单项选择题
材料
李某向某商业银行申请贷款,以自有房屋一套做房产抵押,银行工作人员看完李某的房产证后与其签订贷款合同和抵押合同,未办理抵押登记,审查借款人的借款用途、偿还能力的工作人员直接向李某发放了贷款。后该银行的信贷业务员刘某的祖父向该银行借款200万元用于创业,刘某向其发放了信用贷款。后李某还不起债,在李某不还款的第三年银行主张抵押权,未果。由于该银行贷款过程中存在很多疏漏,导致最后无奈直接宣告破产,很多存款人持单追讨债权,造成不良的社会影响。银行行使抵押权有无问题______
A.不存在问题,这是银行的法定权利
B.不存在问题,抵押合同成立并生效
C.存在问题,因为抵押合同是无效的
D.存在问题,因为商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分,且本案中银行没有取得抵押权
E.是否存在问题还需要提供进一步的信息