单项选择题

甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。请回答第(1)～(3)题。(2015年卷三第86～88题)关于30万元预付房款，下列表述正确的是：

A．由丙公司退给李某
B．由乙公司和丙公司退给李某
C．由丙公司退给方某
D．由乙公司和丙公司退给方某

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多项选择题

甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司没有依约交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王将挖掘机出卖给方某，没有征得大王的同意。请回答下列问题。(2012年卷三第86～91题)关于乙公司与丙公司、丁公司签订挖掘机买卖合同的效力，下列表述错误的是：

A．乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效
B．丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
C．乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效
D．丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效

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A．可以要求丙公司承担保证责任
B．可以要求丁公司承担抵押担保责任
C．须先要求丙公司承担保证责任，后要求丁公司承担抵押担保责任
D．须先要求丁公司承担抵押担保责任，后要求丙公司承担保证责任

多项选择题

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A．丙公司仅需对乙公司剩余租金债务承担担保责任
B．丁公司仅需对乙公司剩余租金债务承担担保责任
C．丙公司仍应承担全部担保责任
D．丁公司仍应承担全部担保责任

单项选择题

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A．甲公司
B．丙公司
C．丁公司
D．王某

多项选择题

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A．甲公司有权解除该买卖合同
B．大王和小王有权解除该买卖合同
C．大王和小王对该买卖合同原王某承担的债务负连带责任
D．大王和小王对该买卖合同原王某承担的债务按其继承份额负按份责任

多项选择题

甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。请回答(1)～(3)题。(2016年卷三第86～88题)如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是：

A．合伙企业
B．甲、乙、丙全体
C．甲、乙、丙中的任何人
D．丁公司

多项选择题

甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司没有依约交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王将挖掘机出卖给方某，没有征得大王的同意。请回答下列问题。(2012年卷三第86～91题)关于小王将挖掘机卖给方某的行为，下列表述正确的是：

A．小王尚未取得对挖掘机的占有，不得将其出卖给方某
B．小王出卖挖掘机应当取得大王的同意
C．大王对小王出卖挖掘机的行为可以追认
D．小王是王某遗嘱的执行人，出卖挖掘机不需要大王的同意

单项选择题

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A．经出租人同意，乙可以退出
B．乙可以退出，无需出租人同意
C．乙必须向出租人提供有效担保后才能退出
D．乙退出后对合伙债务不承担责任

多项选择题

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A．出租人应减少租金
B．应由丁公司修理并赔偿损失
C．承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务
D．出租人与丁公司承担连带责任

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A．乙公司是委托人
B．乙公司和王某是共同委托人
C．甲公司、乙公司和王某是共同委托人
D．《承诺函》不产生法律行为上的效果

单项选择题

甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。请回答第(1)～(3)题。(2015年卷三第86～88题)关于《房屋预订合同》，下列说法正确的是：

A．无效
B．对于甲公司而言，丙公司构成无权处分
C．对于乙公司而言，丙公司构成有效代理
D．对于张某而言，丙公司构成表见代理

单项选择题

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A．由丙公司退给李某
B．由乙公司和丙公司退给李某
C．由丙公司退给方某
D．由乙公司和丙公司退给方某