你可能感兴趣的试题

问答题

某上市公司2014年归属于普通股股东的净利润为48200万元，期初发行在外普通股股数20000万股，年内普通股股数未发生变化。2014年1月1日，公司按面值发行80000万元的三年期可转换公司债券，债券每张面值100元，票面固定年利率为3%，利息自发行之日起每年支付一次，即每年12月31日为付息日。该批可转换公司债券自发行结束后12个月以后即可转换为公司股票，即转股期为发行12个月后至债券到期日止的期间。转股价格为每股10元，即每100元债券可转换为10股面值为1元的普通股。债券利息不符合资本化条件，直接计入当期损益，所得税税率为25%。假设不考虑可转换公司债券在负债和权益成分的分拆，且债券票面利率等于实际利率。
要求：计算2014年度每股收益。

答案： 2014年度每股收益计算如下：
基本每股收益=48200÷20000=2.41(元)
...

问答题

慧德房地产公司(以下简称慧德公司)于2015年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，慧德公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，假设无残值，且与税法规定均相同。由于此时无法取得公允价值，采用成本模式进行后续计量。
2016年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1710万元，预计未来现金流量现值为1650万元。
2017年1月1日慧德公司认为，其所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。公允价值资料如下：
(1)2016年12月31日该建筑物的公允价值为2410万元。
(2)2017年12月31日该建筑物的公允价值为2610万元。
2018年12月31日租赁协议到期，慧德公司将该建筑物对外出售，收到2710万元存入银行。按资产负债表债务法核算所得税费用，所得税税率25%，不考虑其他相关税费，按净利润的10%计提盈余公积。
要求：编制慧德公司2015年出租建筑物的会计分录；

答案： 2015年12月31日：
借：投资性房地产 2...

问答题

慧德房地产公司(以下简称慧德公司)于2015年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，慧德公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，假设无残值，且与税法规定均相同。由于此时无法取得公允价值，采用成本模式进行后续计量。
2016年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1710万元，预计未来现金流量现值为1650万元。
2017年1月1日慧德公司认为，其所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。公允价值资料如下：
(1)2016年12月31日该建筑物的公允价值为2410万元。
(2)2017年12月31日该建筑物的公允价值为2610万元。
2018年12月31日租赁协议到期，慧德公司将该建筑物对外出售，收到2710万元存入银行。按资产负债表债务法核算所得税费用，所得税税率25%，不考虑其他相关税费，按净利润的10%计提盈余公积。
要求：编制慧德公司2016年收取租金和计提折旧的会计分录；

答案： 2016年12月31日：
借：银行存款 ...

问答题

慧德房地产公司(以下简称慧德公司)于2015年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，慧德公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，假设无残值，且与税法规定均相同。由于此时无法取得公允价值，采用成本模式进行后续计量。
2016年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1710万元，预计未来现金流量现值为1650万元。
2017年1月1日慧德公司认为，其所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。公允价值资料如下：
(1)2016年12月31日该建筑物的公允价值为2410万元。
(2)2017年12月31日该建筑物的公允价值为2610万元。
2018年12月31日租赁协议到期，慧德公司将该建筑物对外出售，收到2710万元存入银行。按资产负债表债务法核算所得税费用，所得税税率25%，不考虑其他相关税费，按净利润的10%计提盈余公积。
要求：编制慧德公司2016年资产减值相关的会计分录；

答案： 2016年12月31日，投资性房地产的账面价值=2000-100=1900万元，可收回金额为1710万元，应计提减值准备...

问答题

慧德房地产公司(以下简称慧德公司)于2015年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，慧德公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，假设无残值，且与税法规定均相同。由于此时无法取得公允价值，采用成本模式进行后续计量。
2016年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1710万元，预计未来现金流量现值为1650万元。
2017年1月1日慧德公司认为，其所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。公允价值资料如下：
(1)2016年12月31日该建筑物的公允价值为2410万元。
(2)2017年12月31日该建筑物的公允价值为2610万元。
2018年12月31日租赁协议到期，慧德公司将该建筑物对外出售，收到2710万元存入银行。按资产负债表债务法核算所得税费用，所得税税率25%，不考虑其他相关税费，按净利润的10%计提盈余公积。
要求：编制慧德公司2017年成本模式转换为公允价值模式的账务处理；

答案： 2017年1月1日，成本模式转换为公允价值模式计量，需要追溯调整：
借：投资性房地产——××建筑物(成...

问答题

慧德房地产公司(以下简称慧德公司)于2015年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，慧德公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，假设无残值，且与税法规定均相同。由于此时无法取得公允价值，采用成本模式进行后续计量。
2016年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1710万元，预计未来现金流量现值为1650万元。
2017年1月1日慧德公司认为，其所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。公允价值资料如下：
(1)2016年12月31日该建筑物的公允价值为2410万元。
(2)2017年12月31日该建筑物的公允价值为2610万元。
2018年12月31日租赁协议到期，慧德公司将该建筑物对外出售，收到2710万元存入银行。按资产负债表债务法核算所得税费用，所得税税率25%，不考虑其他相关税费，按净利润的10%计提盈余公积。
要求：编制慧德公司2017年公允价值变动相关的会计分录；

答案： 2017年12月31日：
借：银行存款 ...

问答题

慧德房地产公司(以下简称慧德公司)于2015年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，慧德公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，假设无残值，且与税法规定均相同。由于此时无法取得公允价值，采用成本模式进行后续计量。
2016年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1710万元，预计未来现金流量现值为1650万元。
2017年1月1日慧德公司认为，其所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。公允价值资料如下：
(1)2016年12月31日该建筑物的公允价值为2410万元。
(2)2017年12月31日该建筑物的公允价值为2610万元。
2018年12月31日租赁协议到期，慧德公司将该建筑物对外出售，收到2710万元存入银行。按资产负债表债务法核算所得税费用，所得税税率25%，不考虑其他相关税费，按净利润的10%计提盈余公积。
要求：编制慧德公司2018年出售建筑物相关的会计分录。

答案： 2018年12月31日：
借：银行存款 ...