某房地产开发企业新开发四栋商品房，每栋商品房价值1000万元。企业于4月1日将其中的一栋商品房对外出租，每月收取租金12万元，当年11月30日，租赁期满，企业将该商品房收回待售；当年5月1日，将另外一栋商品房用于本企业办公；剩余两栋年底前全部销售完毕。当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，则该房地产企业2015年应缴纳的房产税为( )万元。

A．36．72
B．33．60
C．17．82
D．17．12

单项选择题

某公司一栋办公楼原值为3000 万元，其中包括单独核算的中央空调300万元，电梯200万元。该办公楼于2015年2月1日至当年9月31日进行大修，大修期间暂停使用。大修时更换了中央空调，原值为600 万元，新增了智能化楼宇设备，原值为400万元，同时对电梯的部分易损坏的零配件进行了更换，被替换的零件原值2万元，新零件原值12万元。当地政府规定的房屋原值减除比例为20％，则2015年对该办公楼应征收房产税( )万元。

A．11．28
B．11．30
C．25．92
D．30．48

单项选择题

某市的张三有两套住房和一间临街商铺，其中一套住房的房产原值为120 万元，自己居住；另外一套住房的房产原值为100万元，于2015年4月底出租给李四用于居住，收取当年的租金收入16000元；临街商铺的房产原值为400 万元，用于经营一家饭店。则张三全年需要缴纳的房产税是( )万元。(假设当地规定房产原值的减除比例为30％)

A．3．42
B．3．55
C．3．92
D．5．21

单项选择题

2015年某企业年初拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500 万元、内部职工医院用房原值500 万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元；另外，该企业于2015年3月委托一施工单位新建仓库，10月底办理验收手续，仓库原值200 万元。当地政府规定房产原值的减除比例为20％，2015年该企业应缴纳房产税( )万元。

A．62．72
B．69．44
C．77．12
D．78．24

单项选择题

某企业与当地某政府部门共同拥有一栋写字楼，该写字楼原值为3000万元，该企业拥有的办公面积占写字楼使用面积的3／4，剩余面积为政府部门拥有自用。当地政府规定房产原值的减除比例为30％，对该写字楼全年应征房产税为( )万元。

A．0
B．6．3
C．18．9
D．25．2

单项选择题

某公司2015年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工，全年共取得租金10万元；同时将另一栋价值1．500万元的办公楼出租给另一公司，双方约定有两个月的免租期，取得10个月租金收入50 万元。已知当地规定房产原值的扣除比例为30％，则该公司2015年应缴纳的房产税是( )万元。

A．6
B．8．1
C．8．4
D．10．2

单项选择题

某公司委托一家建筑公司在市郊新建了一个独立的地下仓库，专用于储存货物，该仓库于2015年8月建成并办理验收手续，原价为1000万元。已知该地区对于地下建筑物用于商业的，以房屋原价的70％作为计税房产原值，规定房产原值的扣除比例为30％，则该仓库2015年应当缴纳的房产税是( )万元。

A．5．88
B．3．5
C．2．8
D．1．96

单项选择题

某公司于2014年新建一栋办公楼，办公楼建筑面积为5000平方米，占地12000平方米，会计固定资产账面记载该办公楼金额为1000万元，无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200 万元，已知：当地的房产税原值减除比例为30％。该公司2015年就该办公楼应纳房产税为( )万元。

A．26．4
B．18．48
C．16．8
D．8．4

单项选择题

某房地产开发公司有一栋写字楼于2015年3月竣工，其中当月出售了1／3的房产，另外于2015年5月将其中1／3的房产出租给其他单位办公使用，剩余1／3的房产于2015年8月转为自用，下列关于房地产开发公司纳税义务发生时间的描述中正确的是( )。

A．整栋写字楼纳税义务发生时间为2015年3月
B．用于出租的房产纳税义务发生时间为2015年5月
C．用于出租的房产纳税义务发生时间为2015年6月
D．转为自用的房产纳税义务发生时间为2015年8月

单项选择题

下列选项中，不得免征房产税的是( )。

A．个人居住用房
B．名胜古迹中的茶社用房
C．老年公寓自用的房产
D．国家机关自用的房产