多项选择题

下列情形中，买受人可以取得合同解除权的有( )。

A．因不可抗力导致标的物在交付前灭失
B．因出卖人过错导致标的物在交付前灭失
C．出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物
D．出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物

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多项选择题

根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有( )。

A．排除因故意造成对方人身伤害的责任
B．排除因重大过失造成对方人身伤害的责任
C．排除因故意造成对方财产损失的责任
D．排除因重大过失造成对方财产损失的责任

多项选择题

合同中的条款具有下列情形的，造成该条款无效的有( )。

A．免除一方因故意给对方造成财产损失的赔偿责任
B．免除一方因一般过失给对方造成财产损失的赔偿责任
C．免除一方造成对方人身伤害的赔偿责任
D．免除一方的违约责任

多项选择题

下列有关保证的诉讼时效的中断、中止的说法中，正确的有( )。

A．一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断
B．连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断
C．一般保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效同时中止
D．连带责任保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效不中止

多项选择题

下列情形中，买受人可以取得合同解除权的有( )。

A．因不可抗力导致标的物在交付前灭失
B．因出卖人过错导致标的物在交付前灭失
C．出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物
D．出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物

多项选择题

甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。

A．合同无效
B．乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C．乙有权请求甲公司承担违约责任
D．乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

多项选择题

下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有( )。

A．商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

多项选择题

委托人可以概括委托受托人处理一切事务，下列选项中不适用于委托合同的有( )。

A．结婚
B．离婚
C．收养子女
D．买卖证券

多项选择题

下列各项中，属于要约邀请的有( )。

A．寄送的价目表
B．招标公告
C．拍卖公告
D．符合要约规定的商业广告

多项选择题

根据《合同法》规定，合同格式条款的使用必须合法，否则格式条款无效。下列各项中，属于无效的格式条款有( )。

A．损害社会公共利益的格式条款
B．违反法律强制性规定的格式条款
C．有两种以上解释的格式条款
D．以合法形式掩盖非法目的的格式条款

多项选择题

乙以甲公司的名义采取下列方式与他人订立的合同，法律效果归属于甲公司的有( )。

A．乙使用偷盗的甲公司合同专用章，与善意的丙公司订立的合同
B．乙使用伪造的甲公司合同专用章，与善意的丁公司订立的合同
C．乙使用甲公司交给的合同专用章，超越甲公司授权范围与善意的戊公司订立的合同
D．乙使用甲公司交给的合同专用章，在代理权终止后，与善意的庚公司订立的合同

多项选择题

担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，该担保人的权利有( )。

A．可以向债务人追偿
B．不可以向债务人追偿
C．可以在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任
D．不可以要求有过错的反担保人承担赔偿责任

多项选择题

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有( )。

A．债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产
B．债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅
C．人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
D．债务人听说保证人曾表示放弃权利

多项选择题

甲公司与乙公司订立一份合同。在合同有效期限内，甲公司与丙公司合并成立为丁公司。对于该合同的下列表述，错误的有( )。

A．由甲公司与乙公司继续履行
B．由丙公司与乙公司继续履行
C．由丁公司与乙公司继续履行
D．按法定程序解除

多项选择题

2009年5月12日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚，当地爆发泥石流，导致耕牛灭失。根据合同法律制度的有关规定，下列表述中，正确的有( )。

A．甲在5月12日取得耕牛的所有权
B．甲在5月14日取得耕牛的所有权
C．耕牛灭失的损失由甲承担
D．耕牛灭失的损失由乙承担