单项选择题

甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的 (2013年卷三10题)

A．甲出售房屋无须通知乙
B．丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C．甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D．甲出售房屋应当征得乙的同意

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单项选择题

甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的(2015年卷三7题)

A．抵押合同无效
B．借款合同无效
C．甲对100万元借款应负连带还款义务
D．甲可请求撤销丙的抵押权

单项选择题

宗某患尿毒症，其所在单位甲公司组织员工捐款20万元用于救治宗某。此20万元存放于专门设立的账户中。宗某医治无效死亡，花了15万元医疗费。关于余下5万元，下列哪一表述是正确的(2014年卷三4题)

A．应归甲公司所有
B．应归宗某继承人所有
C．应按比例退还员工
D．应用于同类公益事业

单项选择题

孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的(2014年卷三14题)

A．李某有权要求王某搬离房屋
B．陈某有权要求王某搬离房屋
C．李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D．陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

单项选择题

甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的 (2013年卷三10题)

A．甲出售房屋无须通知乙
B．丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C．甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D．甲出售房屋应当征得乙的同意

单项选择题

甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的 (2015年卷三14题)

A．合作施工协议有效
B．建筑施工合同属于效力待定
C．施工队有权向甲公司主张工程款
D．甲公司有权拒绝支付剩余工程款

单项选择题

甲将房屋租给乙，在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。乙得知后劝丙退出该交易，丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施，下列哪一选项是正确的？（）

A．请求解除租赁合同，因甲出卖房屋未通知乙，构成重大违约
B．请求法院确认买卖合同无效
C．主张由丙承担侵权责任，因丙侵犯了乙的优先购买权
D．主张由甲承担赔偿责任，因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权