单项选择题

待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅，其复原重置成本为1600元/建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1500元/建筑平方米，则其超额投资功能性贬值为（）元。

A．10000
B．150000
C．160000
D．40000

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单项选择题

估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（）。

A．总经济使用年限
B．总技术使用年限
C．总物理寿命
D．以上三个都可以

单项选择题

待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅，其复原重置成本为1600元/建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1500元/建筑平方米，则其超额投资功能性贬值为（）元。

A．10000
B．150000
C．160000
D．40000

单项选择题

物价指数法只能用于确定设备的（）。

A．复原重置成本
B．更新重置成本
C．实体贬值
D．功能性贬值

单项选择题

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15%，室内格局因素修正系数为（）。

A．100/115
B．85/100
C．100/85
D．115/100

单项选择题

对于同一专利权来讲，其价值最高许可使用形式为（）。

A．普通使用许可
B．排他使用许可
C．交互使用许可
D．独占使用许可

单项选择题

确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值等于（）。

A．应收账款账面值－已确定坏账损失－预计坏账损失
B．应收账款账面值－坏账准备－预计坏账损失
C．应收账款账面值－已确定坏账损失－坏账损失
D．应收账款账面值－坏账准备－坏账损失

单项选择题

运用市盈率作为乘数评估出的是企业（）。

A．资产价值
B．投资价值
C．股权价值
D．债权价值

单项选择题

资产评估报告书应当（）。

A．按照委托方的要求编写
B．按照资产占有方的要求编写
C．按照资产接受方的要求编写
D．按照评估行业有关规定编写

单项选择题

资产评估行为涉及的经济行为不包括（）。

A．产权转让
B．企业重组
C．资产纳税
D．停业整顿