甲、乙、丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转...

某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不幸老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项______

A．老王自房屋建造完成时取得所有权，无须经过登记
B．小王继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权
C．小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为
D．小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记

甲于2004年8月9日向乙借款5万元，约定1年后还款，由丙作甲的保证人。合同中没有关于丙保证方式的约定，也没有约定丙承担保证责任的期间。后来，甲、乙、丙三人对合同进行了修改，在合同中添加条款说明丙为连带责任保证人，甲的还款时间为2006年1月1日，丙的保证期间至甲偿还完借款本息之日止。对此，下列说法不正确的是______。

A．若甲、乙、丙三人没有对合同进行修改，丙也应承担连带保证责任
B．若甲、乙、丙三人没有对合同进行修改，丙的保证责任期间应至2006年2月9日
C．在甲、乙、丙三人对合同进行修改后，丙的保证期间至2006年7月1日
D．在甲、乙、丙三人对合同进行修改后，丙的保证期间至2008年1月1日

单项选择题

甲乙丙丁共有一艘轮船，甲占70%的份额。现在甲欲将该船作抵押向银行借款600万元，各共有人对于轮船的处分没有约定，则下列说法正确的是______。

A．甲将轮船抵押应当经过乙丙同意
B．甲将轮船抵押须经乙或者丙中的一人同意
C．甲将轮船抵押无须经过任何人同意
D．甲将轮船抵押属于无权处分

单项选择题

甲自有房屋六间，但一直未能结婚成家，于1995年依法收养了乙为养子。1996年甲经人介绍和丙结婚，丙的儿子丁随甲、乙共同生活。2008年，甲突然去世，乙托关系将六间房屋全部登记在自己名下。丙得知后起诉到法院，法院判决六间房屋由乙、丙、丁各得两间。下列表述中正确的是______。

A．乙、丙、丁自甲死亡时取得六间房屋的所有权
B．丙、丁办理更正登记时需要得到乙的书面同意
C．丙、丁需办理完毕登记手续后方才取得各自两间房屋的所有权
D．丙应分得房屋四间

单项选择题

下列财产中，不属于不得抵押的财产的是______。

A．某大学所有的教学楼
B．违法违章建筑
C．甲拥有的四荒用地的土地承包经营权
D．乙拥有的宅基地使用权

单项选择题

甲公司向某银行贷款500万元，以其拥有的对某块土地的建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记，办理抵押登记后，甲公司在该土地上新盖了一幢办公大楼。后甲公司无力偿还贷款，银行欲行使抵押权，下列哪一选项是正确的______

A．抵押合同自办理登记时生效
B．抵押权自办理登记时设立
C．甲公司新盖的办公大楼属于抵押财产
D．银行无权将新增的办公大楼与建设用地使用权一并处分

单项选择题

张某向楼某借款买房，并以其所有的一张银行本票设定质押担保。双方签订了书面质押合同，次日，张某将本票交付楼某，但未在本票上做任何记载。借款期限届满后，张某无力还款。此时，张某的另一债权人唐某也向法院申请执行该本票资金。以下说法正确的是哪一项______

A．质押合同无效
B．质权自签订书面质押合同之日起生效
C．楼某对该本票不享有质权
D．楼某以自己对本票享有质权对抗唐某的申请，法院不予支持

单项选择题

恒祥皮具厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买生产线。银行要求恒祥皮具厂提供担保，考虑到恒祥所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的另一家洛明皮具厂找到恒祥皮具厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。恒祥皮具厂在经审查洛明皮具厂符合相应标准后，与洛明皮具厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为恒祥皮具厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是哪个选项______

A．质押合同未生效，许可合同有效
B．质押合同已生效，许可合同无效
C．质押合同未生效，许可合同无效
D．质押合同已生效，许可合同有效

单项选择题

下列行为中属于所有权继受取得方式的是______。

A．以所有的意思占有无主财产
B．拾得他人遗失物
C．获取自有财产的孳息
D．根据遗嘱取得遗产

单项选择题

甲、乙、丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转让给戊。对此，乙表示不买，丙、丁均表示愿意购买，但仅愿意出价6万元。对此，下列表述正确的是______。

A．甲应将此份额转让给丙
B．甲应将此份额转让给戊
C．甲应将其份额转让给丁
D．甲应将其份额转让给丙和丁

单项选择题

2007年10月10日，甲因家庭变故急需大量资金，遂向乙借款50万元，甲同意以自己的房产作为抵押并办理了登记。10月20日甲向丙借款50万元同样以房产为抵押，但一直未去办理登记。10月30日甲擅自将房屋转让给了丁，获得现金200万元并办理了过户登记。相应的借款期间届满，甲无力清偿乙、丙债务。下列说法中错误的是______。

A．乙仍然可以对房屋行使抵押权
B．甲和丙之间的抵押合同无效
C．丙可以要求甲赔偿自己受到的损害
D．丁可以代甲向乙清偿50万元债务，使房屋上的抵押权消灭

单项选择题

甲房地产开发公司打算向当地政府申请购买一块土地的建设用地使用权，用来开发商品房，某律师向董事长提出的下列法律意见正确的是______。

A．只有通过招标、拍卖等公开竞价的方式获得建设用地使用权
B．建设用地使用权自签订合同时成立，自登记时生效
C．该住宅用地使用期限届满之后，自动续期，但要办理相应的登记
D．甲公司可以将该块土地上原来合法架设的电线杆清除

单项选择题

甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的______

A．抵押合同有效，抵押权设立
B．抵押合同无效，但抵柙权设立
C．抵押合同有效，但抵押权不设立
D．抵押合同无效，抵押权不设立

单项选择题

甲因出国，将自己的高级录影机交由朋友乙保管。乙因做生意急需用钱，情急之下谎称该录影机为自己所有，将其作为质押物向丙借款10000元。还款期间届满因乙无力还款，经协商录影机作价归丙所有。后丙因资金周转需要，向丁借款20000元，双方约定将该录影机交给丁使用，丁不支付租金，丙不支付借款利息，如丙到期不回赎，录影机归丁所有。下列说法中正确的是______。

A．乙与丙之间的质押合同无效
B．丙取得该录影机的所有权
C．丁对该录影机的占有属于无权占有
D．丙与丁之间的约定无效

单项选择题

方某向“安得广厦”房地产开发公司购买了一套预售住房，双方签订了房屋预售合同，并向房屋登记部门办理了预告登记。不久，房地产开发公司又瞒着方某将同一套住房卖给了不知情的林某。房屋建成后，房地产开发公司向林某交付了该套房屋的钥匙，并办妥了房屋入住手续。以下说法正确的是______。

A．方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权，林某应向方某返还房屋
B．房地产开发公司已向林某交付房屋且林某不知情，该套房屋归林某所有
C．方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力
D．方某应在6个月内办理房屋产权登记，才能取得房屋所有权

单项选择题

A地土地承包经营权人甲，于乙承包经营的土地B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地承包经营权转让给丙。请问以下哪个选项说法是正确的______

单项选择题

林某将收藏的一副古画卖给高某，高某付清价金，约定10日后交货。钱某得知后，提出愿意出双倍价格购买该画，于是约定钱某交付定金若干，三日后林某交货。高某听说后，诱使林某5岁的女儿从家中取出古画，交给高某，对于该画所有权的归属，下列说法正确的是______。

A．所有权仍然属于林某
B．高某已经取得占有，视为林某对于高某履行了合同，归高某所有
C．林某一物二卖，违背诚信原则，应认定无效，所有权归高某
D．因为约定交付给钱某的日期在前，所有权归钱某。

单项选择题

刘新竹将自有100平方米楼房以125万元卖给即将回国定居的马台南，马台南通过银行划拨了全部房款给刘新竹，双方商定一个月内马台南回国后即办理登记手续。但在办理过户手续前刘新竹因交通事故去世。刘新竹之子刘小竹不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，刘小竹为开办公司，以该房屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。下列哪些选项是错误的______

A．刘新竹与马台南之间的房屋买卖合同有效
B．刘小竹享有房屋的所有权
C．刘小竹在其父亲去世后，有义务协助马台南办理房屋过户手续
D．陈某对房屋享有抵押权，但不得对抗善意的马台南

甲、乙、丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转让给戊。对此，乙表示不买，丙、丁均表示愿意购买，但仅愿意出价6万元。对此，下列表述正确的是______。

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下列财产中，不属于不得抵押的财产的是______。

下列行为中属于所有权继受取得方式的是______。

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甲房地产开发公司打算向当地政府申请购买一块土地的建设用地使用权，用来开发商品房，某律师向董事长提出的下列法律意见正确的是______。

A地土地承包经营权人甲，于乙承包经营的土地B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地承包经营权转让给丙。请问以下哪个选项说法是正确的______