多项选择题

资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

A．被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B．市场上要有司以比较的交易对象
C．持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
D．资产的获利年限可以预测
E．资产的成新率可判断

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多项选择题

下列关于企业价值与业务价值的理解，正确的是( )。

A．业务价值与企业价值的内涵、特征及评估方法相类似
B．业务价值可理解为企业价值中的一种特殊形式
C．业务不构成独立法人资格
D．业务存在于企业外部，并非依法设立的实体
E．业务价值与企业价值都能够独立计算经营收益

多项选择题

在企业价值评估中，公开信息资料的收集可从下列选项中的( )获得。

A．行业协会网站、商业化行业分析报告
B．证券公司行业分析报告、单一行业专业网站、行业专业报纸杂志等处
C．知名金融数据服务商
D．知名证券交易所
E．一般学者个人网站上发布的研究信息

多项选择题

企业整体评估与企业单项资产的汇总评估的区别表现在( )。

A．两种评估的目的一般是不同的
B．单项资产评估汇总确定的企业评估值总高于企业整体评估值
C．两种评估所确定的价值量一般是不相等的
D．两种评估确定的评估价值的含义是不同的
E．企业整体资产评估是一种静态反映，利用单项资产评估值汇总评估是一种动态反映

多项选择题

下列关于企业自有现金流模型，说法中正确的有( )。

A．对企业自由现金流量进行折现，应采用加权平均资本成本
B．若评估基准日后被评估企业的实际资本结构虽与目标资本结构之间存在差异，但预计能在较短时间调整至目标资本结构的水平并维持，可采用目标资本结构计算加权平均资本成本
C．若评估基准日的实际资本结构与目标资本结构差异很大，且预计需要经过较长时间才能将资本结构逐步调整至目标资本结构的水平，或预计被评估企业未来各年度的资本结构波动幅度很大，则在被评估企业能够达到目标资本结构之前，需逐年分别确定当年的资本结构，分别计算当年的加权平均资本成本
D．对付息债务价值进行评估时，都将其评估基准日的账面价值作为其评估价值
E．选取企业自由现金流量折现模型还是股权自由现金流量折现模型对股东全部权益价值进行评估，关键应对比两种模型运用过程中的工作效率和可能存在的计算误差等情况

多项选择题

企业价值评估中的市场需求分析，核心的分析要素主要是包括( )。

A．明确市场供给的主要影响因素
B．明确消费者的购买意愿
C．把握市场需求分析的基本步骤
D．把握消费者的支付能力
E．明确市场的供求关系

多项选择题

运用打分法技术测定成新率，根据房屋建筑物成新率评分标准，结合对被评估房屋建筑物的( )及各自部分的权重加以确定。

A．结构部分成新得分
B．装修部分成新得分
C．设备(设施)部分成新得分
D．材料部分成新得分
E．剩余使用年限

多项选择题

关于土地使用权评估的说法，下列选项正确的是( )。

A．土地使用权属于无形资产
B．通行的评估方法有市场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近法、基准地价系数修正法等
C．工业用地法定最高年限50年
D．我国土地的所有权属于国家
E．土地评估不需要考虑规划用途，而是根据实际用途确定土地性质

多项选择题

下列各项是关于存货评估计价的说法，正确的是( )。

A．不同的存货计价方法会影响评估结果
B．对于购进时间早，市场上已经脱销的材料，应以其成本价作为评估值
C．存货计价方法的差异不会影响评估结果
D．对呆滞材料进行评估时，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，对其中失效、变质、残损、报废、无用的，应通过分析计算，扣除相应的贬值数额后，确定其评估值
E．在库存存货评估过程中，可能存在盘亏的情况，可以不需考虑有无实物存在进行评估

多项选择题

资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。

A．被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B．市场上要有司以比较的交易对象
C．持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
D．资产的获利年限可以预测
E．资产的成新率可判断

多项选择题

评估无形资产转让利润分成率的方法主要有( )。

A．边际分析法
B．转让分摊法
C．市场类比法
D．约当投资分成法
E．成新率法