关于甲、乙双方签订的《合作协议》的性质，下列选项正确的是？（2012年卷一9...

某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了《土地管理法》的规定？(2011年卷一70题)

A．甲公司在市郊申请使用一片国有土地修建经营性墓地，市政府批准其以划拨方式取得土地使用权
B．乙公司投标取得一块商品房开发用地的出让土地使用权，市政府同意其在房屋建成销售后缴纳土地出让金
C．丙公司以出让方式在本市规划区取得一块工业用地，市国土局在未征得市规划局同意的情况下，将该土地的用途变更为住宅建设用地
D．丁公司在城市规划区取得一块临时用地，使用已达6年，并在该处修建了永久性建筑，市政府未收回土地，还为该建筑发放了房屋产权证

多项选择题

某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排？（2011年卷一71题）

A．镇政府办公楼、招待所
B．供水、供电、道路、通信设施
C．商业街、工业园、公园
D．学校、幼儿园、卫生院、文化站

单项选择题

某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可证规定的面积。关于对该公司的处罚，下列哪一选项是正确的？（2014年卷一30题）

A．只能由土地行政主管部门按非法占用土地予以处罚
B．只能由城乡规划主管部门按违章建筑予以处罚
C．根据一事不再罚原则，由当地政府确定其中一种予以处罚
D．由土地行政主管部门、城乡规划主管部门分别予以处罚

单项选择题

某建设项目在市中心依法使用临时用地，并修建了临时建筑物，超过批准期限后仍未拆除。对此，下列哪一机关有权责令限期拆除？（2013年卷一30题）

A．市环保行政主管部门
B．市土地行政主管部门
C．市城乡规划行政主管部门
D．市建设行政主管部门

多项选择题

农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的？（2012年卷一72题）

A．由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房
B．根据“一户一宅”的原则，甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房
C．由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
D．由于与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

多项选择题

甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地05年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的？（2015年卷一72题）

A．甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B．乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C．丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的同意
D．丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算

多项选择题

甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？（2013年卷一72题）

A．如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B．甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C．乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可
D．乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期

多项选择题

下列哪些机构属于房地产中介服务机构？（2011年卷一72题）

A．房地产咨询机构
B．房地产经纪机构
C．房地产职业培训机构
D．房地产价格评估机构

单项选择题

申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（2015年卷一29题）

A．赵某放弃不动产权利，申请注销登记
B．钱某接受不动产遗赠，申请转移登记
C．孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记
D．李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记

单项选择题

某省A市和B市分别位于同一河流的上下游。A市欲建农药厂。在环境影响评价书报批时，B市环境保护行政主管部门认为该厂对本市影响很大，对该环境影响评价结论提出异议。在此情况下，该环境影响评价书应当由下列哪一部门审批？（2014年卷一31题）

A．省政府发改委
B．省人大常委会
C．省农药生产行政监管部门
D．省环境保护行政主管部门

单项选择题

某河流拟建的水电站涉及水土保持，并可能造成重大环境影响。根据《环境影响评价法》，下列哪一选项是合法的？（2012年卷一31题）

A．建设单位应编制环境影响报告表，对环境影响进行分析或专项评价
B．其环境影响评价文件还须有经水行政主管部门审查同意的水土保持方案
C．由于该河流的流域开发利用规划已进行了环境影响评价，水电站属于该规划所包含的具体建设项目，可不再进行环境影响评价
D．建设单位可委托负责审批部门下属的环境技术研究所为水电站的环境影响评价提供技术服务

单项选择题

某采石场扩建项目的环境影响报告书获批后，采用的爆破技术发生重大变动，其所生粉尘将导致周边居民的农作物受损。关于此事，下列哪一说法是正确的？（2016年卷一31题）

A．建设单位应重新报批该采石场的环境影响报告书
B．建设单位应组织环境影响的后评价，并报原审批部门批准
C．该采石场的环境影响评价，应当与规划的环境影响评价完全相同
D．居民将来主张该采石场承担停止侵害的侵权责任，受3年诉讼时效的限制

多项选择题

某市政府接到省环境保护主管部门的通知：暂停审批该市新增重点污染物排放总量的建设项目环境影响评价文件。下列哪些情况可导致此次暂停审批？（2015年卷一73题）

A．未完成国家确定的环境质量目标
B．超过国家重点污染物排放总量控制指标
C．当地环境保护主管部门对重点污染物监管不力
D．当地重点排污单位未按照国家有关规定和监测规范安装使用监测设备

单项选择题

某央企位于某省的一家工厂，因严重污染环境，被责令限期治理。该厂逾期仍未完成治理任务，被责令停业。关于对该厂污染治理的行政处理的权限，下列哪一说法是正确的？(2013年卷一31题)

A．由所在市环保主管部门责令限期治理，省政府责令停业
B．由省政府责令限期治理，国务院责令停业
C．由省政府责令限期治理，省政府责令停业并报国务院批准
D．由国家环保主管部门责令限期治理，国务院责令停业

多项选择题

某化工厂排放的污水会影响鱼类生长，但其串通某环境影响评价机构获得虚假环评文件从而得以建设。该厂后来又串通某污水处理设施维护机构，使其污水处理设施虚假显示从而逃避监管。该厂长期排污致使周边水域的养殖鱼类大量死亡。面对养殖户的投诉，当地环境保护主管部门一直未采取任何查处措施。对于养殖户的赔偿请求，下列哪些单位应承担连带责任？（2015年卷一74题）

A．化工厂
B．环境影响评价机构
C．污水处理设施维护机构
D．当地环境保护主管部门

多项选择题

因连降大雨，某厂设计流量较小的排污渠之污水溢出，流入张某承包的鱼塘，致鱼大量死亡。张某诉至法院，要求该厂赔偿。该厂提出的下列哪些抗辩事由是依法不能成立的？（2013年卷一73题）

A．本市环保主管部门证明，我厂排污从未超过国家及地方排污标准
B．天降大雨属于不可抗力，依法应予免责
C．经有关机构鉴定，死鱼是全市最近大规模爆发的水生动物疫病所致
D．张某鱼塘地势低洼，未对污水流人采取防范措施，其损失咎由自取

多项选择题

甲化工厂和乙造纸厂排放污水，造成某村农作物减产。当地环境主管部门检测认定，甲排污中的有机物超标3倍，是农作物减产的原因，乙排污未超标，但其中的悬浮物仍对农作物减产有一定影响。关于甲、乙厂应承担的法律责任，下列哪些选项是正确的？（2012年卷一73题）

A．甲厂应对该村损失承担赔偿责任
B．乙厂应对该村损失承担赔偿责任
C．环境主管部门有权追究甲厂的行政责任
D．环境主管部门有权追究乙厂的行政责任

单项选择题

某省天洋市滨海区一石油企业位于海边的油库爆炸，泄漏的石油严重污染了近海生态环境。下列哪一主体有权提起公益诉讼（其中所列组织均专门从事环境保护公益活动连续5年以上且无违法记录）（2015年卷一30题）

A．受损海产养殖户推选的代表赵某
B．依法在滨海区民政局登记的“海蓝志愿者”组织
C．依法在邻省的省民政厅登记的环境保护基金会
D．在国外设立但未在我国民政部门登记的“海洋之友”团体

单项选择题

关于我国生态保护制度，下列哪一表述是正确的？（2015年卷一31题）

A．国家只在重点生态功能区划定生态保护红线
B．国家应积极引进外来物种以丰富我国生物的多样性
C．国家应加大对生态保护地区的财政转移支付力度
D．国家应指令受益地区对生态保护地区给予生态保护补偿

单项选择题

甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》，在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立“玫园置业有限公司”（以下简称“玫园公司”）。甲公司投入开发资金，乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。关于该土地使用权由划拨转为出让，下列说法正确的是？（2012年卷一92题）

A．将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机，为法律所禁止
B．乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司，然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同
C．该土地使用权由划拨转为出让，应当报有批准权的政府审批，经批准后方可办理土地使用权出让手续
D．如乙公司取得该地块的出让土地使用权，则只能自己进行开发，不能与他人合作开发

单项选择题

甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》，在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立“玫园置业有限公司”（以下简称“玫园公司”）。甲公司投入开发资金，乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。关于甲、乙双方签订的《合作协议》的性质，下列选项正确的是？（2012年卷一93题）

A．房地产开发合同
B．房地产转让合同
C．土地使用权转让合同
D．国有资产合作经营合同

多项选择题

甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》，在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立“玫园置业有限公司”（以下简称“玫园公司”）。甲公司投入开发资金，乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。开发期间，由于政府实施商品房限购政策，甲公司因其已开发项目滞销而陷于财务困境，致玫园公司经营陷于停顿，甲乙双方发生纠纷，乙公司主张合同无效。下列理由依法不能成立的是？（2012年卷一94题）

A．该合同为乙公司前任经理所签订，现该经理已被撤换
B．签订合同时，该土地还是划拨土地使用权
C．根据《合作协议》，乙公司仅享有玫园公司40％的股份，现在因该地段新建地铁导致地价上涨，乙公司所占股份偏低，属于国有资产流失
D．乙公司无房地产开发资格，无权参与房地产开发

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某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了《土地管理法》的规定？(2011年卷一70题)

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某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可证规定的面积。关于对该公司的处罚，下列哪一选项是正确的？（2014年卷一30题）

某建设项目在市中心依法使用临时用地，并修建了临时建筑物，超过批准期限后仍未拆除。对此，下列哪一机关有权责令限期拆除？（2013年卷一30题）

农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的？（2012年卷一72题）

甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？（2013年卷一72题）

下列哪些机构属于房地产中介服务机构？（2011年卷一72题）

申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（2015年卷一29题）

某河流拟建的水电站涉及水土保持，并可能造成重大环境影响。根据《环境影响评价法》，下列哪一选项是合法的？（2012年卷一31题）

某采石场扩建项目的环境影响报告书获批后，采用的爆破技术发生重大变动，其所生粉尘将导致周边居民的农作物受损。关于此事，下列哪一说法是正确的？（2016年卷一31题）

某市政府接到省环境保护主管部门的通知：暂停审批该市新增重点污染物排放总量的建设项目环境影响评价文件。下列哪些情况可导致此次暂停审批？（2015年卷一73题）

某央企位于某省的一家工厂，因严重污染环境，被责令限期治理。该厂逾期仍未完成治理任务，被责令停业。关于对该厂污染治理的行政处理的权限，下列哪一说法是正确的？(2013年卷一31题)

中央直接管辖的某大型国有企业在某县境内设立的工厂发生剧毒物质大量泄漏事故，该县张县长提出的下列哪些意见符合《环境保护法》的规定？（2011年卷一73题）

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