运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是

单项选择题

由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）

A．实体性贬值
B．功能性贬值
C．技术性贬值
D．经济性贬值

单项选择题

某资产预计纯收益为：前三年分别为5万元、4万元、6万元，本金化率和折现率均为10％，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为

A．49．5万元
B．49．7万元
C．49．8万元
D．50万元

单项选择题

需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑

A．安装费
B．运输费
C．资金成本
D．调试费

单项选择题

用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是

A．超额投资成本
B．超额运营成本
C．复原重置成本
D．更新重置成本

单项选择题

以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是

A．这种方法并不适用于所有的机器设备
B．它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系
C．它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系
D．指数的取值范围一般在0．4～1．2之间

单项选择题

下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是

A．设备总使用年限
B．设备实际已使用年限
C．设备名义使用年限
D．设备剩余使用年限

单项选择题

不是由政府决定的土地价格是

A．基准地价
B．标定地价
C．土地使用权出让底价
D．转让价格

单项选择题

土地市场的不完全竞争性决定于土地的

A．稀缺性
B．用途多样性
C．位置固定性
D．价值增值性

单项选择题

某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20％，则地段因素修正系数为

A．100／120
B．80／100
C．120／100
D．100／80

单项选择题

运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是

A．建筑物用途合理
B．建筑物使用强度合理
C．建筑物具有客观收益
D．建筑物使用状态合理

单项选择题

转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值

A．员工再培训费用增加
B．销售收入减少
C．收益减少和开发支出增加
D．追加科研费用增加

单项选择题

某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为

A．25％
B．33. 3％
C．50%
D．66．6%

单项选择题

专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是

A．25％～33％之间
B．20％～30％之间
C．15％～25％之间
D．10％～20％之间

单项选择题

与在用低值易耗品评估价值无关的因素是

A．低值易耗品的现行市价
B．低值易耗品的总使用时间
C．低值易耗品的已使用时间
D．低值易耗品的摊销方式

单项选择题

对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为

A．贴现法
B．市场法
C．收益法
D．本金加利息法

单项选择题

某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0．6％，尚有4个月到期，贴现率为每月0．5％，则该汇票的评估价值约为

A．196．0万元
B．210．2万元
C．210．4万元
D．214．4万元

单项选择题

应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为

A．0
B．按坏账比例法确定的金额
C．按账龄分析法确定的金额
D．按会计核算的金额

单项选择题

与股票评估没有关系的价格为

A．账面价格
B．清算价格
C．内在价格
D．市场价格

单项选择题

非上市股票评估，最适合的评估方法是

A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．本金加股息

单项选择题

某公司持有10年期债券1000张，每张面值l00元，票面年利率6％，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场年利率为5％。该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示，当天交易价格最高价为105．2元，最低价为105．0元，收盘价为105．1元。则该批债券的评估值为

A．105200元
B．105100元
C．105000元
D．104330元

单项选择题

对非控股企业的直接投资适用的评估方法为

A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．整体企业评估方法

单项选择题

评估企业价值的首选方法是

A．收益法
B．资产基础法
C．市盈率乘数法
D．成本加和法

单项选择题

对某A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为：设备等有形资产为5000万元，专利等无形资产为3000万元，A企业对B企业投资了100万元，评估时B企业的净资产为-500万元，A企业的负债经审核为1000万元。A企业的评估值应为

A．6500万元
B．7000万元
C．7500万元
D．8000万元

单项选择题

某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元，与其相类似的A上市公司的每股净现金流为0．4元，股价为10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为

A．5000万元
B．20000万元
C．50000万元
D．无法计算

单项选择题

有权批准企业按评估值对会计账目进行调整的部门是

A．国有资产管理部门
B．税务部门
C．财政部门
D．资产评估管理机构

单项选择题

我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年1月国务院发布的

A．《专业评估执业统一准则》
B．《资产评估操作规范意见》
C．《国有资产评估管理办法》
D．《资产评估机构审批管理方法》

运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是

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以下表述中不符合资产评估科学性原则的是

狭义的资产评估程序不包括

复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种

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某资产预计纯收益为：前三年分别为5万元、4万元、6万元，本金化率和折现率均为10％，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为

需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑

用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是

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下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是

不是由政府决定的土地价格是

土地市场的不完全竞争性决定于土地的

某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20％，则地段因素修正系数为

运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是

转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值

某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为

专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是

与在用低值易耗品评估价值无关的因素是

对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为

某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0．6％，尚有4个月到期，贴现率为每月0．5％，则该汇票的评估价值约为

应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为

与股票评估没有关系的价格为

非上市股票评估，最适合的评估方法是

对非控股企业的直接投资适用的评估方法为

评估企业价值的首选方法是

对某A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为：设备等有形资产为5000万元，专利等无形资产为3000万元，A企业对B企业投资了100万元，评估时B企业的净资产为-500万元，A企业的负债经审核为1000万元。A企业的评估值应为

某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元，与其相类似的A上市公司的每股净现金流为0．4元，股价为10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为

有权批准企业按评估值对会计账目进行调整的部门是

我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年1月国务院发布的