红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼...

单项选择题

红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的(2010年卷三第7题)

A．该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B．该楼所有权为按份共有
C．红光公司投资占50％，有权决定该楼的重大修缮事宜
D．彩虹公司对其享有的份额有权转让

单项选择题

某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利(2010年卷三第9题)

A．相邻权
B．地役权
C．建设用地使用权
D．宅基地使用权

单项选择题

乙欠甲货款，二人商定由乙将一块红木出质并签订质权合同。甲与丙签订委托合同授权丙代自己占有红木。乙将红木交付与丙。下列哪一说法是正确的(2015年卷三第8题)

A．甲乙之间的担保合同无效
B．红木已交付，丙取得质权
C．丙经甲的授权而占有，甲取得质权
D．丙不能代理甲占有红木，因而甲未取得质权

单项选择题

甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行，担保其9万元贷款。出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列哪一选项是正确的(2014年卷三第7题)

A．10万元
B．9万元
C．8万元
D．7万元

单项选择题

甲对乙享有10万元的债权，甲将该债权向丙出质，借款5万元。下列哪一表述是错误的(2012年卷三第7题)

A．将债权出质的事实通知乙不是债权质权生效的要件
B．如未将债权出质的事实通知乙，丙即不得向乙主张权利
C．如将债权出质的事实通知了乙，即使乙向甲履行了债务，乙不得对丙主张债已消灭
D．乙在得到债权出质的通知后，向甲还款3万元，因还有7万元的债权额作为担保，乙的部分履行行为对丙有效

单项选择题

根据《物权法》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权(2009年卷三第7题)

A．专利权
B．应收账款债权
C．可以转让的股权
D．房屋所有权

单项选择题

甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的(2013年卷三第8题)

A．如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权
B．如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权
C．乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权
D．丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权

单项选择题

辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的(2010年卷三第10题)

A．属于行使抵押权
B．属于行使动产质权
C．属于行使留置权
D．属于自助行为

单项选择题

同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的(2011年卷三第7题)

A．甲乙丙丁
B．乙丙丁甲
C．丙丁甲乙
D．丁乙丙甲

单项选择题

方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的(2015年卷三第13题)

A．借款合同不成立
B．方某应返还不当得利
C．张某应承担保证责任
D．刘某无义务办理房屋抵押登记

单项选择题

甲公司欠乙公司货款100万元，先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人，后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公司届期不支付货款，下列哪一表述是正确的(2014年卷三第8题)

A．乙公司应先行使机器设备抵押权
B．乙公司应先行使房屋抵押权
C．乙公司应先行请求丙公司承担保证责任
D．丙公司和丁公司可相互追偿

单项选择题

甲借用乙的山地自行车，刚出门就因莽撞骑行造成自行车链条断裂，甲将自行车交给丙修理，约定修理费100元。乙得知后立刻通知甲解除借用关系并告知丙，同时要求丙不得将自行车交给甲。丙向甲核实，甲承认。自行车修好后，甲、乙均请求丙返还。对此，下列哪一选项是正确的(2016年卷三第7题)

A．甲有权请求丙返还自行车
B．丙如将自行车返还给乙，必须经过甲当场同意
C．乙有权要求丙返还自行车，但在修理费未支付前，丙就自行车享有留置权
D．如乙要求丙返还自行车，即使修理费未付，丙也不得对乙主张留置权

单项选择题

甲、乙就乙手中的一枚宝石戒指的归属发生争议。甲称该戒指是其在2015年10月1日外出旅游时让乙保管，属甲所有，现要求乙返还。乙称该戒指为自己所有，拒绝返还。甲无法证明对该戒指拥有所有权，但能够证明在2015年10月1日前一直合法占有该戒指，乙则拒绝提供自2015年10月1日后从甲处合法取得戒指的任何证据。对此，下列哪一说法是正确的？（）

A．应推定乙对戒指享有合法权利，因占有具有权利公示性
B．应当认定甲对戒指享有合法权利，因其证明了自己的先前占有
C．应当由甲、乙证明自己拥有所有权，否则应判决归国家所有
D．应当认定由甲、乙共同共有

单项选择题

甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的(2012年卷三第8题)

A．甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人
B．丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权
C．乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时，可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权
D．无论丙是善意或恶意的占有人，乙都可以对其行使占有返还请求权

红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的(2010年卷三第7题)

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甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的(2012年卷三第8题)