资产评估师问答题每日一练(2016.07.13)

问答题
评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：(1)预计该企业第一年的收益额为400万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上;(2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业风险系数为1.5;(3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。要求：(1)确定该企业整体资产评估值。(2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理。
答案：(1)确定该企业整体资产评估值。
①折现率。
=无风险报酬+&...
问答题
1．指出箱形基础的组成构件。2．指出剪力墙建筑物的结构特征。3．指出剪力墙建筑物的竖向荷载传递路线。
答案：1.钢筋混凝土的顶板、底板、纵横承重隔板组成。
2.具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，承受楼板...
问答题
某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计提折旧20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专家估算，该资产还能使用8年。由于技术落后，设计不合理，该资产耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为25%，假定折现率为10%)。要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。(计算过程中数字保留4位小数，计算结果保留3位小数)
答案：(1)计算资产利用率：资产利用率=50400/57600×100%=87.50%
(2)确定成新率：成新率=...
问答题
请问支承板的焊接结构的特点有哪些？
答案：1）用钢板、角钢等焊接支承件，工序简单，生产周期短，可以焊接任何形状的零件，且不易出废品。
2）焊接支承件没有...
问答题
（1）合并编制2011年销售业务的会计分录。（2）计提2011年的维修费用，并编制相应的会计分录。（3）编制销售退回的会计分录。（会计分录中的金额单位以万元表示）
答案：（1）合并编制2011年销售业务的会计分录。
借：银行存款8190
应收票据2340
应收...