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判断题

租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。 ( )

A．正确
B．错误
答案： 错误
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判断题

抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 ( )

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判断题

抵押权设立后抵押财产出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 ( )

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答案： 错误
判断题

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 ( )

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判断题

抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。 ( )

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判断题

第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。 ( )

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判断题

同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿。 ( )

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判断题

当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。 ( )

A．正确
B．错误
答案： 正确
判断题

因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，不适用定金罚则。 ( )

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答案： 错误
判断题

合同当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 ( )

A．正确
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判断题

买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 ( )

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判断题

合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。 ( )

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答案： 正确
判断题

张某向李某借款3万元，偿还期限为15个月，但未约定利息的支付期限，且事后未达成补充协议，该借款利息应在借款到期后一并支付。 ( )

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答案： 错误
判断题

租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。 ( )

A．正确
B．错误
答案： 错误
判断题

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 ( )

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判断题

在民间借贷合同中，借贷双方约定的利率超过年利率36％的，借贷合同无效。( )

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答案： 错误
判断题

在民间借贷合同中，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。 ( )

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判断题

甲、乙合作开发完成了一项技术成果。若甲希望申请专利，而乙不同意，则甲有权单独申请，但将来实施该专利获得的收益应当在甲、乙之间合理分配。 ( )

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答案： 错误
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