问答题

某非标准自制设备，购建日期为2002年12月，评估基准日为2012年9月30日。根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为25.5吨，评估基准日钢材不含税的市场价为3500元/吨，另外所需主要外购件的不含税费用为55680元。主材费率为90%，成本主材费率为55%，成本利润率为15%，设计费率为16%，产量为2台。
要求：计算该设备的重置成本。(增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%)

答案：主材费：C_m1=25.5/90%×3500=99167(元)
成本主材费率：K_...

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某非标准自制设备，购建日期为2002年12月，评估基准日为2012年9月30日。根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为25.5吨，评估基准日钢材不含税的市场价为3500元/吨，另外所需主要外购件的不含税费用为55680元。主材费率为90%，成本主材费率为55%，成本利润率为15%，设计费率为16%，产量为2台。
要求：计算该设备的重置成本。(增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%)

答案：主材费：C_m1=25.5/90%×3500=99167(元)
成本主材费率：K_...

A设备购置于2000年12月，账面原值50万元，其中主机设备买价为45万元，基础安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为2010年12月20日。经过调查得知，该类主机设备的定基价格指数2000年和2010年分别为130%、150%，基础安装费10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.2万元。10年间，该设备前5年的利用率为120%，后5年的利用率为95%，预计尚可使用年限为4年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备只需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费为2万元/人。所得税率为25%，折现率为12%。(P/A，12%，4)=3.0373，(P/F，12%，4)=0.6355，(P/A，12%，10)=5.6502，(P/F，12%，10)=0.3220
要求：计算A设备的评估价值。

答案： (1)计算重置成本。
根据物价上涨指数分别求出2010年各组成部分的重置价格：
主机设备=45×15...

评估人员对某生产线的价值进行评估，相关信息如下：该生产线的年生产能力为1000台/年，规模经济效益指数为0.68；评估时，正值金融危机，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品若不降价，则年产量会减至650台；企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。若每台降价130元，则可保持正常的年生产能力。估计金融危机对企业的影响会持续3年。(P/F，10%，3)=0.7513，(P/A，10%，3)=2.4869
要求：计算该生产线的经济性贬值率；

答案：该生产线的经济性贬值率=[1-(650÷1000) ^0.68 ]×100%=25.39%

评估人员对某生产线的价值进行评估，相关信息如下：该生产线的年生产能力为1000台/年，规模经济效益指数为0.68；评估时，正值金融危机，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品若不降价，则年产量会减至650台；企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。若每台降价130元，则可保持正常的年生产能力。估计金融危机对企业的影响会持续3年。(P/F，10%，3)=0.7513，(P/A，10%，3)=2.4869
要求：计算该生产线的经济性贬值额。

答案：该生产线的经济性贬值额=1000×130×(1-25%)×2.4869=242472.75(元)

某企业预计其未来5年的收益额分别为100万元、130万元、150万元、160万元和200万元，假定从第六年开始，以后每年收益均为200万元，假定折现率和资本化率分别为10%和12%，企业经营期永续。
要求：试用收益法确定该企业的价值。

答案： (1)确定未来5年收益额的现值：
现值总额=100/(1+10%)+130/(1+10%)²