试卷简介

第二部分专业管理实务--第8章法律与法规

(1)背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万1:C12的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m 2 的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能绕一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止,并责令停工。

(2)背景材料:某综合商务大厦为框架-剪力墙结构,是一座现代化的智能型建筑,设计使用年限为50年。该建筑地下3层、地上28层,建筑面积5.8万1T12。该工程于2011年8月10日主体结构验收合格。施工单位于2012年3月20日向建设单位提交了竣工验收报告,并于2012年4月2日组织建设单位、设计单位、监理单位进行了竣工验收。当日竣工验收合格后,施工单位向建设单位出具了工程质量保修书,并打算于3日后请公安消防部门前来进行消防验收。

(3)背景材料:某建筑公司承建的某市电视台演播中心裙楼工地发生一起施工安全事故。大演播厅舞台在浇筑顶部混凝土施工中,因模板支撑系统失稳导致屋盖坍塌,造成在现场施工的民工和电视台工作人员6人死亡,35人受伤(其中重伤11人)。直接经济损失70余万元。事故发生后,该建筑公司项目经理部向有关部门紧急报告事故情况。闻讯赶到的有关领导,指挥公安民警、武警战士和现场工人实施了紧急抢险工作,将伤者立即送往医院治疗。

3除本案例中所述情况外,______亦会导致该综合楼工程无法获得施工许可证。(单选题)

A.综合楼工程所涉及的拆迁尚未全部完成
B.综合楼工程的建设资金尚缺10%未到位
C.综合楼工程的施工企业尚未确定
D.综合楼工程的设备供应商尚未确定

4本案例中,建设方应当按照国家有关规定向______申请领取综合楼的施工许可证。(单选题)

A.发改委
B.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门
C.工程所在地市级以上人民政府建设行政主管部门
D.工程所在地省级以上人民政府建设行政主管部门

5本案例中,建设方被市监督执法大队责令停工的主要原因是______。(单选题)

A.不应将住宅工程和综合楼工程分期建设
B.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建住宅工程
C.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建综合楼
D.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,验收住宅工程